Год сдачи
2026 Эталон

ЖК «Nagatino i-Land»

пр-т Лихачева, 14; пр-т Андропова

Фотографии (50)

Описание ЖК

Жилой комплекс Nagatino i-Land, расположенный на проспекте Лихачева, 14 и проспекте Андропова, представляет собой современное жилье бизнес-класса. Всего в 10 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Технопарк», обеспечивающая удобную транспортную развязку для жителей.

Комплекс состоит из 11 монолитных зданий различной этажности, от 5 до 35 этажей. Во всех квартирах высота потолков составляет от 3 до 3.70 метра, что подчеркивает пространство и свободу. Планировки квартир варьируются от студий до шестикомнатных, включая пентхаусы на верхних этажах.

Инфраструктура комплекса включает в себя все необходимые удобства для комфортного проживания: детские сады, школы, спортивные секции, магазины и рестораны. Кроме того, в комплексе предусмотрены зоны отдыха и развлечений, а также подземная парковка.

Все здания оборудованы современными системами пожарной безопасности и контроля доступа.

Nagatino i-Land предлагает комфортное и качественное жилье, сочетающее в себе удобное расположение, разнообразные планировки и развитую инфраструктуру.

Общая информация

Год сдачи: 2026

Этажность: от 5 до 35

Потолки: от 3.0 до 3.7

Застройщик:

Эталон

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЮАО
Даниловский

Адрес: пр-т Лихачева, 14; пр-т Андропова

Транспорт:

станция метро «Технопарк»
11 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Закрытая территория

Новости 14

Марк: смотрим под инвестиции.

Вокруг активно строится: Shagal (Эталон), Зиларт (ЛСР), Nagatino i-Land, INSIDER. Уже сданы проекты: FORST, «Парк Легенд», NOW.

Сроки по Nagatino I-Land снова перенесли.

Строительство третьей очереди Nagatino I-Land от «Эталона» снова затягивается. Квартиры должны были сдать в 2025 году, но сроки уже дважды переносили. Теперь ключи обещают выдать до 31 декабря 2027 года.

Dream Riva: конкуренция.

Конкуренция: рядом сданный премиум Dream Towers и Nagatino i-Land с WOW в бизнесе. Ну и Shagal. 💰 Расчет доходности: за студию в Dream Riva (30 м², 4 этаж, без отделки) просят 16,1 млн ₽, за евро2 в Dream Riva (38 м², 10 этаж, без отделки) — 19,5 млн ₽. Считаем по вторичке в Dream Towers, там сейчас самое доступное предложение — евро-2 (46 м², 6 этаж, без отделки) за 21,95 млн ₽.

Первые скидки 2025-го.

У Эталона: ЖК Shagal (до -18%) и несколько точечных скидок в Nagatino i-Land и Voxhall. В «Шагале» минимальные цены откатились до уровня октября

«Эталон» установит в 7 своих ЖК зарядные станции для электрокаров.

Зарядные станции от Sitronics Electro, которая входит в Sitronics Group, появятся в ЖК «Серебряный фонтан», Nagatino i-Land, Voxhall, Sokoliinn Park, Mariinn Park, ЛДМ и квартале «Зеленая Река».

Capital Group построит у метро Коломенская.

Эксперты считают, что инвестиции в проект бизнес-класса могут составить 10-14 млрд руб. Цена продажи квартир в таком месте на начальном этапе может быть на уровне 380 – 450 тыс. руб. Рядом находятся ЖК «Зиларт», Wow, Dream Riva, Nagatino i-Land, «Now. Кварталы на набережной».

Самые «новостроечные» районы.

Чаще всего квартиры в новостройках старой Москвы покупают в Даниловском районе. Даниловский — это вообще сейчас самый застраиваемый район старой столицы. Ну еще бы, тут и бывшая территория ЗиЛа и промзона у Павелецкого вокзала. Строит там много кто, из основных — ЗИЛАРТ от ЛСР, Shagal и Nagatino i-Land «Эталона», FORIVER и River Sky «Инграда», «Павелецкая Сити» MR Group.

✨ 8 вариантов рассрочки в проектах бизнес-класса Москвы

2к кв. 62,1 м2 в ЖК «Nagatino i-Land» Даниловский, ул Мустая Карима Застройщик ГК Эталон Ключи: 4 кв. 2026

Скидки от застройщиков.

Застройщик ГК Эталон В мае действуют скидки — рассчитываются индивидуально. • До 30% на 1 очередь в ЖК «Shagal». г.Москва, р-н Даниловский, ул.Автозаводская • До 25% в ЖК «Nagatino i-Land». Москва, р-н Даниловский, ул.Автозаводская • До 20% на 2 и 3 очереди в ЖК «Shagal», ЖК «Десятка», МО, г.Раменское, ЖК «Voxhall». г.Москва, р-н Замоскворечье, ул.Летниковская, «Серебряный фонтан». г.Москва, р-н Алексеевский, ул.Новоалексеевская.

Даниловский район: для жизни.

Минусы: жилье стоит относительно дорого, не хватает парковок и мест в садах. Однако можно найти вариант и в панельке, и в комфорт-новострое и жить в историческом районе с современными набережными и культурными кластерами. ЖК на слуху: ЗИЛАРТ, Shagal, Nagatino i-Land, Апарт-комплекс Insider.

Shagal: стоит ли инвестировать?

Конкуренция: Конкуренция существенная от предыдущих очередей проекта и внешняя со стороны ЗилАрт, Now, Nagatino i-Land.

Новый ЖК на Андропова назвали South Gate.

Вот только рядом с South Gate ещё обновляют правила застройки и землепользования на земельный участок "Проектируемый 4062-й, 8", так что свободной, бесхозный земли в локации не осталось. В тесноте, но не в обиде, должны жить жители проектов Nagatino i-Land, NOW, WOW и будущих проявлений московского девелопмента.

8 интересных ЖК в начале продаж.

Nagatino I-Land (Эталон) • Набережные, крупнейшие ТЦ и социальная инфраструктура • Цены: от 11,9 млн ₽

Третья очередь «Nagatino i-Land».

Открыты продажи в новом корпусе третьей очереди строительства жилого острова «Nagatino i-Land» от группы компаний «Эталон». Новостройка возводится в Даниловском районе столицы рядом со станцией метро «Технопарк».