Годы сдачи
2024-2025 ФСК

ЖК «Sydney City»

район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити

Фотографии (13)

Описание ЖК

ЖК Sydney City (ранее — Viewpolis) представляет собой современное жилье премиум-класса, расположенное в районе Хорошёво-Мнёвники в Москве. Состоящий из зданий, высота которых варьируется от 8 до 44 этажей, комплекс достроится в 2024-2025 годах. Высокие потолки в 3+ метра создают ощущение простора и комфорта в жилых помещениях.

Sydney City располагается в удобном месте, откуда можно добраться до ближайших станций метро и МЦК всего за 16-17 минут пешком. Район Хорошёво-Мнёвники имеет развитую инфраструктуру: школы, детские сады, магазины, спортивные и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.

Комплекс, расположенный вдоль берега реки Москвы, недалеко от Москва-Сити, предлагает различные варианты планировок и отделки, а также панорамные виды из каждой квартиры.

Территория перед домами тщательно продумана с учетом потребностей всех возрастных групп.

Жилой комплекс реализуется по стандарту Well, направленному на заботу о самочувствии, физическом и ментальном благополучии человека. Здесь запланирована вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, медицинский центр, развивающие хобби-центры, места для занятий спортом и спокойных прогулок.

Основным местом отдыха и развлечений станет центральный парк площадью 1,5 га с променадом и выходом к реке. Протяженность набережной вдоль Sydney City составит 4 км, включая 400 м территории ЖК по линии реки.

Общая информация

Годы сдачи: 2024-2025

Этажность: от 8 до 44

Потолки: от 3.1 до 3.6

Застройщик:

ФСК

Сайт ЖК

Расположение

Москва
СЗАО
Хорошево-Мневники

Адрес: район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити

Транспорт:

станция метро «Шелепиха»
16 мин.

станция МЦК «Шелепиха»
17 мин.

Особенности

Премиум/элит

Монолитная технология

Подземная парковка

Двор без машин

Новости 30

Новые сделки застройщиков.

ГК ФСК выставила на продажу свою штаб-квартиру площадью 70 тыс. кв.м., которая находится на территории ЖК Sydney City в столичном районе Хорошево-Мневники. Цена — 15,5 млрд рублей.

У застройщиков стали чаще появляться скидки.

«ФСК» — точечные скидки в Sydney City — до 30%, в Rotterdam – до 25%, в «Архитекторе» — до 20%, в Sky Garden — до 15%, также в проектах «Первого ДСК». Где-то реальные, где-то с исходным завышением.

ФСК предлагает ипотеку без первого взноса.

В рамках программы «Кешбэк от застройщика» первоначальный взнос за квартиру берёт за себя ФСК. Покупатель начинает платить со второго месяца. Можно взять семейную ипотеку или рыночную. Акция распространяется не на все проекты застройщика, а только на часть корпусов в Sydney City, Sky Garden, «Движение Говорово», «Парк Апрель», «Жаворонки Клаб», а также «Олимп» в Обнинске.

Бизнес-центр в Sydney City: фасадные работы.

Воскресная московская стройка: бизнес-центр на территории ЖК Sydney City от ФСК. Деловой центр возводится на улице Шеногина, в районе Хорошево-Мневники. Его строительство ведется в рамках подписанного с городом соглашения по программе создания мест приложения труда. Архитектурный облик офисного центра спроектирован московским бюро Kleinewelt Architekten.

Актуальные условия ипотеки и рассрочки в ФСК.

Без ограничений по площади: • ЖК «Sky Garden», корп. 1, 2, 3 • ЖК «Sydney City» ЖК 6 (корп. 6.1, 6.2, 6.3) • ЖК «Движение Говорово», корп. 1, 2

Школа в Sydney City.

В Хорошево-Мневниках ГК ФСК завершила конструктив муниципальной школы в ЖК Sydney City, в которой появится "it-полигон". В школе также будут лабораторно-исследовательские комплексы, библиотечный центр, пространство с возможностью проведения мероприятий на 225 мест, игровая и трансформируемый спортзал.

Рассрочка на готовые квартиры от ФСК.

Предложение распространяется на 6 ЖК: «Датский», «Римский», «Движение Тушино» и Sydney City, а также «Дружба» и «Молодёжный» в Калуге.

Ипотека без взноса в проектах ГК ФСК.

🏙 Акция действует в жилых комплексах: • 1-й Ленинградский • 1-й Шереметьевский • 1-й Химкинский • 1-й Измайловский • 1-й Лермонтовский • 1-й Южный • 1-й Донской • Южная Битца • Скай Гарден • Сидней Сити • The Lake • Движение.Говорово

ФСК достраивает офисный центр в Sydney City.

ГК ФСК начала фасадные работы в офисном центре на территории ЖК Sydney City в Хорошево-Мневниках. В здании более 74,8 тыс. кв. м смогут работать 1,7 тысяч человек, в том числе, сами работники ГК. Девелопер займет около половины офисных помещений, а другие будет сдавать в аренду. В помещениях установят современное IT-оборудование, включая FaceID, системы безопасности и аналитики. Также тут появятся кафе и торговая галерея.

Гранель стартует брони MYPRIORITY Presnya.

Жилой комплекс частично встанет буфером между Звенигородкой и соседним Сидней Сити (ФСК). А между ними к 2026 планируют открыть метро Звенигородская, 1-ой очереди Рублёво-Архангельской ветки. А ещё есть проект добавления станции МЦК Пресня в 250 м от будущего ЖК.

Перспективы "Большого Сити": взгляд в будущее.

Среди текущих проектов развития "Большого Сити" можно отметить Light City, Sydney City, PORTA, "Фили Центр" и другие. Несмотря на некоторые сомнения экспертов в отношении их ликвидности и доходности в условиях дорогой столичной земли, такой подход может оказаться успешным для инвесторов. 💰

ЖК Sydney City проверят качество воздуха.

В ЖК Sydney City от ГК ФСК вздохнуть полной грудью без опасения для здоровья смогут все. IT-компания «Юникорн» завершила работы по созданию сервиса климатконтроля для ЖК на базе платформы Ujin OS.

Карта будущей застройки Большого Сити.

Сейчас в районе достраиваются Level Причальный от Level, Headliner от Кортроса, Сердце столицы от Донстроя, Сидней Сити и Сидней Прайм от ФСК, уже сдан Западный порт от ПИК.

«Купите сейчас — платите потом» от ФСК: осталась неделя.

До конца февраля у компании ГК «ФСК» действует акция «Купите сейчас — платите потом». В акции участвуют жилые комплексы премиум-, прайм- и бизнес-класса: 🔸 ЖК The Lake 🔸 Rotterdam 🔸 Sydney Prime 🔸 Sydney City 🔸 Sky Garden 🔸 Римский

Ещё один район Москвы, в котором жить хорошо.

Из новостроя: ЖК «Sydney City» и «Sydney Prime» (ФСК), «Jois» (MR Group), «Wellton Gold» (КРОСТ), «Level Причальный», таунхаусы у воды «Берег столицы» (Tashir Development), всем известный «Остров» Донстроя и другие. Минимальная цена — в ЖК «Emotion» (ГК Основа): за студию от 11 млн руб.

Джикия засудил ФСК.

Тушинский суд Москвы взыскал почти 4 млн рублей в пользу капитана московского футбольного клуба "Спартак" Георгия Джикии со структуры ФСК за не сданные вовремя объектов недвижимости в столице, сообщили РИА Новости в пресс-службе суда. Речь шла о трёх квартирах и трёх машиноместах в ЖК Sydney City.

Большой Сити активно строится.

В число знаковых проектов, корпуса в которых были введены в «Большом Сити», входят «ОКО», Neva Towers, Capital Towers, Sydney City, «Сердце столицы».

ФСК: «купите сейчас — платите потом»

Статистика переуступок в январе.

В Level Причальный, Hide (MR Group), Sydney City (ФСК) и City Bay (MR Group) — физлица «отобрали» у застройщиков по 30-32% сделок. В последнем больше всего доля ипотечных ДУПТ (55%). А вот в Hide покупатели справились без кредитов.

Декабрьские проекты и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.

На северо-западе Москвы стартанул премиальный проект JOIS от MR Group, где средняя цена метра составляет 512 т.р. Это сопоставимо с ценами ЖК бизнес-класса Sydney City от ФСК, который находится по другую сторону Звенигородского шоссе. Там новый корпус 6.1 вышел со средней ценой 527 т.р.

Защитник «Спартака» и сборной судится с ФСК из-за Sydney City.

6,8 млн рублей неустойки за просрочку выдачи ключей... Капитан сборной России по футболу судится с ФСК 🤔 Защитник «Спартака» и сборной Георгий Джикия купил 3 квартиры и 3 машиноместа в ЖК Sydney City, в договоре стояла дата сдачи 28 июня, но ключей до сих пор нет.

Новый корпус Sydney City.

ГК ФСК вывела на рынок корпус 6.1 ЖК Sydney City. Премиальный проект строится на Шелепихинской набережной в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), в пешей доступности от строящейся станции «Звенигородская» Рублево-Архангельской линии метро.

Emotion: апарты с бассейном на крыше вдали от метро

ядом в ЖК Sydney City от ФСК студия (32,3 кв. м) стоит от 19 млн руб., а однушка (37,1 кв. м) от 19,6 млн руб. Кроме того, конкуренция в районе должна увеличиться: тут построят и премиальный Jois от MR Group, и масштабный ЖК Гранель.

В корпусе 5.2 Sydney City стартовали продажи квартир с отделкой.

Премиум-класс на то и премиум, чтобы голова не болела о ремонте. ГК ФСК начала продажи квартир с чистовой отделкой в корпусе 5.2 жилого комплекса Sydney City. Это четвертая очередь, которую сдадут в 3 кв. 2025 года.

Медленный ЖК Береговой-2.

К Береговой-2 стартовал примерно в одно и тоже время с ЖК Сидней Сити от ФСК. Только вот Главстрой не продавал в рассрочку, а в рынке. Комбинированной ипотеки не было. Хочешь однушку за 22 миллиона рублей, давай взнос 10. А у инвесторов таких денег нет, поэтому комплекс продавался крайне медленно: последние 2 года по 1-2 квартиры в месяц.

Отделка Sydney City: взгляд с другой стороны.

Многие хвалят отделку в Сидней Сити, вот мнение собственника. Но вести есть и противоположные отзывы, цитируем Pro недвижимость. Smarent👇 🔸 Во-первых надо помнить, что квартиры с отделкой продали по 23-25М рублей за 35-40 кв.м.

Фото отделки Sydney City от ГК ФСК.

Посмотрели отделку в проекте Sydney City от ГК ФСК. Настоящий «праздник» для проекта бизнес-класса.

Расчёт доходности ЖК JOIS

Рядом строится Сидней Сити, апарты Зорге 9, апарты Emotion. Недавно сданы апарты Мята, Рихард. Для сравнения в только что стартовавшем Emotion студии 18 кв.м. стоили 9,8 млн. и это апарты, со сдачей на год позже и без отделки.

ЖК Сидней Сити: дольщики судятся с ФСК.

ЖК Сидней Сити, где сейчас более 100 судебных дел, в рамках который ФСК хочется взыскать деньги за квартиры, которые не переделали дольщикам, а точнее не достроили.