Реализация проекта будет происходить в 2 этапа.

В 1 этапе будет два небоскрёба  класса Комфорт+. 1114 квартир, с потолками 2,7 метра. Ввод в эксплуатацию во втором квартале 2027 года… это новоселье где-то в 2028, т.е. через 4 годика.

НО, помним, что высотность более 100 м – считается «уникальным» объектом. А у нас под шумок протащили п.2.1 ст. 6 в 214-ФЗ. По которому подарили застрощикам возможность задерживать ключи до 2,5 лет, с компенсацией всего 5% цены ДДУ.

По лифтам: они будут бегать по зонам. Одна часть кабинок до середины корпуса, другая – выше. При этом на этаже 12 квартир. Которые, получается, будет обслуживать по 3-4 лифта на 22–40 этажей. Надеюсь, девелопер правильно посчитал пассажиропоток, чтобы не было как в Level Южнопортовая .

💡3 вида отделки: без отделки, white box, готовая дизайнерская отделка под ключ как дополнительная опция (т.е. оплачивается отдельно, нельзя включить в ипотеку).

💡остекление - обычное (уменьшенное 🤣): высота от 1,65 м, подоконник от 0,6 м, ширина окна - 2,1 м, на верхних этажах - панорамное.

Из внутренней инфраструктуры - 15 коммерческих помещений и больше ничего.

Нарезка в проекте не мелкая, есть крупные семейные квартиры.

Большой упор в рекламных материалах делается на интересные фасады, но блоки кондиционеров на таких технических балкончиках, вероятно, просто захлебнутся.

🔅По ценам:

Информация по ценам на старте противоречивая:

Обещали среднюю от 380 тыс.руб за метр, но ходят слухи, что студию 18,5 кв.м. бронируют за 9,4 млн руб (а это на минутку уже почти 509 тыс за метр!).

🔅По условиям бронирования:

Бронь - 0,5% от цены ДДУ
Дду - в феврале 2024 года.

Бронирование должно начаться на этой неделе.

📍Адрес: 3-й Силикатный проезд, вл.6
район Хорошево-Мневники, СЗАО
БКЛ Народное ополчение - 18 минут пешком,
МЦК Хорошево - 20 минут пешком,
Метро Звенигородская (2025 г) - 10 минут