Год сдачи
2025 Эталон

ЖК «Voxhall»

ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Фотографии (20)

Описание ЖК

ЖК премиум-класса Voxhall в центре Москвы, на улице Летниковская, д. 4, д. 6, является новым проектом от группы компаний Эталон. Планируемое завершение строительства — 2025 год.

Жилой комплекс включает здания высотой от 19 до 25 этажей, с потолками от 3.15 до 3.30 м, что придает просторность помещениям. В проекте представлены различные варианты жилья: от студий до 6-комнатных квартир и апартаментов. Особенностью являются лоты на верхних этажах с 1 или 2 террасами и панорамным видом на окрестности. Квартиры сдаются без отделки.

Уникальное местоположение Voxhall обеспечивает удобную транспортную доступность: всего 9 минут пешком от станции метро Павелецкая. Благодаря развитой инфраструктуре, жильцы имеют доступ ко всем необходимым объектам для комфортной жизни.

Общая информация

Год сдачи: 2025

Этажность: от 19 до 25

Потолки: от 3.1 до 3.3

Застройщик:

Эталон

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЦАО
Замоскворечье

Адрес: ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Транспорт:

станция метро «Павелецкая»
9 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

Гостевая парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Консьерж/охрана

Новости 12

Обзор четвертой очереди ЖК «Павелецкая Сити».

Теперь плюсы: хоть до метро и далеко, но дойти можно вполне комфортно, а сам район тихий и спокойный. Впрочем, в ближайшем будущем он полностью преобразится. Рядом Mypriority Павелецкая, Voxhall, Монблан, High Life, Opus, Era, Резиденция композиторов. Ну и РЖД всё-таки застроит свой грузовой двор новым жильём и офисами, сейчас идёт разработка проекта.

«Дом А» Брусники: считаем.

Конкуренция высокая. На соседнем участке — «Павелецкая сити». Ближе к метро Павелецкая — MYPRIORITY, Voxhall и High Life. Ближе к Тульской — премиум «Данилов дом» и «Дом 7 Даниловский». Там же почти одновременно стартовала «Мангазея».

Новостройки ЦАО с самым большим выбором квартир.

«Voxhall» Объём предложения: 127 квартир; Класс: бизнес; Цены: от 23,2 млн рублей (41,1 м²).

Скидки от застройщиков.

Застройщик ГК Эталон В мае действуют скидки — рассчитываются индивидуально. • До 30% на 1 очередь в ЖК «Shagal». г.Москва, р-н Даниловский, ул.Автозаводская • До 25% в ЖК «Nagatino i-Land». Москва, р-н Даниловский, ул.Автозаводская • До 20% на 2 и 3 очереди в ЖК «Shagal», ЖК «Десятка», МО, г.Раменское, ЖК «Voxhall». г.Москва, р-н Замоскворечье, ул.Летниковская, «Серебряный фонтан». г.Москва, р-н Алексеевский, ул.Новоалексеевская.

ЖК Монблан: считаем доходность.

Конкуренция здесь высокая – наиболее близкие по классу — ЖК Opus, High Life, Vernissage. Также рядом строится ряд проектов бизнес-класса – Voxhall, MyPriority Paveletskaya, чуть подальше Павелецкая Сити, ERA. В Opus 1к 56 квм стоит 45,1 млн. – если сделать поправку на площадь, то это на 13% дороже, но там сдача на 1,5 года раньше и потолки повыше, так что в целом цены схожи. Но продажи в Opus идут туго – последние месяцы продается по 2 квартиры в месяц.

В историческом районе Москвы построят жилой комплекс в форме каскада.

"Фишка" будущего ЖК Voxhall от "Эталона" — верхние этажи, расположенные каскадом, так что на каждом уровне можно оборудовать лётную зону отдыха. Что будет зимой, когда на "ступеньки" скинут снег с всех расположенных выше площадок, компания умалчивает.

Павелецкий район: премиум-локация, но не скоро.

Тут есть площадки Гранеля, ERA, Жуков, 21, место под новую очередь Павелецкая Сити, High Life, Voxhall и Opus. Полюс еще несколько пока еще не анонсированных, но очевидных будущих пятен застройки в районе Дербеневский улицы.

Высотка с объёмными «лентами» появится в Жуковом проезде.

Всё это в кипящем котелке Павелецкой. Напротив, в 50 м строят Taller, за ним ERA. Рядом также Хай Лайф, Воксхолл, Павелецкая Сити, OPUS, MYPRIORITY Paveletskaya, пучок участков под застройку и КРТ. В общем, сотни тысяч метров офисов и жилья.. и локальная дорожная сеточка в одну полосу на направление.🤷‍♂️

5 ЖК с высокими потолками.

1️⃣ Voxhall Застройщик — Эталон м. Павелецкая Отделка — без отделки Срок сдачи — 3 кв 2025 года Высота потолка — 3,3 метра во всех квартирах

Комплексное развитие территоии «Дербеневская».

Скоро у Voxhall, High Life и OPUS прибавится соседей… но и виды с окружением станут повеселее. ⚡️ Город внес в КРТ «Дербеневская» 9,3 га сложной конфигурации. И Концертный зал на Летниковской 5 – похоже, под нож.

Стартовало бронирование ЖК MyPriority Paveletskaya.

Район Павелецкой также активно застраивается, так что конкуренция тут высокая, но и спрос тут очень высокий – рядом строится Павелецкая Сити от MR Group/Level Group, Voxhall от Эталона, OPUS и High Life от Пионера, ERA от Tekta.

Бизнес-класс у вокзала.

Если шум поездов не раздражает, то можно присмотреться. По соседству в бизнес-классе от Эталона ЖК Voxhall студия (22,6 кв. м) в апартаментах стоит от 12,7 млн руб., а цены на обычные однушки (50,7 кв. м) начинаются от 25,7 млн руб.