Жилой комплекс включает здания высотой от 17 до 33 этажей. Хорошая транспортная доступность: метро Черкизовская и железнодорожная станция Локомотив примерно в 10-11 минутах ходьбы, до станции Партизанская 25 минут на общественном транспорте.
Район обладает развитой инфраструктурой, включая ВУЗы, магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Также рядом находятся парки и зеленые зоны для активного образа жизни и занятий спортом.
ЖК "Амурский парк" предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства расположения. В продаже имеются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с просторными окнами и изолированными спальнями. Многие квартиры оборудованы панорамными окнами, а также предлагают варианты с гардеробными и двумя санузлами.
Общая информация
Годы сдачи: 2024-2025
Этажность: от 17 до 33
Потолки: от 2.6 до 2.7
Застройщик:
Сайт ЖКРасположение
Адрес: ул. Амурская, вл. 2
Транспорт:
- станция метро «Черкизовская»
11 мин. - станция МЦК «Локомотив»
11 мин. - станция метро «Партизанская»
25 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Чистовая отделка
Подземная парковка
Наземная парковка
Гостевая парковка
Двор без машин
Закрытая территория
ПИК готовится к строительству Иртышского парка.
Мало застройщику своих Амурского парка, Открытого парка и Лосиноостровского парка, расположенных поблизости. Локация так себе. Метро неблизко: до «Щёлковской» идти 28 минут, до «Черкизовской» больше получаса.
УК ПИК ввела новую плату.
начиная с первого января, во многих жилых домах, обслуживаемых УК ПИК, появилась новая плата за МОП (местное общее имущество) в размере 300-500₽ за квадратный метр квартиры. Как утвердается, это изменение затронуло, в частности, жильцов "Амурского парка"
Подборка арендных студий до 9 миллионов.
«Амурский парк» в 10 минутах от «Черкизовской». Сдается в середине 2025 года. Студия 19,8 м² — от 8,2 млн руб. Да-да, ПИК, комфорт. Рядом парки и ВУЗы, но проект предполагает формат человейников рядом с СВХ. Идеально под аренду.
«Мангазея в Богородском»: скоро старт продаж.
В ПИКовском Лосиноостровском парке подальше от метро студии (19,9 кв. м) стартуют от 8,7 млн руб., однушки (32,5 кв. м) от 12,4 млн руб. В Амурском парке (тоже ПИК) ближе к «Черкизовской» студии (19,8 кв. м) от 8,3 млн руб., однушки (33,9 кв. м) от 11,5 млн руб. Зато все лоты с чистовой отделкой.
Инвестиционный потенциал ЖК 1-й Измайловский.
Конкуренция тут достаточно высокая – ЖК Амурский парк, Лосиноостровский парк, Открытый парк (ПИК), Сиреневый парк (AFI Development), Метроном (Брусника).
Первый ДСК готовится стартовать с ЖК 1-й Измайловский.
Застройка Гольяново продолжается. Конца и края не видно стройкам на этом куске земли около метро «Черкизовская»... Level Амурская, Амурский парк от ПИКа, новый Квартал Метроном от Брусники и ещё парочка участков прямо сейчас на торгах.
Новый ЖК от застройщика Мангазея.
С одной стороны, 2 минуты от метро. Это конечная станция верха красной ветки, ехать 22 минуты до Кремля без пересадок. Сильно комфортнее какого-нибудь Амурского парка, который на 1 станцию ближе к центру, но сам ЖК в 12-15 минутах ходьбы от метро через промки и развязки.
НИИ Дельта снесут и построят апартаменты.
Ещё и высокая конкуренция со стороны Амурского парка , нового проекта Брусники и грядущей застройки Черкизона .
ЖК Лосиноостровский Парк от ПИК в деталях.
Хорошая ветка метро + БКЛ, близко до центра. Правда, по всей видимости, наниматели будут сравнивать вашу студию с аналогичными в Амурском Парке, который на одну станцию ближе к центру.
Картина рынка столичной первички по итогам 1 полугодия 2023.
В части ЖК-лидеров по спросу в ЮЗАО и ВАО: это Никольские Луга (ПИК) и Амурский Парк (ПИК). В своих округах, на них приходится 27 и 34% всех сделок.
2026
1-й Измайловский
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Гольяново- Комфорт
-
23 мин. м.«Щелковская»
0
2-й Иртышский
МСК Москва ◦ ВАО ◦ Гольяново- Комфорт
-
25 мин. м.«Черкизовская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.