🏠 Продолжаем разбирать самые интересные с точки зрения инвестиций в недвижимость районы Москвы.

Мы уже купили квартиры в Южном Порту, Покровском-Стрешнево, Даниловском, Марьиной Роще, Хорошево-Мневниках, Раменках. Едем на восток.

🐥 Сокольники — компромисс, престижный район ВАО, расположенный близко к центру. Большую часть занимает парк, с севера граничит с Красносельским, его пересекает ТТК. Станция метро «Сокольники» (ветки — красная и БКЛ).

Почему компромисс? Потому что его выбирают люди, бюджет которых не позволяет взять жилье в центре, но им хочется чего-то поближе. Не сказать, что оно здесь дешевое, наоборот, одно из самых дорогих в ВАО. Но есть у района важный плюс.

Это парк и река — много видовых квартир. Но давайте по порядку. В районе уже есть вся инфраструктура: деловые и торговые центры, магазины, школы и детсады, поликлиники и др. По транспорту — удобно, метро и жд платформы. На авто — ТТК, ул. Русаковская и Стромынка — доедем куда нужно.

🌳 Сокольники — парк. В этом году его начнут благоустраивать, в три этапа. Сначала приведут в порядок Большой Путяевский пруд, орнитологический центр и приют, кинологический Центр «Сокольники». На пруду полностью обновят облик пляжа. И это — одна из причин для роста цен.

Земли для новой стройки немного, в основном — тут старый фонд, который пока не собираются обновлять. Если выбираете вторичку, то смотрите у метро, парка или набережной — тут подороже, но лучше. Квартиры на ТТК — неликвид.

Среди новостроек можно найти предложения в ЖК: Сокольнический вал 1 , Ренессанс , Резиденция Сокольники . Недавно стартовали брони в новом проекте от офисного девелопера Stone. ЖК Sokolniki  — его первый жилой проект, бизнес-класс на улице Гастелло. Студии 30 метров от 16,4 млн руб.