Menu
 Год сдачи
2022

ЖК «Ренессанс»

ул. Матросская Тишина, вл. 10, стр. 1 
Фотографии (12)
Жилой комплекс «Ренессанс» с высотными зданиями от 15 до 20 этажей прекрасно вписывается в архитектурный ландшафт улицы Матросская Тишина, владение 10, строение 1. Построенный в 2022 году, этот комплекс предлагает жилье бизнес-класса с потолками высотой 3.30 метра, создающими пространство и уют.

Квартиры в «Ренессансе» разнообразны по планировкам и площади – от студий до многокомнатных квартир, удовлетворяя различные потребности будущих владельцев. Комплекс расположен всего в 8-9 минутах ходьбы от станции метро Сокольники, обеспечивая удобный доступ к городскому транспорту.

Рядом с комплексом находятся магазины, рестораны и парки, что создает благоприятные условия для жизни. Привлекательность «Ренессанса» усиливается благодаря близости к историческому парку Сокольники и набережной реки Яуза.

Комплекс состоит из двух корпусов с общей жилой площадью 27 370 кв.м., в которых размещено 340 квартир. Нижние этажи зданий предназначены для коммерческих помещений, а на верхних этажах расположены двухуровневые пентхаусы.

Общая информация

Год сдачи: 2022

Этажность: от 15 до 20

Потолки: 3.3

Застройщик
494 УНР

Расположение

  • Москва
  • ВАО
  • Сокольники

Адрес: ул. Матросская Тишина, вл. 10, стр. 1

Транспорт:

  •  станция метро «Сокольники»
    9 мин. 

  •  станция метро «Сокольники»
    9 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Консьерж/охрана

 

Обзор ЖК «SOKOLNIKI».

ЖК «Дом в Сокольниках» — минимальный бюджет покупки от 52 млн руб. ЖК «Ренессанс» — стоимость студий начинается от 24 млн руб. ЖК «Arco di Sole» — двушки стартуют от 30 млн руб. Как вам цены? Да, «нюансы» у площадки есть, но и вопрос цены тоже важен.

Стартовали открытые продажи в ЖК Sokolniki от STONE.

Конкуренция: новостроек здесь немного. По соседству ЖК «Ренессанс», в сторону ст. «Бауманская» «Дом 56» «Галса» и «Level Бауманская», у ст. «Электрозаводская» ЖК «Интеллигент». Готовое жилье есть в «Ренессансе» и в «Резиденциях архитекторов» — квартиры и апартаменты.

Цены в ЖК «ARTEL».

Еще по соседству апарты: «Берег Яузы», дальше по набережной Evopark Сокольники, у метро Измайлово «Измайловский парк». Но это тоже все бизнес. Из готового премиума — ЖК «Ренессанс».

Жить в квартире с видом на парк.

Среди новостроек можно найти предложения в ЖК: Сокольнический вал 1, Ренессанс, Резиденция Сокольники. Недавно стартовали брони в новом проекте от офисного девелопера Stone. ЖК Sokolniki — его первый жилой проект, бизнес-класс на улице Гастелло. Студии 30 метров от 16,4 млн руб.

Обзор ЖК Sokolniki от STONE.

Расчет доходности: Самый близкий готовый аналог прям по соседству – ЖК Ренессанс схожего класса. 42 квм с чистовой отделкой здесь стоят 24,8 млн., а 53 квм без отделки 24,9 млн. Сделав поправку на отделку и площадь, получаем, что студия 22 квм без отделки здесь бы стоила 14 млн., а 1к 39 квм – 20,5 млн. Таким образом, годовая доходность для студий 1,5%, а для 1к 8% без учета роста цен на вторичном рынке.

Старт продаж ЖК «SOKOLNIKI».

А свежая «вторичка» тут с «раздутыми» метражами и в следствии этого — с высокими абсолютными ценами. Например, посмотрите ЖК «Ренессанс» — ЕВРО-2 по 52м² и стоимостью от 25 миллионов рублей, а ЕВРО-3 90м² и ценой от 42 млн руб. Да, просторно, но расточительно и дорого.

Выбирайте свой телеграм-канал: