Скоро у Voxhall , High Life  и OPUS  прибавится соседей… но и виды с окружением станут повеселее.

⚡️ Город внес в КРТ «Дербеневская» 9,3 га сложной конфигурации. И Концертный зал на Летниковской 5 – похоже, под нож.

Зато жилья планируют настроить под 163,8 тыс. м² в ГНС. Это, считай, 100 тыс. м² квартир… или 1,6–1,7 тыс. лотов. На всё это один садик и школу, по 350 и 700 мест. Ещё «инновационный» колледж на 1750 студентов, и гостиницу (или апарты) на 1000 лотов, с крупным ФОК-ом до 50 тыс. м².

Сад, школу и колледж – нужно будет подарить городу. А стройку закончить за 7 лет.

Из-за геометрии участка, до Павелецкой от его некоторых частей, пешочком не находишься. Зато всё в глубине локации. Подальше от ж/д, поближе к благоустраиваемой набережной. По границам КРТ ещё есть площадки Пионера под жильё. Короче, через 5–7 лет здесь будет симпатично. Но плотненько. Непонятно, как внутренняя дорожная сеть переварит такое. Также есть сомнения в достаточности социалки. Пока тут 1 школа и взрослая поликлиника. Садиков и детский поликлиник нет.

Но кого это сейчас тревожит, верно? Главное же, что до Кремля 3,5 км (по линейке).