Год сдачи
2024 ПИК

ЖК «Мичуринский парк»

ул. Озёрная

Фотографии (11)

Описание ЖК

Жилой комплекс «Мичуринский парк» представляет собой современный квартал комфорт+ класса на Озерной улице в Москве.

Благодаря удобному местоположению, жители могут добраться до станции метро Озерная всего за 6 минут пешком. Рядом с комплексом находится развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, рестораны и спортивные центры.

Жилой комплекс «Мичуринский парк» представлен зданиями с современной архитектурой, высота которых варьируется от 20 до 33 этажей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а придомовые территории озеленены и благоустроены.

Квартиры предлагаются с двумя вариантами отделки: предчистовой и готовой. Все здания оборудованы современными лифтами, домофонами и системами пожаротушения. Кроме того, в комплексе реализована концепция «безбарьерной среды» для удобства жителей с ограниченными возможностями.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: от 20 до 33

Потолки: 2.6

Застройщик:

ПИК

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Очаково-Матвеевское

Адрес: ул. Озёрная

Транспорт:

станция метро «Озёрная»
6 мин.

станция МЦД «Очаково»
21 мин.

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Наземная парковка

Гостевая парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Новости 7

Новая очередь «Матвеевского парка».

В итоге, покупатель думает: да, не дешево, но это же почти бизнес-класc. И покупает. Так, к примеру, ценообразование выглядит в ЖК «Мичуринский Парк», где сейчас цены в готовых корпусах примерно такие же, как и у новой очереди формата «ПИК+» с ключами через 3 года.

Что такое «линейка повышенного комфорта» от ПИК.

Смотрим внутрь ПИК+ на примере двух новых корпусов жилого квартала «Мичуринский парк»: 1. Внешний вид Фасады выполнены в спокойных оттенках и природных цветах, появились новые архитектурные элементы: эркеры с окнами в пол, террасы и разные виды балконов. Корпуса также отличает этажность секций (от 23 до 32 этажей) и фокус на отделке city level, то есть первых этажей домов. Вся концепция разработана совместно с российской студией KK ARCHSTUDIO.

Новые башни в ПИКовском ЖК около «Озёрной».

ПИК готовится строить продолжение ЖК Мичуринский парк. Будет ещё 6 домов высотой до 32 этажей на 619 квартир. Всего же у застройщика тут разрастается небольшой городок: в проекте предусмотрено больше 3 тыс. квартир. Новые дома расположены подальше от кладбища, зато рядом проходят пути железной дороги. Фасады снова не коробочные.

Как дорожали проекты ПИКа в 1 квартале 2024.

Так, на 7-9% подпрыгнул средний вход в студии 2-го Нагатинского, Большой Очаковской 2, Никольских Лугов, Мичуринского Парка, Руставели 14 и Красноказарменной 15. А вот в Митинский Лес — стал на пару сотен доступнее.

Новые игроки на рынке столичной недвижимости.

Вот только последние продажи ПИКа: 1. "Мичуринский парк" - продали кусок Тюменской Стране. 2. "Кавказский бульвар 51" - продали Русичу из Тулы. 3. "Лосиноостровский парк" - продали Бруснике. Она вывела "Метромоном".

На Озёрной построят офисно-торговый центр.

жителям проектов "Мичуринский парк" и " Страны Озерная " не было скучно у них ещё появится офисно-торговый центр. Как в Европах — внизу ТЦ на пару этажей, наверху БЦ для приложения труда жителей Столицы.

ЖК Новое Очаково от ПИК: цены на студии интересные.

Расчет доходности: В ЖК Мичуринский парк (немного получше расположение) готовая студия 20 кв.м. с чистовой отделкой стоит 8,35 млн., а 1к 38 кв.м. 13 млн. В Новом Очаково студия с чистовой отделкой будет стоить около 8 млн., а 1к 32,4 кв.м. около 11 млн. (применены поправки на расположение и площадь). Таким образом, годовая доходность студии при продаже на ключах и без учета роста цен = 12%, а 1к 8%.