Год сдачи
2027 COLDY

ЖК «Дом 7 Даниловский»

ул. Серпуховский Вал, д. 7

Фотографии (4)

Описание ЖК

Комплекс премиум-класса в престижном Даниловском районе от застройщика COLDY. Архитектура от бюро «Остоженка».

В проекте активно используются эксплуатируемые кровли. Их общая площадь, включая террасы и крышу паркинга, составит порядка 5000 кв.м. Жилые секции вместе с галереями формируют просторный внутренний двор. В рамках ландшафтного проекта здесь сделают разноуровневое озеленение.

3 жилые башни, высотностью до 15 этажей, которые между собой будут соединены теплыми галереями. 202 квартиры и 5 пентхаусов с потолками от 3.2 м до 4.2 м, панорамным остеклением и окнами в ванных комнатах. Доступны чистовая и предчистовая отделки.

Инфраструктура: фитнес-клуб, детская игровая зона, лаунж-зону для взрослых, кофе-поинты, ресторан, коворкинг, переговорные.

Общая информация

Год сдачи: 2027

Этажность: 15

Потолки: от 3.2 до 4.2

Застройщик:

COLDY

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЮАО
Даниловский

Адрес: ул. Серпуховский Вал, д. 7

Транспорт:

станция метро «Тульская»
7 мин.

Особенности

Премиум/элит

Монолитная технология

Подземная парковка

Гостевая парковка

Новости 15

Ice Towers — стартовые цены.

Цены на уровне River Park Кутузовского, Prime Park, Slava и Дома 7. Это не вариант для инвеста, но и отсечёт часть покупателей. Если продажи пойдут плохо, возможен откат, и первые покупатели могут разочароваться.

Coldy и Moss стали партнёрами в управлении недвижимостью.

Coldy и группа компаний Moss заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве. На первом этапе Moss возьмёт под управление комплекс апартаментов N’iceLoft, премиальный жилой дом «Дом 7 Даниловский», клубный дом «Хамовники 12», а также коммерческую недвижимость Coldy. В дальнейшем этот список может расшириться.

COLDY отчитался о продажах в проектах «Хамовники 12» и «Дом 7 Даниловский».

Проект «Дом 7 Даниловский». • Продажи в проекте стартовали летом 2024 года, но уже на данный момент реализовано около 40% всех квартир. • Цены на квартиры в проекте выросли в 1,5 раза, что подтверждает интерес покупателей и успешные продажи. • В проекте — 207 квартир, расположенных в трёх корпусах. • Среди особенностей — 5 видовых пентхаусов с террасами. • Площадь квартир варьируется от 31 до 177 м².

Coldy: отчет за 2024.

На данный момент в активной разработке находятся пять проектов (три жилых и два коммерческих), общая площадь которых составляет около 240 000 м². Среди них такие знаковые объекты, как апарт-комплекс N’ice Loft, клубный дом «Хамовники 12», жилой комплекс «Дом 7 Даниловский» и бизнес-центры класса А Taller и N’ice Tower.

У COLDY всё хорошо.

▪️ В элитке «Хамовники 12» в экспозиции осталось лишь 7 квартир из запроектированной 51 (за целый год до плановой даты ввода в эксплуатацию). ▪️ В премиальном проекте «Дом 7 Даниловский» реализовано уже 35% лотов (продажи стартовали полгода назад).

Общественные помещения «Дома 7 Даниловский».

В коллекции рендеров «Дома 7 Даниловский» от Coldy пополение: появились красивые картинки общественных помещений и внутренней инфраструктуры. Разрабочик и первых, и второй — студия дизайна Balcon. Что видим по наполнению?

«Дом А» Брусники: считаем.

Конкуренция высокая. На соседнем участке — «Павелецкая сити». Ближе к метро Павелецкая — MYPRIORITY, Voxhall и High Life. Ближе к Тульской — премиум «Данилов дом» и «Дом 7 Даниловский». Там же почти одновременно стартовала «Мангазея».

«Мангазея на Тульской»: дорого.

Конкуренция: Локация застраивается активно, но по большей части премиумом, по соседству «Данилов дом» и «Дом 7 Даниловский», апарты Deco и Logos, в бизнесе строится ЖК «Павелецкая Сити» и стартовавший на днях «Дом А» от Брусники, через реку — бизнес Forst и «ЗИЛАРТ».

Новые квартиры в «Доме 7 Даниловский».

Поступили в продажу первые квартиры в проекте «Дом 7 Даниловский» от застройщика Coldy.

1 июля стартовали продажи «Мангазеи на Тульской».

Окружение: рядом находится строящющийся ЖК «Дом 7 Даниловский» со средней ценой за 1 м² ~ ₽774 тыс., также апартаменты «Logos» ~ ₽521 тыс./ м². и апартаменты «Deco Residence» со средней ценой ~ ₽510 тыс./м².

Что будет в "Доме 7 Даниловский".

COLDY стартовал с проектом "Дом 7 Даниловский" на ЗУ "Серпуховской вал, 7". Что имеем: три 15-этажных корпуса недалеко от метро Тульская, а внутри этих корпусов — квартиры с балконами, мастер-спальнями, окнами в ванных; для любителей подороже-побогаче предусмотрели пять пентхаусов с открытыми террасами.

Старт продаж в «Дом 7. Даниловский».

Coldy выводит на рынок свой проект «Дом 7. Даниловский». Разрешение на строительство девелопером было получено еще в конце апреля, но лишь на днях появилось на ДомРФ. Планировки уже есть на сайте комплекса.

Старт бронирования «Дом 7 Даниловский».

Можно начинать бронировать квартиры в новом детище COLDY в Даниловском районе по адресу "Серпуховской вал, 7". В 2018 году Coldy готовил здесь лофт-проект CO LOFT, но концепция изменилась, и теперь строят премиальный проект, жилой квартал премиум-класса «Дом 7 Даниловский». О начале продаж еще не объявляли.

«Дом 7 Даниловский» утверждён.

Москомархитектура утвердила АГР жилого квартала «Дом 7 Даниловский» . Его общая площадь составит 25 500 кв.м. — Комплекс будет состоять из трех высотных корпусов, соединенных между собой теплой галереей, а также подземным одноуровневым паркингом.

Серпуховский Вал, 7 — ждем жилье от Coldy.

Поэтому коммуналка под названием "co_loft" отменяется и вместо него будет новая стройка аж на 14 тыс. кв. м. Премиум-класс не иначе. Ранее светился проект от KPLN, скорее всего будет что-то другое.