Годы сдачи
2024-2026 Level Group

ЖК «Level Мичуринский»

Озерная улица, вл.7

Фотографии (14)

Описание ЖК

ЖК Level Мичуринский в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы состоит из домов бизнес- и комфорт-класса высотой до 54 этажей с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах. Предусмотрено строительство школы и детского сада. Площадь собственной благоустроенной территории — 4,54 га, также поблизости расположен природный заказник «Долина реки Очаковки». Проект включает включает 11 корпусов, высотой от 20 до 54 этажей, суммарно на 3500 квартир.

Стройка разделена на этапы, первые 2 — дома бизнес-класса, на третьем этапе строится комфорт.

В комплексе представлены разнообразные планировочные решения, начиная от студий и заканчивая пентхаусами. Высота потолков варьируется от 3 до 6,3 метров, создавая ощущение простора. Панорамное остекление и моллированные окна придают помещениям света и воздушности.

Благоприятное расположение жилого комплекса обеспечивает быстрый доступ к станциям метро Аминьевская, Мичуринский проспект и Озёрная. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и спортивные объекты, топовые ВУЗы и природный заказник.

На территории комплекса созданы многоуровневые пространства для отдыха и занятий спортом. Также предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на более чем 2000 машиномест. В планах строительства также включен видовой мост длиной 268 метров и шириной 3 метра. Запланирована благоустроенная набережная, лаундж-пространства, умные технологии, видовая площадка.

Level Мичуринский — это комфорт, современный стиль и удобное расположение, создающие идеальную атмосферу для жизни.

Общая информация

Годы сдачи: 2024-2026

Этажность: от 20 до 54

Потолки: от 3.0 до 6.3

Застройщик:

Level Group

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Очаково-Матвеевское

Адрес: Озерная улица, вл.7

Транспорт:

станция метро «Мичуринский проспект»
11 мин.

станция метро «Аминьевская»
17 мин.

станция метро «Озёрная»
15 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Подземная парковка

Закрытая территория

Новости 28

Рынок недвижимости Москвы снова оживился — и довольно бурно.

Есть и положительные моменты. Количество свободных квартир в аренде снижается, и это даже не в сезон. Причина проста: часть арендного фонда уходит на рынок «вторички». Это помогает сдерживать перегрев рынка и немного стабилизирует ситуацию. Например, студию в «Level Мичуринский» покупали за 12,9 млн рублей, а сейчас минимальная цена уже 15 млн. Аналогично — квартира в «Руставели, 14»: взяли за 12,1 млн, теперь минимальный прайс около 13,5 млн.

Кто как сдался: итоги октября по старым московским проектам.

Level завершил первую очередь Level Селигерская, Level Мичуринский и Саввинскую 17. По последним двум ситуация не самая лучшая — покрытие вычерпанного проектного финансирования оставляет желать лучшего, и долг придётся отдавать с повышенной ставкой около КС+5-7.

Вторая очередь «Level Мичуринский»: скоро ключи.

Вторая очередь жилого комплекса «Level Мичуринский» официально завершена. Мосгосстройнадзор выдал Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию проекта в Очаково-Матвеевском. Выдача ключей начнется уже 12 апреля.

Самые продаваемые ЖК «старой» Москвы в декабре.

ТОП: Москворечье, Остров, Бусиновский, Матвеевский и Зелёный парки, ЗИЛАРТ, Парксайд, Лучи, Дмитровское небо и Метроном. 8 из 10 позиций собрали ПИК с ЛСР. Покинули топ Молжаниново, Ютаново, Shagal, Символ, Level Мичуринский.

Перенесенные сроки: уже целый список.

▪️ ЖК «Павелецкая Сити» — с августа 2024 на сентябрь 2025 (на скриншоте). ▪️ ЖК «Руставели 14» — с августа 2024 на ноябрь 2024 (дольщики до сих пор не получили ключи). ▪️ ЖК Shagal — с декабря 2024 на май-сентябрь 2025. ▪️ ЖК Mod — с сентября 2025 на декабрь 2025. ▪️ ЖК «Level Мичуринский» — с июля 2025 на октябрь 2025. ▪️ ЖК Rotterdam — с ноября 2024 по май 2025, с июня 2025 на сентябрь 2025. ▪️ ЖК Ever — с декабря 2025 на апрель 2026.

Топ ЖК, где купить жилье московскому студенту.

«Level Мичуринский» — от 9,9 млн руб. за студию 21,4 м². Ключи — в 3 кв. 2027 года. До вуза 7 мин. на авто и 17 мин. на автобусе.

Проверяем скидку 40% от Level.

Такой дисконт обещают на часть квартир в проектах Level Причальный, Level Нагатинская, Level Нижегородская, Level Мичуринский, Level Селигерская, Level Южнопортовая и Level Звенигородская. В остальных ЖК застройщика скидка скромнее — до 30%. Условия действуют при полной оплате, несубсидированной ипотеке или рассрочке (кроме программы «Рассрочка 0%»).

Под конец года в Старой Москве все активнее раскупают оставшийся комфорт-класс.

Вошли в топ или вернулись: 🔺 «Молжаниново» Самолета — +68% в продажах. 🔺 «Матвеевский парк» и «Ютаново» ПИКа, +45% и +31% соответственно. 🔺 «Level Мичуринский». 🔺 «Символ» Донстроя.

7 новых стартов на столичном рынке недвижимости.

🔘 Вот список с названиями и застройщиками: 1. Татарская 35, Донстрой 2. Voice Towers, 3S Group 3. DIUS, Строймир 4. Level Мичуринский (13й корп.), Level Group 5. Селигер Сити (корп. F), MR Group 6. SET, MR Group 7. Springs, Uniq Development

Продажи застройщиков в сентябре.

Четыре из десяти мест в топ-10 за Level. Та самая удивительная скидочная кампания, о которой все спорят до сих пор, отрабатывает на все 100% уже второй месяц. Просел, но не вылетел из топ-10, «Level Нижегородская», помним, что в августе проект взял серебро. На второе место с третьего поднялась «Южнопортовая». Влетел в десятку «Мичуринский», причем сразу на третье место, укрепила позиции «Звенигородская».

Матвеевский парк-4: смотрим доходность инвестиций.

На Озерной — «Level Мичуринский», у одноименного парка ЖК «Событие», на Мосфильмовской — Stories. Но ценник там сильно выше.

Ищем подвох в беспроцентной рассрочке от Level.

Купить квартиру по такой схеме можно до конца июля. Выбирать можно из 7 проектов: Level Академическая, Level Бауманская, Level Звенигородская, Level Мичуринский, Level Нижегородская, Level Селигерская, Level Южнопортовая.

Смотрим HideOUT.

Аналоги в ЖК Nova от Самолёта процентов на 30 дороже, а евро2 по 22 млн нынче даже в проектах недалеко от МКАД (вроде Level Мичуринский).

Level Мичуринский получит уникальные фасады.

На двух корпусах ЖК «Level Мичуринский» впервые в России монтируют фасадные модули площадью 48 м² и весом свыше 2,7 тонны по уникальной технологии, разработанной для застройщика «Level Group».

Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.

0,99% от Level. Тут только для айтишников: дают до 18 млн руб. с первым взносом 20,01% в том же Совкомбанке. Можно взять Level: Бауманская, Южнопортовая, Мичуринский, Селигерская, Академическая, Нижегородская.

Level: «увеличенные скидки».

Выбирать можно из нескольких ЖК, в том числе Level Селигерская, Level Южнопортовая, Level Нижегородская, Level Мичуринский. Варианты разнообразные от студий до пятикомнатных квартир, а также апартаменты.

Подборка студий бизнес-класса за 13-14 млн.

В Западном округе в таком же бюджете можно рассмотреть однокомнатные квартиры в 30-34 кв. м в ЖК «Level Мичуринский» или 23-метровые студии в ЖК «AFI Park Воронцовский».

Ноябрьские ЖК и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.

На западе стартанули новые корпуса в трех ЖК бизнес-класса (10 минут езды друг от друга). Это Stellar City (Ташир), Верейская 41 (Самолет) и Level Мичуринский . Дороже всего в проекте от Level (ср. цена метра 418 т.р.), дешевле — в проекте Ташира (247 т.р.).

Осенние старты в столице.

Level Мичуринский: Комфорт с эстетикой бизнес-класса от Level Group. Цена: 409 тыс. руб. за кв. м.

Старт продаж 9 корпуса Level Мичуринский.

Компания Level Group вывела на рынок корпус 9 жилого квартала «Level Мичуринский». Новостройка возводится на Озерной улице в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект».

Level строит дом из микроквартир.

Царь-общежитие появится в рамках ЖК Level Мичуринский . В новеньком корпусе №9 вообще нет ни одной квартиры больше 44 метров! С другой стороны, меньше 30 метров тоже всего 1 студия на этаж.

8 интересных ЖК в начале продаж.

Level Мичуринский • Панорамные виды, топовые ВУЗы и природный заказник • Цены: от 9,7 млн ₽

ТОП бизнес-ЖК по благоустройству в Москве.

ЖК «Level Мичуринский» от Level Group. Фишки: благоустроенная набережная, лаундж-пространства, умные технологии, видовая площадка.

Третья очередь ЖК Огни

Рядом в корпусах бизнес-класса ЖК Level Мичуринский студии стартуют от 12 млн руб., двушки от 17 млн руб., а трёшки от 24,3 млн руб.

ЖК «Level Мичуринский-3»: стоит ли брать?

Левел вывел в открытые продажи ЖК «Level Мичуринский-3». Москва, ул. Озерная, 7 , ключи до 12.2026, метро «Мичуринский проспект» 16 минут пешком. Застройщик позиционирует этот ЖК как отдельный проект комфорт+ класса, он немного попроще, чем предыдущие очереди. Всего будет 4-е корпуса, сейчас в продажу выведен №7 (без отделки).

ЖК Level Мичуринский: не для инвестиций.

А 1к 39 квм в Огнях стоит 15 млн. => годовая доходность для 1к в Левел Мичуринский = (15-13,6)/13,6/3,5 года = 3% без учета роста цен на рынке. В общем, печально.

Новые корпуса Level Мичуринский ниже классом, чем старые.

Нечасто, но такое бывает: новые корпуса (3-я очередь Level Мичуринский ) расположены хуже старых, поэтому их будут продавать дешевле, и плюшек для жильцов будет меньше. Запланировано 4 корпуса высотой 12-48 этажей, до метро дальше — 15 минут пешком. Башни уже немного бесят, но в целом место приятное: рядом с рекой и несколькими парками. К тому же Level обещает тут свою благоустроенную набережную.