Метро "Бульвар Рокоссовского" находится всего в 20 минутах пешком, обеспечивая удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом находятся магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры.
"Открытый парк" предлагает различные планировки квартир, начиная от студий и заканчивая многокомнатными вариантами. Ухоженная территория с детскими и спортивными площадками, а также круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность и комфортное проживание.
В рамках проекта "Открытый парк" планируется возведение школы, трех детских садов, поликлиники и наземных парковок. Кроме того, на первых этажах зданий предусмотрены торговые помещения. Озеленение территории включает создание зон для прогулок и отдыха.
Расположение
Адрес: ул. Николая Химушина, вл. 2/7Б
Транспорт:
- станция метро «Бульвар Рокоссовского»
21 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Панельная технология
Чистовая отделка
Гостевая парковка
Самые дешевые ЖК в Москве.
🔸 «Кавказский бульвар 51», ПИК — от 11,03 млн ₽ за 32 м², сдача в IV кв. 2025 г., чистовая. 🔸 «Открытый парк», ПИК — от 11,22 млн ₽ за 32 м², сдача в I кв. 2025 г., чистовая.
Топ недорогих новостроек для покупки по семейной ипотеке.
В Открытом парке от ПИК за 14,8 млн руб. можно взять двушку (46,2 кв. м) с просторной кухней-гостиной. Готовая отделка, сдача в январе 2025.
Челябинский девелопер купил у ПИК участок на востоке Москвы.
Челябинская ГК «Базис» купила у девелопера ПИК земельный участок площадью 1,7 га в проекте жилого комплекса «Открытый парк» в районе Метрогородок на востоке Москвы. Согласно градостроительному плану земельного участка, челябинский девелопер сможет построить на нем 29 150 м² жилья, а так же поликлинику и детский сад. Сейчас компания ведет проектные работы.
Расчёт доходности 2-й Иртышский от ПИК.
Конкуренция: Конкуренция здесь высокая – рядом строится Открытый парк, Лосиноостровский парк от того же ПИК, Метроном от Брусники. По сравнению с Открытым парком цены тут на 5% выше и сдача на 2,5 года позже, так что даже повышенный класс не оправдывает такую разницу в цене, ценник тут должен быть на 5% ниже Открытого парка, а не выше.
ЖК «Иртышский квартал»: ждём старт.
ПИКу тут просто необходимо «стартовать» по минимальному прайсу. Иначе может случиться как с «Открытым Парком» 2 года назад. Помните? Красному застройщику даже пришлось аннулировать брони и перезапускать проект ибо «стартанул» он очень дорого и популярностью не пользовался. Да, да, это так, а вы думали что на стартах ПИК-а всегда ажиотаж? Это не так, бывали и эпик фейлы.
ПИК готовится к строительству Иртышского парка.
Мало застройщику своих Амурского парка, Открытого парка и Лосиноостровского парка, расположенных поблизости. Локация так себе. Метро неблизко: до «Щёлковской» идти 28 минут, до «Черкизовской» больше получаса.
Инвестиционный потенциал ЖК 1-й Измайловский.
Конкуренция тут достаточно высокая – ЖК Амурский парк, Лосиноостровский парк, Открытый парк (ПИК), Сиреневый парк (AFI Development), Метроном (Брусника).
Самые подорожавшие новостройки Москвы.
ОП-20 новостроек Москвы, которые подорожали больше всех с начала года. В лидерах Открытый парк и Новое Очаково от ПИК, Level Академический, Октябрьская 98 (МИЦ), Sydney Prime (ФСК).
ЖК Метроном: объявлены цены.
В других ПИКовских проектах цены тоже лучше: в Открытом парке студия (19,9 кв. м) от 7,1 млн руб., однушка (32,4 кв. м) от 10,1 млн руб. — и это с готовой отделкой и сдачей домов раньше. В ЖК Лосиноостровский парке, гораздо ближе к метро студия (19,9 кв. м) от 8,2 млн руб., однушка (32,6 кв. м) от 11,7 млн руб. И тоже с отделкой.
2026
Метроном
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
26 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2023-2025
Лосиноостровский парк
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
11 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2024
Сиреневый парк
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Метрогородок- Комфорт
-
13 мин. МЦК «Бульвар Рокоссовского»
2024
Self
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Богородское- Комфорт
-
22 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
2022
Преображение
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Богородское- Комфорт
-
4 мин. м.«Бульвар Рокоссовского»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.