Год сдачи
2023 INGRAD

ЖК «RiverSky»

ул. Восточная, вл. 4А/1

Фотографии (50)

Описание ЖК

Жилой комплекс RiverSky, возвышающийся на улице Восточная, 4А/1, в Москве, является современным зданием бизнес-класса.

Квартал RiverSky включает 8 корпусов переменной этажности на 1356 квартир. Это флагманский проект компании INGRAD, который отличается продуманной планировкой, оригинальной архитектурой и уникальными форматами. Находится поблизости от Симонова монастыря на набережной Москвы-реки.

Благодаря удобному расположению, до ближайших станций метро и МЦК всего 9 минут пешком. В непосредственной близости от комплекса находятся зеленые зоны, парки, магазины, кафе и рестораны.

RiverSky предлагает разнообразие жилья — от студий до просторных квартир. Архитектура и дизайн интерьеров отражают современные тенденции. Каждая квартира оборудована всеми необходимыми удобствами и предлагает великолепные виды на город. Во всех лотах просторные лоджии и панорамное остекление.

Внутренние дворы комплекса оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. В соответствии с концепцией «двор без машин», придомовые территории отгорожены от автотранспорта и разделены на зоны для отдыха и игр с детьми. На первых этажах супермаркет, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры. Подземный паркинг включает 1076 машиномест.

RiverSky на Симоновской набережной был введен в эксплуатацию в 2023.

Общая информация

Год сдачи: 2023

Этажность: от 6 до 29

Потолки: от 3.0 до 6.0

Застройщик:

INGRAD

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЮАО
Даниловский

Адрес: ул. Восточная, вл. 4А/1

Транспорт:

станция метро «Автозаводская»
10 мин.

станция МЦК «Автозаводская»
10 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Новости 12

Старт продаж в ЖК PAVE: смотрим, что там с ценами.

Конкуренция: Даниловский сейчас — самый застраиваемый район Москвы, поэтому предложения тут более чем достаточно. Ближе всего по ценам бизнес «Павелецкая Сити». Там 1к со сдачей в конце 2027-го — от 17,5 млн ₽. Севернее и уже дороже — MYPRIORITY Paveletskaya, «Дом А», премиальные Era и HighLife. За рекой — RiverSky и Foriver.

Sminex + Ingrad: что будет дальше.

Часть существующих проектов Ingrad перейдут под бренд Sminex: RiverSky, TopHills, Injoy, Foriver и Foriver Residence.

Самые «новостроечные» районы.

Чаще всего квартиры в новостройках старой Москвы покупают в Даниловском районе. Даниловский — это вообще сейчас самый застраиваемый район старой столицы. Ну еще бы, тут и бывшая территория ЗиЛа и промзона у Павелецкого вокзала. Строит там много кто, из основных — ЗИЛАРТ от ЛСР, Shagal и Nagatino i-Land «Эталона», FORIVER и River Sky «Инграда», «Павелецкая Сити» MR Group.

Актуальные тарифы УК в новостройках Москвы.

RiverSky (Кварта Хоум) — 175,24 руб.

Старт продаж Foriver Residence.

Окружение: рядом находится готовый ЖК «RiverSky» со средней ценой 1 м2 ~ ₽627 т./м2. А также ЖК «FORIVER» с ценой около ~ ₽600 т./м2.

Главные неудачники Москвы: 6 новостроек, продажи которых рухнули.

Ещё одна причина плохого спроса: негативный опыт жильцов соседнего инградовского ЖК RiverSky. Который классом пониже, а УК выкатила тариф за обслуживание дома 175 руб./м².

Foriver «прописался» на улице Эдуарда Стрельцова.

Общая площадь ЖК «Foriver» составляет 282,7 тыс. кв. метров, жилая — 138,4 тыс. Концепция предполагает строительство трех жилых кварталов RiverSky, Foriver и Foriver Residence.

«Инград» — в ТОП-5 застройщиков по объемам ввода жилья в Москве.

Это 8 корпусов ЖК RiverSky, еще 6 корпусов ЖК TopHILLS и 4 финальные корпуса ЖК "КутузовGRAD II". В прошлом году девелопер стартовал с двумя новыми проектами: ЖК INJOY в Войковском районе и ЖК Белый Grad в подмосковных Мытищах.

«Инград» вошёл в ТОП-5 в Москве.

Согласно статистике Единого ресурса застройщиков (портал ЕРЗ.PФ) в 2023 году ГК «Инград» ввела в эксплуатацию более 261 тыс. кв. метров жилой недвижимости в столице. Речь идет о вводе в эксплуатацию всех 8 корпусов ЖК RiverSky на Симоновской набережной, еще 6 корпусов ЖК TopHILLS возле метро Нагорная на юге столицы, а также 4-х финальных корпусов ЖК «КутузовGRAD II» в Можайском районе Москвы.

Дьявол в деталях: «Новоданиловской, 8».

Выглядит это, увы, дешево, особенно на фоне соседей: красотки «Даниловской мануфактуры», стильной «Пальмиры», блещущего разнообразной архитектурой «ЗИЛАРТа» или элегантного RiverSky.

Завершение заселения ЖК RiverSky от INGRAD

RiverSky на Симоновской набережной был введен в эксплуатацию в январе этого года. На сегодняшний день ключи от нового жилья получили уже более 1060 жителей. Заселение завершено на 90% 🏢 Жителям передано около 200 кладовых и мест хранения малых транспортных средств, 460 машиномест на подземной парковке. Собственники получили 30 коммерческих помещений, в которых планируется открытие объектов инфраструктуры 🏪

Скоро старт в проекте INGRAD на Симоновской набережной.

В локации в разной стадии реализации находятся другие проекты компании — RiverSky и FORIVER. Но FORIVER Residence обещает стать самым интересным из запроектированной троицы.