Как все спокойно и понятно на рынке апартаментов Москвы. Вот не было там этих льготных, ваших ипотек и все невидимая рука рынка держит.

Было реализовано порядка 360 юнитов за август, это на фоне прошлых месяце меньше, но не критично. Рынок сбалансировался на уровне — 350-400 сделок за месяц.

Доля ипотеки как в доковидные времена — всего 25% — это и в августе и в среднем за все время реализации в 2024 году.

Лидеры продаж — Найс лофт  — под 60 сделок. Дальше по списку идут: Аквилон Сигнал , ПИКовская Большая Академическая 85  и Левел Южнопортовая .

К декабрю рынок в виду сезонности, скидок, рассрочек и тд. подрастет. Также в явный плюс сыграет запрет микроквартир (в Москве уже, в области с 1 января), этот спрос может перейти в сегмент апартаментов.

Ну и ситуация с новыми комплексами. Несмотря на то, что официального запрета на строительство апартаментов нет, московские застройщики уже столкнулись со сложностями в согласовании таких проектов. Поэтому — ждём дефицита.