Город решил продать два транспортно-пересадочных узла (ТПУ) одним выстрелом. Речь идёт про ТПУ "Тимирязевская" и ТПУ "Мичуринский проспект".

Такой "пакет" могли сделать только для одного — чтобы инвестор построил и жилье и коммерцию. Судите сами, ТПУ на Мичуринском в оценке было за 923 миллиона (тут жилье), а ТПУ на Тимирязевский за 83 миллиона (тут коммерция). Можно сказать, коммерцию на Тимирязевский "на сдачу дали".

Отметим, что ТПУ на Тимирязевской (Яблочкова, 9) ранее пытались продать за 198 миллионов, но его никто не купил. Это довольно очевидно, что 38 тыс. кв. м за такие деньги никому не нужны.

Мичуринский ранее не продавали, но там уже реализуется проект "Инноватор" . Сейчас там в реализации 2 башни, а в рамках ТПУ можно купить 29 тыс. кв. м — вероятно, это 3 башня, которая была изначально по проекту. Можете полюбоваться 2 башнями с вишней и грушами. Архитектура — на любителя, но дольщикам, которые там купили — почему-то очень нравится.

Стартовая цена всего аукциона — 996 млн. Посмотрим, кто заберет объект и заберет ли вообще. Сейчас бридж под сделку только очень отважный человек сможет.