Год сдачи
2023 Level Group

ЖК «Level Причальный»

Причальный проезд, д. 10

Фотографии (19)

Описание ЖК

Резиденциальный комплекс «Level Причальный» — современное жилое пространство, где стиль сочетается с уютом. Здесь представлены квартиры бизнес-класса различных планировок и площадей. Этажность комплекса — от 6 до 33 этажей, высота потолков варьируется от 2.79 до 4.44 метра.

Расположенный в Хорошово-Мневниках, по адресу Причальный проезд, д. 10, жилой комплекс обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 7 минутах ходьбы находится станция метро Шелепиха, что обеспечивает удобное сообщение с различными районами города. Рядом «Москва-Сити» — центр деловой активности города, где уже сейчас работают около 80 тыс человек.

«Level Причальный» предлагает разнообразные квартиры, начиная от уютных студий площадью от 17 м² и заканчивая просторными четырехкомнатными апартаментами. В большинстве квартир предусмотрены панорамные окна с видом на Москва-реку и Москва-Сити, а также изолированные спальни. На верхних этажах зданий находятся премиальные пентхаусы с высотой потолков до 4.5 м и видовыми террасами.

Общее количество квартир — 1950. Покупатели могут выбрать квартиру без отделки или с готовым дизайном интерьера. Независимо от этого, все квартиры оснащены межкомнатными перегородками, оконными конструкциями с двойными стеклопакетами, «умными» бытовыми приборами учета, коммуникациями и отопительными радиаторами. В каждой секции установлены надежные лифты, спускающиеся в подземный паркинг.

Общая информация

Год сдачи: 2023

Этажность: от 6 до 33

Потолки: от 2.8 до 4.4

Застройщик:

Level Group

Сайт ЖК

Расположение

Москва
СЗАО
Хорошево-Мневники

Адрес: Причальный проезд, д. 10

Транспорт:

станция метро «Шелепиха»
8 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Чистовая отделка

Без отделки

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Консьерж/охрана

Новости 19

Мост Академика Королёва: кто в плюсе?

Ближе всего к объекту расположены жилые комплексы Береговой и Береговой-2, Level Причальный, Сердце Столицы, а чуть дальше — Сидней Сити, Сидней Прайм и Level Звенигородская. Ещё недавно район считался «в стороне» от ключевых магистралей, а теперь транспортная доступность выросла, что может подтолкнуть цены вверх.

Новый этап Level Причальный.

В сети появились рендеры нового этапа ЖК Level Причальный. Участок для застройки Level Group купила у «ДомРФ» ещё в 2022 году, но часть земли потом забрали под дорогу к новому мосту.

Аренда и вторичка: квартир меньше.

В бизнес-классе ситуация немного лучше, но цены... Например, в ЖК «Событие» — 108 квартир, но с ремонтом уже по 600–700 тыс. руб. за м². В «Метрополии» — 113, в «Левел Причальный» — 101. А некоторые лоты уже перевалили за 1 млн руб. за м².

Проверяем скидку 40% от Level.

Такой дисконт обещают на часть квартир в проектах Level Причальный, Level Нагатинская, Level Нижегородская, Level Мичуринский, Level Селигерская, Level Южнопортовая и Level Звенигородская. В остальных ЖК застройщика скидка скромнее — до 30%. Условия действуют при полной оплате, несубсидированной ипотеке или рассрочке (кроме программы «Рассрочка 0%»).

🔥 Рублево-Архангельскую ветку достроят через 2-3 года. В каких ЖК подорожают квартиры?

🟢 м. Звенигородская — появится в начале ул. Шеногина. «Сидней Сити» и «Сидней Прайм» (ФСК), «Сердце столицы» (Донстрой), «Level Причальный», «Level Звенигородская», «Береговой» и «Береговой-2» (Главстрой). Эти ЖК относятся к бизнес и премиум-классам. Цены уже сейчас идут по верхней границе рынка: от 8,8 до 181 млн руб.

Проверяем «чёрную пятницу» от Level.

Level объявил «чёрную пятницу». Обещают суперцены на 100 лотов, на сайте пишут про безумные скидки «минус 38%». В акции участвуют отдельные квартиры в 12 ЖК: «Level Нижегородская», «Level Бауманская», «Level Лесной», «Level Нагатинская», «Level Причальный» и др. Условия действительны при полной оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке. Продлится акция до конца ноября.

Квадратный метр в московской студии стоит миллион.

Вишенка на ценовом торте — студии. Предложение бизнес-класса в «Level Причальный» метражом 17 м² стоит 15 млн ₽, то есть от 888 тыс. ₽/м², это на окраине ЦАО. А вот в «Level Бауманская» есть студия-миллионник — за 1,054 млн ₽/м².

Цены в Olivia от Брусники.

К примеру, какие студии сейчас продаются на «вторичке» в этом бюджете. Без проблем купите в ЖК «Авиатика» — проект в целом тоже интересный, а так же в ЖК «Level Причальный», в ЖК «Freedom», в «Талисман на Рокоссовского», в ЖК «Преображение», в ЖК «Символ», в ЖК «ALIA» и т.д. Да выбор просто просто огромный. Увы, вот такой «инвест» на последних стартах продаж, точнее «антиинвест».

Старт продаж ЖК Шелепиха.

Конкуренция тут высокая, ближайший конкурент – Level Причальный, Headliner. Для сравнения в Level Причальный можно купить студию 20 квм за 13,1 млн. с ключами в 3 кв. 2024, но даже не смотря на более интересный этаж и более раннюю сдачу это дороже ЖК Шелепиха.

Кто мельче всех?

Четвертое и пятое место за Level (Южнопортовый и Причальный) и Самолёт (Октябрьская 98).

Карта будущей застройки Большого Сити.

Сейчас в районе достраиваются Level Причальный от Level, Headliner от Кортроса, Сердце столицы от Донстроя, Сидней Сити и Сидней Прайм от ФСК, уже сдан Западный порт от ПИК.

Ещё один район Москвы, в котором жить хорошо.

Из новостроя: ЖК «Sydney City» и «Sydney Prime» (ФСК), «Jois» (MR Group), «Wellton Gold» (КРОСТ), «Level Причальный», таунхаусы у воды «Берег столицы» (Tashir Development), всем известный «Остров» Донстроя и другие. Минимальная цена — в ЖК «Emotion» (ГК Основа): за студию от 11 млн руб.

Подборка студий бизнес-класса за 13-14 млн.

В районе Хорошево-Мневники в ЖК «Level Причальный» есть студии площадью в 17-20 кв. м за 13-14 млн рублей.

Статистика переуступок в январе.

▪️ В Level Причальный, Hide (MR Group), Sydney City (ФСК) и City Bay (MR Group) — физлица «отобрали» у застройщиков по 30-32% сделок. В последнем больше всего доля ипотечных ДУПТ (55%). А вот в Hide покупатели справились без кредитов.

Детальный обзор Level Звенигородская.

Мы уже неоднократно писали об этом комплексе, общее мнение — не подходит для инвестора, лучше посмотреть тот же Level Причальный.

Level Звенигородская как инвестиционный проект.

Интересно, как обосновывают менеджеры Левела, почему надо брать на старте Звенигородскую, а не Причальный.

Новые рендеры Level Звенигородская.

Думается, что с реализаций этого проекта у Левел не будет никаких проблем: в локации у них есть Level Причальный, поэтому часть клиентов просто пересядут на новый проект: Причальный финализируется и цены там сейчас завышены.

Разбираем апарт-комплекс Emotion от застройщика Основа.

Конкуренция здесь высокая – рядом строится Сидней Сити, Сердце Столицы, Level Причальный, Сити комплекс Мята, недавно сдан Freedom

ЖК Level Причальный от Level Group: владельцы получат ключи через год.

ЖК Level Причальный , Москва, Причальный проезд, 8 . Застройщик Level Group. Выдача ключей до 08.2024. Метро «Шелепиха», 2 станции (БКЛ + МЦК) — 10 минут пешком. В перспективе открытие еще одной одноименной станции и «Звенигородская» Рублёво-Архангельской линии метро.