До ближайшей станции метро Бульвар Рокоссовского 25-26 минут пешком. Рядом есть продуктовые магазины, кафе, рестораны и образовательные учреждения.
«Метроном», предлагает разнообразие планировок и площадей квартир, что позволяет каждой семье выбрать оптимальный вариант. Покупателям первой очереди предлагаются 1 350 квартир в WhiteBox.
Архитектурой занимались Брусника + Nöfer Architekten. 70% дворовой территории отдадут под ландшафтный парк, с высадкой крупномеров, зонами пикника и центральной площадью с фонтаном.
Подземный паркинг на 326 мест + 87 гостевых.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
WhiteBox
Коммерческие помещения снизу
Новостройки-лидеры продаж в октябре.
Брусника приходит в форму. Более 70 лотов плюсом к сентябрю, десятое место делят «Издание» и «Метроном» с одинаковым числом сделок.
Челябинский девелопер купил у ПИК участок на востоке Москвы.
Напомним, что это не первый случай, когда ПИК продает часть проекта. Так «Брусника» купила у ПИК территорию в проекте «Лосиноостровский парк», на которой строит сейчас ЖК «Метроном».
Расчёт доходности 2-й Иртышский от ПИК.
Конкуренция здесь высокая – рядом строится Открытый парк, Лосиноостровский парк от того же ПИК, Метроном от Брусники. По сравнению с Открытым парком цены тут на 5% выше и сдача на 2,5 года позже, так что даже повышенный класс не оправдывает такую разницу в цене, ценник тут должен быть на 5% ниже Открытого парка, а не выше.
Кто мельче всех?
Номер два в строй Москве за Брусникой (Метроном), предлагается есть лот площадью 16,3 метра.
Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.
0,99% на весь срок от Брусники. Совкомбанк выдает до 6 млн руб. с господдержкой, ставка до сдачи дома — 0,99%, после — 8%. Первый взнос — 30%. ЖК: Первый квартал, Метроном.
ПИК готовится к строительству Иртышского парка.
Конкуренция тут безумная и абсолютно все конкуренты ближе к метро. Помимо ПИКа это ещё и Брусника с Кварталом Метроном, и ДСК-1 с 1-м Измайловским . Будут ронять цены, чтобы продать хоть что-то?
Инвестиционный потенциал ЖК 1-й Измайловский.
Конкуренция тут достаточно высокая – ЖК Амурский парк, Лосиноостровский парк, Открытый парк (ПИК), Сиреневый парк (AFI Development), Метроном (Брусника).
Осенние старты в столице.
«Метроном» девелопера «Брусника»: Комфорт-класс восточного района Москвы рядом с парком «Лосиный остров».
Первый ДСК готовится стартовать с ЖК 1-й Измайловский.
Застройка Гольяново продолжается. Конца и края не видно стройкам на этом куске земли около метро «Черкизовская»... Level Амурская, Амурский парк от ПИКа, новый Квартал Метроном от Брусники и ещё парочка участков прямо сейчас на торгах. Ранее унылый и криминальный район автосервисов и складов превращается в обычный спальник.
Что вышло на продажу в октябре.
Наибольшая совокупная площадь выведенных лотов в продажу у «Метронома» от Брусники — 71,2 тысяч «квадратов», а наименьшая — у Quartier d'Or от RARITECO (8,39 тыс.).
Октябрьские проекты и корпуса, вышедшие в продажу в Москве.
Наиболее крупные выходы по площади: корпус 1 в новом ЖК Метроном от Брусники (71,3 тыс. кв.м.), корпус 18 в ЖК ЗИЛАРТ от ЛСР (70,3 тыс. кв.м.) и семь корпусов ЖК Скандинавия Юг от А101 (57,8 тыс. кв.м. совокупно).
Стартовая маржинальность и наценка в новых проектах.
А вот Брусника, со своим пилотом в старой Мск — Метрономом — очень похоже, что вышла с приличным дисконтом для себя. Возможно, рассчитывают разогнать продажную цену (что неочевидно для этой локации), или готовы принять не самые выдающийся финансовый результат в первом проекте 🤔
ЖК Метроном: объявлены цены.
В общем, ЖК Метроном сильно удивляет. До метро идти 20 минут, зато рядом железная дорога и ТЭЦ. Проект давно казался странным , и старт подтвердил подозрения. Пусть это бизнес-класс с приятными фасадами и застройщик имеет неплохую репутацию, но цены не радуют.
Брусника стартует ЖК «Квартал Метроном».
Архитектурой занимались Брусника + Nöfer Architekten. Фасады будут внешне похоже на сталинки: беспроигрышная классика. Назвали «Квартал Метроном». Звучит странно. Ты где живёшь? В Метрономе 🤷♂️
2023-2025
Лосиноостровский парк
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
11 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2024
Открытый парк
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
21 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2024
Сиреневый парк
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
13 мин. МЦК «Бульвар Рокоссовского»
2024
Self
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Богородское- Комфорт
-
22 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2022
Преображение
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Богородское- Комфорт
-
4 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.