​​ 📌 ЖК Level Причальный  , Москва, Причальный проезд, 8 . Застройщик Level Group. Выдача ключей до 08.2024. Метро «Шелепиха», 2 станции (БКЛ + МЦК) — 10 минут пешком. В перспективе открытие еще одной одноименной станции и «Звенигородская» Рублёво-Архангельской линии метро.

Цены переуступки от:

— Студия (17,5 м2) — 10,5 млн руб
— 2-Евро (34 м2) — 15,9 млн руб
— 3-Евро (60 м2) — 23,8 млн руб
— 4-Евро (82 м2) — 28,5 млн руб

Основные наблюдения:

Рядом «Москва-Сити» — центр деловой активности города, где уже сейчас (со слов Собянина) работают около 80 тыс человек. Должен заметить, что у города на локейшн «Большого Сити» грандиозные планы до 2035 года. Ниже прикреплю макет застройки территории, который разработан в НИиПИ Градплан. Застройка масштабная, на десятилетие и если удастся реализовать все задуманное, то получится город-сад, а пока тут пыльно, грязно и стройка кругом. Ну и по-поводу набережной, которую обещали еще первым дольщикам ЖК «Сердце столицы»  лет 8 назад. Ее наконец-то откроют в 2025 году и она немного сгладит текущую неэстетичность локации. 📌 Ссылка

Если вы смотрите «для себя»:

Нюансы: Лучшие виды в корпусе «Запад». Застройщик вывел его в продажу сравнительно недавно. Из остальных корпусов большая часть видов на старую застройку или в двор-колодец. Обратите внимание, что вдоль корпуса «Север» будет построен мост с эстакадами. Так что в будущем гарантирован шум 24x7, который будет доноситься с эстакады, находящейся примерно на уровне 4-го этажа.

Если вы смотрите «под аренду»:

В этом проекте, небольшую студию до 20 м2, думаю, сможете сдать тыс за 50 руб. Дороже вряд ли получится ибо площадь маловата. Стоит ли тут покупать под аренду📌 Скорее зависит от вашего горизонта планирования. Если ваша цель: сдавать бесконечно долго или купить сейчас под аренду, а потом пусть ребенку останется — то, думаю рассмотреть стоит. Почему бы и нет📌 Бонусом может быть удорожание самого актива, если городу и застройщикам удастся реализовать все задуманное. Знаете, в прошлом в проект «Москва-Сити» многие тоже не верили, а теперь топоним «Сити» звучит уважительно.

📌 Проект в промышленном треугольнике. Локация сейчас восторга не вызывает. Кому нужен центр и близость «Сити» — рассмотреть стоит, правда я бы не назвал ЖК семейным, он скорее подходит для молодых карьеристов.