Год сдачи
2024 УЭЗ

ЖК «Инноватор»

Мичуринский пр-т, д.45

Фотографии (5)

Описание ЖК

Жилой комплекс «Инноватор» представляет собой современное здание бизнес-класса, расположенное в живописном районе Раменки по адресу Мичуринский проспект, д.45. Застройщик АО «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ), структура Правительства Москвы.

28-этажный комплекс отличается высокими потолками, варьирующимися от 3.10 до 4.50 метра, что создает ощущение простора и свободы.

Транспортная доступность обеспечивается близостью станций метро Мичуринский проспект, Аминьевская, Раменки и станции МЦД Матвеевская, что обеспечивает жителям удобное и оперативное перемещение по городу.

Инфраструктура комплекса включает магазины, рестораны, аптеки, образовательные и спортивные учреждения. Разнообразие планировок и площадей квартир удовлетворит потребности всех жителей. Лоты с панорамным остеклением и видами на зеленые зоны Раменок имеют площади от 21 до 137 кв.м.

«Инноватор» оснащен современными системами кондиционирования, вентиляции и безопасности, а также бесшумными высокоскоростными лифтами. Система «умный дом» позволяет управлять домашними сервисами через мобильное приложение.

Первые этажи комплекса оформлены светлыми холлами с дизайнерской отделкой, зонами ожидания для гостей и местами для ухода за домашними питомцами. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Внутренний двор комплекса украшен ландшафтным дизайном и оснащен зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.

Коммерческие помещения на первых этажах включают магазины, кафе, аптеки и салоны красоты.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: 28

Потолки: от 3.1 до 4.5

Застройщик:

УЭЗ

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Раменки

Адрес: Мичуринский пр-т, д.45

Транспорт:

станция метро «Мичуринский проспект»
5 мин.

станция метро «Раменки»
21 мин.

станция метро «Аминьевская»
27 мин.

станция МЦД «Матвеевская»
31 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Консьерж/охрана

Новости 7

Новые участки Level.

А у Мичуринского (0,55 га) – уже жилая функция, на 29 тыс. м² в ГНС. Это порядка 18–19 тыс. м² полезной площади, или 350–400 квартир. Изначально тут планировалась третья башня ЖК Инноватор. Но теперь Level доджен будет изменить свежеблагоустроенные подступы к метро и вставить свой ЖК.

Ипотека от 5 девелоперов.

ЖК «Инноватор», Мосреалстрой Москва, р-н Раменки, Мичуринский пр-кт Ключи 4 кв. 2025 Условия Траншевой ипотеки: • ПВ от 15,1% + 10% сумма кредита. • 1 транш 25% до 31 декабря 2024 г. • 2 транш 50% до 31 марта 2025 г. • Стандартная ставка • Возможно досрочное погашение после 1 транша. После внесения ПВ возможно рефинансирование.

Москва продаёт два транспортных узла.

Мичуринский ранее не продавали, но там уже реализуется проект "Инноватор". Сейчас там в реализации 2 башни, а в рамках ТПУ можно купить 29 тыс. кв. м — вероятно, это 3 башня, которая была изначально по проекту. Можете полюбоваться 2 башнями с вишней и грушами. Архитектура — на любителя, но дольщикам, которые там купили — почему-то очень нравится.

Еще один зеленый район Москвы, в котором хорошо жить.

Раменки — классический район Москвы, в котором живет дух уюта и спокойствия, но при этом вкладываются деньги в его развитие и новое строительство. Из новостроек: Legacy, Hide, Река и Событие, Will Towers, Настоящее, Инноватор, Nova, Крылья.

Старт продаж ЖК Шелепиха.

Строит город в рамках ТПУ Шелепиха. Конкретно Мосреалстрой (УЭЗ), тот, что отвечает за Интеллигент, Инноватор и Will Towers. Будет 2 башни по 36 этажей, стилобат-ТЦ и подземный паркинг на 165 м/м. Ввод уточнили на 2Q 2026. Ключи в декабре 2026.

ЖК Level Мичуринский: не для инвестиций.

Конкуренция здесь высокая – рядом строятся как ЖК комфорт-класса (Большая Очаковская 2, Матвеевский парк, Vangarden), так и бизнес-класса (Инноватор, Событие, ОМ, Stories на Мосфильмовской), недавно сданы Крылья, Вестердам

Разбор проекта ЖК Инноватор на Мичуринском.

ЖК Инноватор , Москва, Мичуринский проспект, 45 . Застройщик УЭЗ (правительство Москвы). Бизнес-класс, без отделки. Ключи до 10.2025. Метро «Мичуринский проспект» 2 мин пешком.