Год сдачи
2027 ПИК Среда

ЖК «Среда на Лобачевского»

Очаковское шоссе

Фотографии (7)

Описание ЖК

«Среда» – новый девелопер бизнес-класса от ПИК. В основе его философии — создание пространств для всех и вся (компания представит сервисы «Среда детства», «Среда спорта» и «Среда бизнеса»). «Среда на Лобачевского» (продолжение ЖК «Vangarden» ) — стартовый проект застройщика.

«Среда на Лобачевского» — это 9 корпусов высотой от 13 до 27 этажей на 1100 квартир.

▪️ Подземный паркинг 336 мест. Это 0,33 машиноместа на лот. В нём мойка колёс на въезде и усиление сотовой связи.
▪️ В рамках первой очереди доступны 535 квартир площадью от 23 до 125 кв.м. Варианты — от студий до 4-комнатных.
▪️ На типовом этаже 7–11 квартир.
▪️ Потолки 2,92 метра. А на последних этажах 13-этажных домов — 3,2 метра.
▪️ Отделка White Box.
▪️ Выдача ключей в июле 2027 года.
▪️ Проектное финансирование Сбера.

Общая информация

Год сдачи: 2027

Этажность: от 4 до 27

Потолки: от 2.9 до 3.2

Застройщики(2):

ПИК

Среда

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Очаково-Матвеевское

Адрес: Очаковское шоссе

Транспорт:

станция метро «Аминьевская»
25 мин.

станция метро «Озёрная»
30 мин.

Особенности

Бизнес-класс

WhiteBox

Подземная парковка

Гостевая парковка

Новости 12

Среда планирует удорожание на треть.

Девелопер «Среда» предсказывает рост цен на квартиры в своих дебютных проектах — «Среда на Лобачевского» и «Среда на Кутузовском» — на 30% к моменту ввода в эксплуатацию. Вот это амбиции! Такой горизонт планирования вызывает прямо-таки зависть.

«Зелёный парк» стал лидером продаж.

В десятку самых продаваемых новостроек также вошли ЖК «Мичуринский парк» (от 8,5 млн рублей), «Кавказский бульвар 51» (от 7,5 млн рублей), «Зиларт» (от 11,3 млн рублей), «Матвеевский парк» (от 8,7 млн рублей), «Лучи» (от 7,3 млн рублей), «Москворечье» (от 6,5 млн рублей) и «Среда на Лобачевского» (от 11,75 млн рублей).

Самые продаваемые ЖК «старой» Москвы в декабре.

Золото по продажам в «старой» Москве традиционно забирает ПИК. Далее идут ЛСР, MR Group, Донстрой, Forma, Level Group, Брусника, Гранель. На 9 и 10 места декабрьского «чарта» зашли Пионер (хорошо продавали High Life) и Среда все того же ПИКа (рост продаж в обоих проектах, и на Лобачевского, и на Кутузовском). Покинули топ-10 Самолет и ФСК.

Бизнес-класс в промзоне от 9 миллионов.

Начались продажи в новой очереди ЖК «Среда на Лобачевского» от ПИКовского бренда бизнес-класса. Фактически, это продолжение Матвеевского кластера у Аминьевской. Вообще, этот квартал планировался в концепте Vangarden. То есть чуть интересней типового ПИК. Но после внедрения ПИК+, нужно было придумывать что-то новое. И получилась – Среда.

Новая очередь «Среды на Лобачевского».

Среда (группа ПИК) анонсировала новую очередь своего первого проекта «Среда на Лобачевского». Среди выведенных в продажу четырех корпусов, есть один весьма интересный (5.8). Во-первых, в нем всего 13 этажей, что по сегодняшним меркам уже редкость, во-вторых – на этаже всего 5 квартир — а это и вовсе уже почти редкость для сегмента бизнес-класса (да что там, не весь премиум таким радует).

В ЕИЖС почти нет новых проектов.

За месяц (уже в конце) на ДомРФ выгрузили только три корпуса «Саларьево парка» ПИКа в Новой Москве и корпус его же «Среды на Лобачевского». Ни одного нового проекта в ноябре, ни в каком классе, ни от кого. Полная тишина. Даже премиум/элит не радуют.

«Среда» снижает цены.

«Среда» (дочка «ПИК») тоже начинает подстраиваться под рынок. Оба ЖК — «Среда на Лобачевского» и «Среда на Кутузовском» — заметно подешевели со стартов.

Матвеевский парк-4: смотрим доходность инвестиций.

Под боком готовый Vangarden (+15% по средней цене м²), «Среда на Лобачевского» (сроки сдачи те же, цены те же) и «Большая Очаковская 2» все того же ПИКа (+10% по средней цене м²), плюс его же «Новое Очаково» — комфорт, но подальше и подешевле.

Спецусловия на «Среда на Лобачевского».

Несмотря на сложную ситуацию на рынке, застройщик из группы ПИК двигается вперед. Компания расширила пул квартир в комплексе «Среда на Лобачевского» и сделала более гибкими условия бронирования.

«Среда на Лобачевского»: подробности.

ПИК сознательно идут на размытие единого бренда. А пилотным проектом будет квартал «Среда на Лобачевского». Фактически, это продолжение Матвеевского кластера у Аминьевской. Вообще, этот квартал планировался в концепте Vangarden. То есть чуть интересней типового ПИК. Но после внедрения ПИК+, нужно было придумывать что-то новое. И получилась – Среда.

«Среда» ПИКа.

Как вы уже совершенно верно догадались, недавно засвеченный комплекс «Среда на Лобачевского» (продолжение ЖК «Vangarden») — это и есть стартовый проект застройщика. Ждем 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей.

Вторая очередь Vangarden.

Удивительная новость. ПИК 30 мая получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Vangarden». Теперь она будет называться ЖК «Среда на Лобачевского». Что же тут удивительного? А удивительно то, что в проекте будут студии 23-24 м2, которые запретили строить в Москве.