Год сдачи
2024 ПИК

ЖК «Матвеевский парк»

Очаковское ш., вл. 3

Фотографии (14)

Описание ЖК

Жилой комплекс "Матвеевский парк" на Очаковском шоссе, д. 3, предлагает уютные квартиры комфорт-класса.

Преимуществом "Матвеевского парка" является его близость к транспортной инфраструктуре. Станции метро "Аминьевская" и МЦД "Аминьевская" находятся в 4 и 8 минутах ходьбы соответственно. До станции метро "Мичуринский проспект" и МЦД "Очаково" можно дойти за 22 и 20 минут.

В непосредственной близости от комплекса находятся магазины, рестораны и аптеки.

На территории комплекса начнут работу две новые школы, три детских сада, блок начальных классов и торговый центр, а на подземных этажах будут паркинги и кладовые.

В рамках проекта также предусмотрен широкий прогулочный бульвар, который будет связан пешеходным мостом, создавая единую зону для прогулок.

Квартиры в ЖК "Матвеевский парк" представлены студиями, а также 1-, 2- и 3-комнатными апартаментами с просторными окнами и удобными планировками.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: от 17 до 33

Потолки: 2.6

Застройщик:

ПИК

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Очаково-Матвеевское

Адрес: Очаковское ш., вл. 3

Транспорт:

станция метро «Аминьевская»
4 мин.

станция МЦД «Аминьевская»
8 мин.

станция МЦД «Очаково»
21 мин.

станция метро «Мичуринский проспект»
23 мин.

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Гостевая парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Новости 24

У ПИК на этой неделе продолжились скидки.

Цены подходят к уровню февраля-марта 2024: 🛑 «Полар» от 7,6 млн. 🛑 «Большая Очаковская 2» от 10,5 млн. Уже на этом уровне: 🛑 «Матвеевский парк» от 9,3 млн. 🛑 «Бусиновский парк» от 6,5 млн. 🛑 «Яуза парк» от 5,6 млн. 🛑 «Кузьминский лес» от 5,9 млн.

5 новостроек Москвы под семейную ипотеку.

«Матвеевский Парк» — от 54,2 тыс. руб. 🎚️ 1-комнатная квартира (31,8 м²) продается с предчистовой отделкой на 33 этаже. Цена — 12,9 млн руб. Дом сдали в 4 кв. 2023 года. 🎚️ «ПИК», комфорт-класс. Комплекс находится в 6 мин. пешком от м. Аминьевская, на территории простроят детский сад и школу.

ПИК снизил цены на готовое жильё.

Скидки составили до 10-12%. В раздачу включили: ▪️ Vangarden ▪️ Green Park ▪️ «Большая Очаковская 2» ▪️ «Бунинские луга» ▪️ «Матвеевский парк» ▪️ «Новое Очаково»

Открытие пешеходного бульвара в Матвеевском кластере.

ПИК завершил благоустройство первой части бульвара — новой точки притяжения для жителей «Матвеевского парка», Vangarden и «Большой Очаковской». Бульвар вскоре станет одним из самых протяжённых в проектах застройщика. Дизайн от британской компании Gillespies предусматривает не только дорожки для прогулок, но и зону с уличными тренажёрами для воркаута и детской площадкой.

Матвеевский парк-4: смотрим доходность инвестиций.

Старт четвертой очереди «Матвеевского парка»: цены мы уже публиковали, давайте посчитаем доходность.

Цены на на новую очередь Матвеевского парка.

Только мы написали про новые дома в Матвеевском парке, как ПИК объявил там старт продаж. Это корпуса повышенной комфортности ПИК+. Есть квартиры с балконами и окнами в пол.

ПИК готовится строить 4-й квартал в ЖК Матвеевский парк.

Если прошлые корпуса ЖК Матвеевский парк от ПИКа удобно находились рядом со станцией, то от новых домов до «Аминьевской» идти от 12 мин.

Мост в Матвеевский кластер от ПИКа.

В него вошли проекты: "Матвеевский парк", "Большая Очаковская 2", "Новое Очаково" и Vangarden. Кроме этого, вставили туда комьюнити-центр (или обычный торговый центр?) — OMA.

Кварталы ПИК с выдачей ключей в этом году.

«Матвеевский парк» — квартал на западе Москвы входит в состав Матвеевского кластера. Настоящий район со своей инфраструктурой: пятью школами, шестью детскими садами, парками, пешеходным бульваром, DogHub и SportHub Extreme. Можно выбрать квартиру с предчистовой или готовой отделкой, а также функциональной планировкой.

Новая очередь «Матвеевского парка».

ПИК анонсирует новую очередь ЖК «Матвеевский парк». Ну что же, ожидаем старт продаж. И судя по всему, новый квартал будет уже «ПИК+», ведь в описании застройщик пишет: «Уникальная архитектура, дизайнерские лобби. Разнообразие балконов и остекления».

Почему застройщики не будут продавать дешево.

Давайте, для примера, возьмем конкретный проект и конкретную квартиру. Итак, в 2021 году в ЖК «Матвеевский Парк» можно было купить ЕВРО-3 площадью 52 м2 за 12 млн руб. С ключами в конце 2024 года. Тут важная вводная — это срок сдачи, так как только после передачи ключей, застройщик получит эти 12 миллионов рублей. А все остальное время эта сумма просто лежит на эскроу счете в банке.

ЖК с лучшими бего- и велодорожками.

«Матвеевский парк» от ПИК Изюминкой этого проекта стали бульвары, которые связывают весь кластер и объекты инфраструктуры прогулочной зоной. Так, пешеходные бульвары также становятся очень важным функциональным элементом всего проекта. Вдоль бульвара протянуты велодорожки длиною в 3 км.

Новый Бусиновский из стекла и металла.

Возможно, следующую очередь «Матвеевского парка» тоже перепроектируют.

ТОП ЖК комфорт-класса в Старой и Новой Москве в 2023.

ТОП-5 старой Москвы: • «Люблинский парк» от ПИК – 2657 проданных лотов • «Лучи-2» от «Группы ЛСР» – 2303 • «Молжаниново» от Группы «Самолет» – 2098 • «Матвеевский парк» от ПИК – 1385 • «Второй Нагатинский» от ПИК – 1135

Разбор ЖК «Vangarden» от ПИК.

С этажностью тоже все в порядке — небольшие аккуратные корпуса с высотой до 21 этажей. В будущем покупатели этот проект будут сравнивать не с «Матвеевском парком», а с ЖК «Огни» и «Вестердамом», да и с «Левел Мичуринским» тоже. И отчасти он выигрывает у конкурентов: у Огней — адская муравейность, как и у Левел-а, Вестердам — находится в богом забытом треугольнике из шоссе и полностью отрезан от внешней инфраструктуры.

ПИК рассказал о Матвеевском кластере.

Недавно застройщик объявил об объединении четырех строящихся проектов («Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden) в Очаково-Матвеевском районе в единый жилой кластер – Матвеевский.

Жилые комплексы с интересным благоустройством.

⚙️ ЖК Матвеевский парк от ПИК возглавляет наш рейтинг. На территории комплекса начнут работу две новые школы, три детских сада, блок начальных классов и торговый центр, а на подземных этажах будут паркинги и кладовые. Кроме того, вдоль комплекса протянется широкий прогулочный бульвар.

Джентрификация: новое слово в словаре инвестора в недвижимость

📰 Например, на днях вышла новость о том, что ПИК благоустроит около 27 гектаров парков на западе Москвы — в Очаково-Матвеевском. Это при том, что у ПИКа там сразу четыре проeкта — «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden в рамках т.н. Матвеевского кластера.

Стоит ли инвестировать в Матвеевский кластер?

Сейчас в Матвеевский кластер входит 4 ЖК: 🔸 Новое Очаково 🔸 Матвеевский Парк 🔸 Vangarden 🔸 Большая Очаковская 2

ЖК Level Мичуринский: не для инвестиций.

Конкуренция: Конкуренция здесь высокая – рядом строятся как ЖК комфорт-класса (Большая Очаковская 2, Матвеевский парк, Vangarden), так и бизнес-класса (Инноватор, Событие, ОМ, Stories на Мосфильмовской), недавно сданы Крылья, Вестердам

Матвеевский кластер ПИКа: 4 ЖК на 66 гектарах.

В Матвеевский кластер войдут «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden, а вместе с ними 11 образовательных учреждений, новая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, 25 спортивных и детских площадок, догхаб, футбольные и баскетбольные поля.

ЖК Новое Очаково от ПИК: цены на студии интересные.

Конкуренция: высокая – рядом строится Матвеевский парк, Vangarden, Level Мичуринский, ОМ. Южнее строится Мичуринский парк, Страна Озерная

Топ-3 новостроек «старой» Москвы по итогам июня 2023.

Третье место — ЖК «Матвеевский парк» от компании ПИК. Самый бюджетный лот — квартира с отделкой white box за 7,5 млн рублей. «Матвеевский парк» строится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом с метро «Аминьевская».

Топ-10 ЖК Московского региона по объемам продаж в I полугодии 2023 года.

Три проекта находятся в Москве в старых границах («Люблинский парк», «Лучи-2», «Матвеевский парк») и два проекта — в Новой Москве («Прокшино» и «Новое Внуково»).