ПИК тендерит монолит 1-й очереди Иртышского Парка (2-й Иртышский пр-д, 8). Завтра закончат приём заявок. Так что ПИК всё ближе к старту

Напомним, Иртышский Парк готовят в горячо застраиваемой экс-промзоне Калошино. Соседний участок (вл.6) – тоже у ПИКов. Там будет основная социалка (школа + садик) и один квартальчик жилья. По ТЭПам же всего проекта, замах под 0,4 млн жилых м².

Высотность 19-43 этажа. Начинать планируют в феврале 2024

Интересно, по докам корпуса будут монолитные с вентфасадом из фиброцементных панелей. То есть, ждём не стандартные пик-коробки. Чтобы, хоть как-то выделить проект в локальном кипящем котелке, где у самих же варится несколько стандартных проектов.

Мало застройщику своих Амурского парка , Открытого парка  и Лосиноостровского парка , расположенных поблизости.

Локация так себе. Метро неблизко: до «Щёлковской» идти 28 минут, до «Черкизовской» больше получаса. Примерно столько же идти до парка Лосиный остров. Зато рядом железнодорожные пути, вокруг промзона, шиномонтажи, автосервисы и большая ТЭЦ.

Конкуренция тут безумная и абсолютно все конкуренты ближе к метро. Помимо ПИКа это ещё и Брусника с Кварталом Метроном , и ДСК-1 с 1-м Измайловским  . Будут ронять цены, чтобы продать хоть что-то?