Проект состоит из 14 корпусов (6000+ квартир и апартаментов), собственная инфраструктура включает детский сад, школу, медцентр, фитнес-центр и различные объекты на первых этажах жилых домов. ЖК строится в рамках реорганизации промзоны «Южный порт» площадью 650 га.
Архитекторы проекта при создании вдохновлялись динамикой воды. Из окон открывается панорама на реку, парки и «Москва-Сити».
Благодаря удобному местоположению, всего в 10-11 минутах ходьбы от станции метро Кожуховская, жильцы жилого комплекса смогут легко и быстро добираться до любой точки города. Развитая инфраструктура района, включающая магазины, кафе, рестораны, парки и аптеки, сделает проживание в «Level Южнопортовом» особенно комфортным и удобным. 700 метров до Москвы-реки, новый общественно-деловой кластер, единая набережная от Кожуховского моста до Новоспасского моста и далее до Кремля, на самокате минут за 10 можно доехать до огромного парка развлечений «Остров мечты» с аква-зонами и пляжами для купания.
Двор спроектирован в стилистике Центрального парка в Нью-Йорке, жителей комплекса будет радовать речка. Стиль придомовых территорий — аналог знаменитого Центрального парка, в котором гармонично сочетаются высотные здания и большое парковое пространство. Вся площадь парка на внутренней территории будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% — озеленение.
Два корпуса «Южнопортового» (13 и 23 этажа) состоят из апартаментов, в остальных предлагаются квартиры. Высота потолков в квартирах варьируется от 2.72 до 2.92 метров, создавая простора и свободу в интерьере.
Общая информация
Годы сдачи: 2025-2027
Этажность: от 12 до 69
Потолки: от 2.7 до 2.9
Застройщик:
Сайт ЖКОсобенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Подземная парковка
Многоуровневая парковка
Есть апартаменты
Voice Towers: есть ли смысл в инвестициях?
Конкурентов в локации немного. По соседству большая стройка «Волжского парка» ПИКа. Дальше к Рязанскому проспекту «Аквилон Beside», на Волгоградке ЖК «Метрополия», «Level Южнопортовая» у м. Кожуховская.
Продажи застройщиков в сентябре.
Четыре из десяти мест в топ-10 за Level. Та самая удивительная скидочная кампания, о которой все спорят до сих пор, отрабатывает на все 100% уже второй месяц. Просел, но не вылетел из топ-10, «Level Нижегородская», помним, что в августе проект взял серебро. На второе место с третьего поднялась «Южнопортовая». Влетел в десятку «Мичуринский», причем сразу на третье место, укрепила позиции «Звенигородская».
Самые покупаемые новостройки «старой» Москвы в августе: у нас замена!
Третье место досталось еще одному проекту Level Group — «Level Южнопортовая». Строительство ведется на территории Южного порта в районе Печатники (ЮВАО), ближайшая станция метро — «Кожуховская». Высота корпусов — от 12 до 69 этажей, самый доступный лот — студия площадью 18,9 кв. м
Апартаменты Москвы в августе.
Лидеры продаж — Найс лофт — под 60 сделок. Дальше по списку идут: Аквилон Сигнал, ПИКовская Большая Академическая 85 и Левел Южнопортовая.
Почему цены на новостройки снижаются так медленно?
Level Селигерская 2 — продано 80%. Выдача ключей февраль 2027. Дмитровское небо — 76%. Ключи в июле 2026. Событие — 95%, 97% и даже 100% (разные корпуса). Ключи в 2025-2026. SOUL — 90%. Ключи в декабре 2025. Level Южнопортовая — 97%. Это корпус с выдачей ключей в апреле 2026.
Ищем подвох в беспроцентной рассрочке от Level.
Купить квартиру по такой схеме можно до конца июля. Выбирать можно из 7 проектов: Level Академическая, Level Бауманская, Level Звенигородская, Level Мичуринский, Level Нижегородская, Level Селигерская, Level Южнопортовая.
Самые недорогие апартаменты в Москве.
Level Южнопортовая, Level Group — от 7,37 млн ₽, 19 м². Срок — II кв. 2026 г., без отделки.
ТОП-5 столичных небоскрёбов.
4️⃣ место – Level Южнопортовая Высота: 225 метров Расположение: Печатники Особенности: фасады жилого комплекса выполнены в виде волн, такой эффект достигается благодаря плавно меняющейся линии этажа; проект реализует компания Level Group.
Где больше покупают студии.
В апарт-комплексах первые HighWay от Гранель, далее Clementine, Citimix, N`ice Loft, Измайловский парк, Level Южнопортовая, Nametkin Tower, Мираполис, Большая Академическая 85, ФизтехСити
Застройщики окультурят Южный порт.
Развитием бывшей промозоны здесь занимаются четыре компании, составляющие Ассоциацию девелоперов Южного порта: • Аеон Девелопмент и Ферро-строй (проект «Южный порт»); • Level Group (Level Южнопортовая); • Forma (Portland).
Кому в небоскрёб?
Четвёртое место занял жилой комплекс комфорт-класса «Level Южнопортовая» (Печатники) от Level Group, в котором предусмотрены корпуса высотой 225 метров (68 этажей). Квадратный метр в небоскрёбах «Level Южнопортовая» обойдётся в среднем в 354,2 тысяч рублей.
Кто мельче всех?
Четвертое и пятое место за Level (Южнопортовый и Причальный) и Самолёт (Октябрьская 98).
Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.
0,99% от Level. Тут только для айтишников: дают до 18 млн руб. с первым взносом 20,01% в том же Совкомбанке. Можно взять Level: Бауманская, Южнопортовая, Мичуринский, Селигерская, Академическая, Нижегородская.
ЖК UltimaСity от Кортроса.
Рядом уже есть башня в Level Южнопортовая на 69 этажей, а всего здесь будет 20 небоскрёбов, включая офисный мегацентр на 350 метров (~85 этажей).
Три интересных апарт-комплекса внутри МКАД.
Level Южнопортовая. Локация — понятна, застройщик — тоже. До метро «Кожуховская» 14 мин. пешком. Студия в 19,1 метро также от 6,8 млн руб. Апарты сдаются во втором квартале 2026 г. без отделки. Комплекс строится в рамках реорганизации промзоны «Южный порт» площадью 650 га.
Обзор: недвижимость в старой Москве до 8 миллионов.
Например, в ЖК «Level Южнопортовая» за однокомнатные апартаменты площадью 32 кв. м без отделки просят около 8,4 млн рублей, что немного выходит за рамки 7-8 млн рублей.
UltimaCity Кортроса с архитектурой GAFA.
И это только перспектива, в стройке уже Левел "Новая волна" — "Южнопортовая" (8), Форма и её Portland (9).
ТОП ЖК бизнес-класса в Москве в 2023.
«Левел Южнопортовая» от Level Group В этом ЖК за год было реализовано 1067 квартир. Этот ЖК возводится в районе Печатники. Архитекторы проекта при создании вдохновлялись динамикой воды. Из окон открывается панорама на реку, парки и «Москва-Сити».
В столице дома выше.
В январе текущего года средняя этажность строительства в Москве состава 28,2 этажа — на 4,1% больше показателя января прошлого года. Самые высокие среди строящихся домов в Москве — 91-этажный небоскреб в ЖК «Дом Дау» (девелопер ГК «Сумма Элементов»), 75-этажный дом в ЖК The Five (застройщиком выступает ООО СЗ «5 Донской») и 69-этажный дом в ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group).
Старт продаж от MR Group в Южном Тушино.
🗝️ О Cityzen: ❕ Класс жилья — бизнес ❕ 9 корпусов ❕ 122,5 тыс кв.м. жилья ❕ отделка — MR Base (white box) ❕ высота потолка — 2,9 метра после отделки ❕ пластика фасадов, похожая на Левел Южнопортовая ❕ панорамное остекление в пол ❕ максимальная допустимая высота зданий – 200 метров
Новый вид Wave.
Второй же проект «волнистых» небоскребов — Level Южнопортовая, тут «волне» повезло больше, т.к. уже закончен монолит на части корпусов первой очереди. Правда ряд корпусов следующих очередей строительства от архитектурной идеи «волнистых» домов избавился .
ТОП-5 интересных оформлений зон отдыха в ЖК.
Третье место — ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group. Двор спроектирован в стилистике Центрального парка в Нью-Йорке, а во дворе жителей комплекса будет радовать речка. Стиль придомовых территорий — аналог знаменитого Центрального парка, в котором гармонично сочетаются высотные здания и большое парковое пространство.
🔥 Южный порт: самая актуальная локация у воды.
Потихоньку разбирают промзону, возводят КРТ. Например, комплекс Level Южнопортовая, который пользуется огромным спросом: первая очередь распродана на 91%, а вторая — на 25%.
Левел стартует предброни в Level Звенигородская.
По лифтам: они будут бегать по зонам. Одна часть кабинок до середины корпуса, другая – выше. При этом на этаже 12 квартир. Которые, получается, будет обслуживать по 3-4 лифта на 22–40 этажей. Надеюсь, девелопер правильно посчитал пассажиропоток, чтобы не было как в Level Южнопортовая.
Как растут столичные новостройки.
В Москве за 2023-й число жилых высоток увеличилось на 34,7% . Это здания выше 30 этажей. По данным аналитиков компании «Метриум», в исследование вошли дома массового сегмента. Лидер в этой категории — 68-этажные небоскребы в Печатниках (Level Южнопортовая).
Почему застройщики поднимают цены?
Заходим на сайт и начинаем проверять, сколько % квартир продали в тех проектах, в которых выдавать ключи в 2026-2027 году: Level Селигерская 2 — продано 33% Дмитровское небо (ЛСР) — 33% Событие (Донстрой) — 46% SOUL (Forma) — 77%! Level Южнопортовая — 91%!!
Апартаменты под аренду в «Level Южнопортовая».
Сегодня официально стартовали продажи двух небольших корпусов с апартами в комплексе «Level Южнопортовая», а в инфопространстве — звенящая тишина. Сильно нарушать ее не будем (вдруг, это так и задумано пресс-службой девелопера), и отметим лишь самое главное: ▪️ Высота корпусов — 13 и 23 этажа. ▪️ Закрытый наземный паркинг на 500 м/м. ▪️ Варианты — от студий до 3-комнатных. ▪️ Площади лотов — от 18,9 до 56,3 кв.м. ▪️ Сдать обещают во 2 кв. 2026.
В Level Южнопортовая нашли студии без окон.
Level Group выводит уникальные продукты на рынок. Студии без окон (1). Правильно, давно надо было перестать их делать. И студии в виде 19-метрового пенала с террасой (2). Делишес. Речь идёт про корпус апартаментов в проекте Левел Южнопортовая. Нарезка в апартаментах сейчас — это такие малосемейки. По этому поводу уже начали писать в чате дольщики-владельцы нормальных квартир.
Жилые комплексы с интересным благоустройством.
Основная же идея ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group) создать аналог Центрального парка в Нью-Йорке. Так, вся площадь парка на внутренней территории будет огорожена и составит более 2 га, из которых 45% — озеленение.
Жители «Level Южнопортовая» жалуются на лифты.
Дольщики ЖК «Level Южнопортовая» от «Level Group» пишут жалобы из-за уменьшения количества лифтов. Застройщик разместил тендер на поставку и монтаж лифтового оборудования. Однако, его характеристики не соответствуют проектной документации и заключению гос. экспертизы. Количество лифтов на жилых этажах уменьшено вдвое и составляет 4 ед. вместо 8, а их скорость снижена. Высота подъема группы из 4 лифтов уменьшена в 2 раза.
Новостройки августа.
Наиболее крупные выходы по площади: ЖК INJOY от INGRAD (86,7 тыс. кв.м.), ЖК Twelve от TEKTA (54,8 тыс. кв.м.) и два новых корпуса в ЖК Level Южнопортовая (64,5 тыс. кв.м.).
Самые высокие строящиеся жилые комплексы Москвы.
На третьем месте проект комфорт-класса "Level Южнопортовая" в Печатниках. Четыре 69-этажных корпуса высотой 225 метров от Level Group введут в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года.
Открыты продажи 2 и 3 корпусов «Level Южнопортовая».
Открыты продажи квартир в корпусах 2 и 3 жилого комплекса «Level Южнопортовая». Новостройка комфорт-класса возводится в районе Печатники (ЮВАО) в 10 минутах ходьбы от станции метро «Кожуховская». Девелопер проекта — Level Group.
2025
Portland
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Печатники- Бизнес
-
11 мин. м.«Печатники»
2022-2027
Южный порт
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Печатники-
20 мин. м.«Кожуховская»
2024
Квартал на воде
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Печатники- Бизнес
-
17 мин. МЦД «Перерва»
2027-2030
Ultima City
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Печатники- Комфорт
-
26 мин. м.«Печатники»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.