Сейчас всё объясним. Есть замечательный сайт Минстроя, где показывают информацию по каждой новостройке. Самое интересное там — процент распроданности.

Заходим на сайт и начинаем проверять, сколько % квартир продали те застройщики, которым выдавать ключи в 2026-2027 году:

Level Селигерская 2  — продано 80%. Выдача ключей февраль 2027.
Дмитровское небо  — 76%. Ключи в июле 2026.
Событие  — 95%, 97% и даже 100% (разные корпуса). Ключи в 2025-2026.
SOUL  — 90%. Ключи в декабре 2025.
Level Южнопортовая  — 97%. Это корпус с выдачей ключей в апреле 2026.

И это процент в целом по дому. А по ликвидным студиям и евродвушкам ходовой площади может быть уже и 100%.

Поставьте себя на место застройщика. У вас раскупили 90% квартир, а строить ещё 2 года. И зачем снижать цены? Куда торопиться? Всё равно купят, потому что выбора по городу почти нет. Даже с ипотекой 23% купят.