Menu
 Год сдачи
2024 МИЦ Самолёт

ЖК «Квартал на воде»

ул. Шоссейная, д. 90 
Фотографии (9)
Комплекс бизнес-класса «Квартал на воде» (предыдущее название «Графика на воде») представляет собой объединение современности и уюта. Расположенный по адресу ул. Шоссейная, д. 90, ЖК включает в себя 17-этажные здания с квартирами, потолки в которых достинают трёх метров. Обширный выбор планировок позволяет выбрать оптимальный вариант для любых потребностей.

Транспортная доступность комплекса также на высоком уровне: расстояние до ближайших станций метро и МЦД составляет 16-35 минут. Развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, магазины, рестораны и парки.

Жители комплекса могут наслаждаться прогулками по близлежащему парку и вдоль берега водоема, создавая уникальную атмосферу уединения в городской суете.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: 17

Потолки: 3.0

Застройщики(2):

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • ЮВАО
  • Печатники

Адрес: ул. Шоссейная, д. 90

Транспорт:

  •  станция МЦД «Перерва»
    17 мин. 

  •  станция метро «Волжская»
    24 мин. 

  •  станция метро «Печатники»
    25 мин. 

  •  станция метро «Марьино»
    36 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Наземная парковка

Гостевая парковка

 

У застройщиков стали чаще появляться скидки.

«Самолет» — коррекция цен вниз наметилась еще неделю назад. А сейчас появились скидки до 20-25%, в том числе во внутримкадных проектах «Квартал Домашний» и «Квартал на воде». Разумеется, все с изначальным завышением цены, но в целом есть неплохие реальные скидки +-10%.

Страна.Заречная: дорого или нет?

За эти архитектурные излишества Страна ставит на старте цены 310 тыс. руб./м². Много ли это сейчас для Марьино? Нет, Самолетовский Домашний уже по 370 тыс. руб./м², в "Квартале на Воде" цена улетела за 400 тыс. руб./кв. м; у ПИКа много продаж по 300 руб./м²; ЛСР в Братеево торгует по 450 тыс. руб./м². Поэтому 310 в рынке. Посмотрим, что ответит клиент на данный продукт и цену, упаковка неплохая.

Страна.Заречная: есть ли смысл в инвестициях.

Конкуренция: Главный конкурент — огромный «Люблинский парк» ПИКа. Плюс пара строек «Самолета»: на западе — «Квартал на воде», ближе к Курьяновской набережной — «Квартал Домашний».

Страна Девелопмент построит ЖК около ПИКовского «Люблинского парка».

Конкурентов в районе хватает. Это и Люблинский парк от ПИК (от 6,4 млн. руб. за студию), и Квартал Домашний , который теперь достраивает Самолет (от 10,4 млн. руб. за студию). А с другой стороны от железки — ЖК от МИЦ Графика на воде (от 10 млн. руб. за однушку).

Выбирайте свой телеграм-канал: