Год сдачи
2024 ПИК

ЖК «Vangarden»

Очаковское шоссе

Фотографии (7)

Описание ЖК

Жилой комплекс Vangarden, находящийся на Очаковском шоссе, представляет собой современное жилье бизнес-класса. Окончание строительства запланировано на 2024 год. Комплекс включает здания с высотой от 9 до 21 этажа, с потолками от 2.74 до 5.00 метра, предлагая различные варианты жилья.

Одной из особенностей Vangarden является удачное расположение относительно станций метро: всего 6 минут пешком до Аминьевской, 10 минут до МЦД Аминьевская и 19 минут на транспорте до Мичуринского проспекта. Такое местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность.

Развитая инфраструктура комплекса включает детские площадки, спортивные залы и зоны отдыха. Близость парков, ресторанов, магазинов и образовательных учреждений делает жизнь в Vangarden комфортной и насыщенной.

Архитектура комплекса разработана голландским бюро de Architekten Cie, а благоустройство задумано британскими дизайнерами из Gillespies. Первые этажи зданий занимают коммерческие помещения, а внутренние дворы оборудованы для отдыха и спорта.

В пешей доступности от комплекса планируются три детских сада и две школы. Вдоль Vangarden проложен прогулочный бульвар, соединяющий проекты ПИК и инфраструктуру района.

Квартиры в Vangarden предлагают различные планировки, включая угловые окна, балконы и увеличенную высоту потолков на верхних этажах. Каждый лот предлагается с предчистовой отделкой, включающей шпатлевку стен, установку перегородок и систем отопления, кондиционирования и вентиляции. В комплексе предусмотрены просторные лобби, современные лифты, а также подземный паркинг с зарядками для электромобилей и зоной для хранения велосипедов.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: от 9 до 21

Потолки: от 2.7 до 5.0

Застройщик:

ПИК

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Очаково-Матвеевское

Адрес: Очаковское шоссе

Транспорт:

станция метро «Аминьевская»
6 мин.

станция МЦД «Аминьевская»
10 мин.

станция метро «Мичуринский проспект»
19 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Гостевая парковка

Новости 20

Где ПИК распродаёт готовое.

Vangarden Жилой квартал «Серии плюс» в районе Очаково-Матвеевское, в 5 минутах пешком от станции метро «Аминьевская». Три детских сада, две школы, комьюнити-центр и площадка для экстремальных видов спорта. Прогулочный бульвар с сухим фонтаном и различными зонами для досуга.

ПИК снизил цены на готовое жильё.

Скидки составили до 10-12%. В раздачу включили: ▪️ Vangarden ▪️ Green Park ▪️ «Большая Очаковская 2» ▪️ «Бунинские луга» ▪️ «Матвеевский парк» ▪️ «Новое Очаково»

Открытие пешеходного бульвара в Матвеевском кластере.

ПИК завершил благоустройство первой части бульвара — новой точки притяжения для жителей «Матвеевского парка», Vangarden и «Большой Очаковской». Бульвар вскоре станет одним из самых протяжённых в проектах застройщика. Дизайн от британской компании Gillespies предусматривает не только дорожки для прогулок, но и зону с уличными тренажёрами для воркаута и детской площадкой.

Матвеевский парк-4: смотрим доходность инвестиций.

Под боком готовый Vangarden (+15% по средней цене м²), «Среда на Лобачевского» (сроки сдачи те же, цены те же) и «Большая Очаковская 2» все того же ПИКа (+10% по средней цене м²), плюс его же «Новое Очаково» — комфорт, но подальше и подешевле.

Цены на на новую очередь Матвеевского парка.

В соседнем ПИКовском ЖК аналогичного класса, Vangarden, цены начинаются от 11,3 млн руб. Даже в Большой Очаковской 2 с классическими оранжевыми домами, студии с готовой отделкой и ключами следующей зимой стоят от 11,9 млн.

«Серия плюс»: что же получается?

Побывали в ЖК Vangarden от ПИК. Это один из первых реализованных примеров "Серии плюс", она же "ПИК+". Что заявлял девелопер в ней и что реализовал?

«Среда на Лобачевского»: подробности.

А пилотным проектом пуляют квартал «Среда на Лобачевского». По факту – это продолжение Матвеевского кластера у Аминьевской. Вообще, этот квартал планировался в концепте Vangarden.

«Среда» ПИКа.

Как вы уже совершенно верно догадались, недавно засвеченный комплекс «Среда на Лобачевского» (продолжение ЖК «Vangarden») — это и есть стартовый проект застройщика.

Вторая очередь Vangarden.

Удивительная новость. ПИК 30 мая получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Vangarden». Теперь она будет называться ЖК «Среда на Лобачевского». Что же тут удивительного?

Мост в Матвеевский кластер от ПИКа.

В него вошли проекты: "Матвеевский парк", "Большая Очаковская 2", "Новое Очаково" и Vangarden. Кроме этого, вставили туда комьюнити-центр (или обычный торговый центр?) — OMA.

Плеханова, 11: подробнее.

Но фасады…не радуют. Если сравнить с одноклассниками от ПИКа: с ЖК «Полар» и «Vangarden» — получился какой-то недокомфорт+. Да и тех балконов для кондиционеров нет… В общем, как-то странно, такое ощущение, что текущий проект — какая-то экспериментальная серия или ПИК решил жестко экономит

ПИК начинает новую очередь Vangarden.

Согласно документации, первый этап включает строительство корпусов 5.1-5.4. Корпуса 5.1-5.3 будут 13-этажными, а корпус 5.4 — 29-этажный. Второй этап будет включать строительство корпусов 5.5-5.8. Корпус 5.5 будет 29-этажным, а корпуса 5.6-5.8 – 13-этажными. Vangarden — жилой квартал в районе Очаково-Матвеевское, в западном округе Москвы.

Разбор ЖК «Vangarden» от ПИК.

ЖК «Vangarden» , застройщик ПИК, адрес: Москва, Очаковское шоссе, 3-5 . Комфорт+ класс, но его можно назвать бизнесом, отделка вайтбокс, ключи до 05.2024. 5 минут пешком до метро «Аминьевская». Достаточно интересный проект, который не был интересен инвесторам на старте продаж, ведь «вышел» он очень дорого: прайс на студии в январе 2022 начинался от 10,1 млн руб. Покупатели покрутили пальцем у виска и благополучно о нем забыли.

ПИК рассказал о Матвеевском кластере.

Недавно застройщик объявил об объединении четырех строящихся проектов («Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden) в Очаково-Матвеевском районе в единый жилой кластер – Матвеевский.

Джентрификация: новое слово в словаре инвестора в недвижимость

📰 Например, на днях вышла новость о том, что ПИК благоустроит около 27 гектаров парков на западе Москвы — в Очаково-Матвеевском. Это при том, что у ПИКа там сразу четыре проeкта — «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden в рамках т.н. Матвеевского кластера.

ЖК «Level Мичуринский-3»: стоит ли брать?

Судите сами: готовые квартиры на «вторичке» в ЖК «Огни» стоят столько же или дешевле. Прайс в ЖК «Вангарден» примерно такой же, а ключи уже в мае 2024, а не в конце 2026.

Стоит ли инвестировать в Матвеевский кластер?

Сейчас в Матвеевский кластер входит 4 ЖК: 🔸 Новое Очаково 🔸 Матвеевский Парк 🔸 Vangarden 🔸 Большая Очаковская 2

ЖК Level Мичуринский: не для инвестиций.

Конкуренция: Конкуренция здесь высокая – рядом строятся как ЖК комфорт-класса (Большая Очаковская 2, Матвеевский парк, Vangarden), так и бизнес-класса (Инноватор, Событие, ОМ, Stories на Мосфильмовской), недавно сданы Крылья, Вестердам

Матвеевский кластер ПИКа: 4 ЖК на 66 гектарах.

В Матвеевский кластер войдут «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden, а вместе с ними 11 образовательных учреждений, новая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, 25 спортивных и детских площадок, догхаб, футбольные и баскетбольные поля.