Метро Аминьевская находится в 20-21 минутах ходьбы, а МЦД-4 Очаково — всего 4 минуты. Это обеспечивает отличную транспортную доступность к любой точке столицы.
«Новое Очаково» предлагает различные типы планировок: от студий до просторных многокомнатных квартир. Интерьеры отличаются современным дизайном, качественными отделочными материалами и продуманной планировкой.
Проект предусматривает образовательные учреждения, коммерческие помещения и организованные зоны отдыха. Подземные этажи предназначены для парковок и кладовых помещений.
«Новое Очаково» входит в состав Матвеевского кластера, объединяющего несколько проектов. В районе планируется создание широкого прогулочного бульвара, который станет общей зоной отдыха для всего кластера.
В общем, «Новое Очаково» представляет собой комфортное и современное жилье, где каждый найдет свой идеальный вариант.
Расположение
Адрес: пр-д Стройкомбината, 1
Транспорт:
- станция МЦД «Очаково»
4 мин. - станция метро «Аминьевская»
21 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Чистовая отделка
Подземная парковка
Гостевая парковка
Матвеевский парк-4: смотрим доходность инвестиций.
Под боком готовый Vangarden (+15% по средней цене м²), «Среда на Лобачевского» (сроки сдачи те же, цены те же) и «Большая Очаковская 2» все того же ПИКа (+10% по средней цене м²), плюс его же «Новое Очаково» — комфорт, но подальше и подешевле.
Самые дешевые студии в Москве.
Новое Очаково (ПИК) — от 8,38 млн ₽ за 20 м², сдача в IV кв 2024, whitebox
Мост в Матвеевский кластер от ПИКа.
В него вошли проекты: "Матвеевский парк", "Большая Очаковская 2", "Новое Очаково" и Vangarden. Кроме этого, вставили туда комьюнити-центр (или обычный торговый центр?) — OMA.
ТОП-5 паркингов для инвестиций.
В ТОПе оказались машиноместа во 2-м Нагатинском, Крошнштадском 14, Перовском 2, Измайловском парке и Новом Очакове.
Главные неудачники Москвы: 6 новостроек, продажи которых рухнули.
▪️ Новое Очаково от ПИК – упало на 80% в спросе. И снова — неадекватные цены, студии тут от 8 млн руб. Рост на 32% за год, а ведь речь о промке у МКАД… Всего 9 месяцев до ключей, а в продаже аж 490 квартир. Также возможно остывание цен.
Самые подорожавшие новостройки Москвы.
ТОП-20 новостроек Москвы, которые подорожали больше всех с начала года. В лидерах Открытый парк и Новое Очаково от ПИК, Level Академический, Октябрьская 98 (МИЦ), Sydney Prime (ФСК). Да, это правда: кто-то уже заработал 60% годовых, если купил студию в Тринити-2 (Гранель) в январе.
ПИК рассказал о Матвеевском кластере.
Недавно застройщик объявил об объединении четырех строящихся проектов («Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden) в Очаково-Матвеевском районе в единый жилой кластер – Матвеевский.
Джентрификация: новое слово в словаре инвестора в недвижимость
Например, на днях вышла новость о том, что ПИК благоустроит около 27 гектаров парков на западе Москвы — в Очаково-Матвеевском. Это при том, что у ПИКа там сразу четыре проeкта — «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden в рамках т.н. Матвеевского кластера.
Стоит ли инвестировать в Матвеевский кластер?
В итоге те, кто купил самое дешевое жилье в ЖК Новое Очаково, оказались самыми умными инвесторами. Кто-то скажет, что тут будет большая конкуренция и демпинг. Глупости, так скажут риелторы, так как многим агентам старой закалки не нравится новостройки, особенно ПИК. Почему ? Они там не зарабатывают.
Матвеевский кластер ПИКа: 4 ЖК на 66 гектарах.
В Матвеевский кластер войдут «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2», «Новое Очаково» и Vangarden, а вместе с ними 11 образовательных учреждений, новая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, 25 спортивных и детских площадок, догхаб, футбольные и баскетбольные поля.
Динамика цен по ПИКу.
Больше всего прибавило Новое Очаково = +23%. Мы показывали статистику продаж по месяцам в проектах. И то, что Новое Очаково с июня держится в Топ-10 по объёму сделок. Люди активно покупают здесь, ввиду минимального прайса в локации и ожидания запуска МЦД.
ЖК в 10 минутах ходьбы от новых станций МЦД.
Новое Очаково от ПИК 6 мин. от станции «Очаково». Этот ЖК комфорт-класса находится в районе Очаково-Матвеевское. Студия (19,9 кв. м) от 6,9 млн руб., однушка (32,5 кв. м) от 9,8 млн руб. за лоты с отделкой.
Топовые московские новостройки: изменение цен за полгода.
Больше всего цены вырасли у ПИКа и его дочки Forma: в ЖК эконом-класса «Зеленый парк», «Новое Очаково», «Бусиновский парк» и в бизнесе Portland. ЗИЛАРТ от ЛСР даже немного подешевел.
ЖК Новое Очаково от ПИК: цены на студии интересные.
Ну и пока нет новых стартов продаж разберем ЖК Новое Очаково , который так бодро прыгнул на 5 строчку по продажам 🗺 Расположение: ЗАО, Очаково-Матвеевское, 5 мин. пешком до станции Очаково (будущая МЦД)
2024
Матвеевский парк
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Комфорт
-
4 мин. м.«Аминьевская»
2024-2026
Level Мичуринский
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Бизнес
-
11 мин. м.«Мичуринский проспект»
2024
Vangarden
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Бизнес
-
6 мин. м.«Аминьевская»
2025
Страна Озерная
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Бизнес
-
6 мин. м.«Озёрная»
2024
Мичуринский парк
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Комфорт
-
6 мин. м.«Озёрная»
2027
Среда на Лобачевского
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Бизнес
-
25 мин. м.«Аминьевская»
2024-2025
Большая Очаковская 2
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Комфорт
-
9 мин. м.«Аминьевская»
2020
West Tower
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Бизнес
-
21 мин. м.«Мичуринский проспект»
2024
New Form Аминьевское
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Комфорт
-
14 мин. м.«Аминьевская»
2022
Вестердам
МСК Москва ◦ ЗАО ◦ Очаково-Матвеевское- Комфорт
-
4 мин. МЦД «Аминьевская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.