Шелепиха | Москва, ЗАО, Филевский Парк, застройщик Мосреалстрой УЭЗ.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Шелепиха» (ранее COSMOPOLIT), расположенный на Шмитовском проезде, владение 40, представляет собой современное жилье бизнес-класса. Завершение строительства трех 36-этажных зданий запланировано на 2024 год.

«Шелепиха» предлагает различные планировки, от студий до просторных квартир с панорамными окнами, что дает возможность выбрать идеальный вариант жилья.

Одним из преимуществ ЖК «Шелепиха» является его расположение. Всего в 2-3 минутах ходьбы находится метро Шелепиха, обеспечивающее удобную транспортную доступность. Близость парков, кафе, ресторанов, аптек, магазинов и других объектов инфраструктуры делает проживание в COSMOPOLIT еще более комфортным.

Проект разрабатывается застройщиком Мосреалстрой и архитектурным бюро Speech. В рамках проекта предлагаются варианты жилья площадью от 23,7 до 162,1 квадратных метров с панорамным видом на Москва-реку, исторический центр и деловой квартал Москва-Сити. Жилье предлагается без внутренней отделки.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: 36

Потолки: 3.0

Застройщики(2):

Мосреалстрой

УЭЗ

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЗАО
Филевский Парк

Адрес: г. Москва, ЦАО, Шмитовский проезд, вл. 40

Транспорт:

станция метро «Шелепиха»
3 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

Закрытая территория

Новости 7

Подборка ЖК с редкими опциями.

• В ЖК «Шелепиха», рядом с одноимённой станцией МЦК, будут потолки высотой 3–4 метра. Цены начинаются от 14,9 млн рублей. Ключи обещают выдать в конце 2026 года.

Комплексы, где возможно снижение цен.

Другие проекты с низкими темпами продаж • Nametkin Tower (Основа) • Петровский парк 2 и Семёновский парк 2 (РГ Девелопмент) • Апартаменты Insider (РКС Девелопмент) • Шелепиха (Мосреалстрой) • Квартал Герцена (Брусника).

Старт продаж Amber City: есть ли смысл в инвестициях?

🔹 Amber City позиционируется в премиум-сегменте, что объясняет более высокие цены по сравнению с SEZAR CITY (бизнес-класс). 🔹 По характеристикам (высота потолков, отделка) Amber City действительно ближе к премиальному Republic, чем к проектам вроде "Шелепихи".

Результаты продаж ЖК, вышедших на рынок с начала года.

Март был богат на старты, вот результаты к маю: 🛑 «Зеленоград Ривьера» («СтройИнновация») — 49 сделок. 🛑 «Тишинский бульвар» (Sminex) — 42. 🛑 «Серебряный бор» (St. Michael) — 32. 🛑 «Шелепиха» («Мосреалстрой») — 19. 🛑 EvoPark («Основа») — 2. 🛑 «Тринити 3» («Гранель») — 1.

Квартиры в ЦАО Москвы стоимостью до 15 млн рублей.

➖ 1️⃣ Таганский район — жилье в МФК «3215». Цена — 4,7 млн рублей за 14,6 кв. м; ➖ 2️⃣ Пресненский район — лот в ЖК «Шелепиха». Цена — 12,1 млн рублей за 23,7 кв. м; ➖ 3️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Level Бауманская». Цена — 14,4 млн рублей за 22,2 кв. м; ➖ 4️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Дом 56». Цена — 14,8 млн рублей за 27,6 кв. м; ➖ 5️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Интеллигент». Цена — 14,9 млн рублей за 24,4 кв. м;