ПИК вывел в продажу новые корпуса (22.1—22.4) в ЖК «Бусиновский Парк» . Если кто-то не знает — это проект на северо-западе Москвы, 20-25 минут пешком до МЦД/метро «Ховрино». Ну вывел, да вывел, может сказать вы, что тут такого?

А вы посмотрите на архитектуру и на сроки выдачи ключей. Похоже что все — эпоха ПИК-коробочек миновала... новый корпус 22.3 из стекла и металла. Это прорыв, если учесть еще тот факт, что ключи от квартиры с отделкой вы получите через 2,5 — 3 года.

Похоже, ПИК повышает планку и заходит в сегмент Level-а и ЛСР-а. Причем «давит» конкурентов не только архитектурой, но и ценами. Давайте сравним: Достаточно скромный ЖК «Парксайд»  от ЛСР — студии с отделкой стартуют от 9 млн руб, а в ЖК «Бусиновский Парк» от ПИК — цены начинаются от 6,7. млн руб. Да, понятно, что географически эти локации отличаются, но исторически они всегда были одинаково недорогими.

🔖 ВЫВОДЫ:

1️⃣Похоже, что Левел-у и ЛСР-у что-то придется менять. Возражения менеджеров: «ну это же ПИК» — больше не будут восприниматься всерьез.

2️⃣Возможно, следующую очередь «Матвеевского парка»  тоже перепроектируют.

3️⃣Скорее всего, ПИК-коробочек на стартах продаж в Москве мы больше не увидим.