​​ 📍 ЖК «Olivia» , застройщик «Брусника», адрес: Москва, Огородный проезд, 20. Ключи до 03.2028. Старт продаж ожидается на днях. Что удалось узнать по ценам:

Студии (27 м2) от 13,4 млн руб
ЕВРО-2 (40 м2) от 16,5 млн руб
ЕВРО-3 (66 м2) от 25 млн руб

Это просто удивительно. Такое ощущение, что застройщики соревнуются: кто «стартанет» дороже. Локация в целом неплохая, есть даже перспективы и точки роста, проект на рендерах симпатичный, но цены перечеркивают все плюсы. И вообще, сложно представить портрет покупателя, который готов ждать квартиру 4 года по цене выше рынка.

Какие студии сейчас продаются на «вторичке» в этом бюджете? Без проблем купите в ЖК «Авиатика»  — проект в целом тоже интересный, а так же в ЖК «Level Причальный» , в ЖК «Freedom» , в «Талисман на Рокоссовского» , в ЖК «Преображение» , в ЖК «Символ» , в ЖК «ALIA»  и т.д. Да выбор просто просто огромный. Увы, вот такой «инвест» на последних стартах продаж, точнее «антиинвест».

🔖 Последнее время, к сожалению, не видно хороших цен на стартах продаж. Ну, может, только у ПИК-а и то не всегда. Вот такой сейчас рынок — проекты в высокой стадии готовности зачастую интересней котлованов.