Фрунзенская набережная | Москва, ЦАО, Хамовники, застройщик Sminex-Интеко.

Описание ЖК

Архитектурные решения разработаны бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

ЖК будет построен по адресу: Фрунзенская набережная, вл. 30.

Проект состоит из 11 корпусов высотой от 5 до 13 этажей общей площадью 74 857 м².

Проектом предусмотрено строительство зданий трех типов. Семь 5-этажных корпусов передают дух эпохи конструктивизма, три 9-этажных — современная часть проекта, а 13-этажный дом-пластина отсылает к окружающей сталинской застройке.

Фасады будут состоять из архитектурного бетона, латуни и металла в ограждении балконов, стекла. А центром притяжения станет собственный двор-парк. Проектом строительства также предусмотрен перенос арки главного входа «Всесоюзной строительной выставки», построенной в 1950-х годах.

Первая очередь комплекса состоит из четырех корпусов этажностью от 10 до 13 этажей, рассчитанных на 221 квартиру площадью от 86 до 500 м².

Будет собственный парк с соснами на 3,1 га, самый большой в элитном сегменте. А также отдельное здание Clubhouse с клубной гостиной, детской комнатой, двухэтажным фитнесом с тренажёрным залом, 25-метровым бассейном и спа-зоной с хот-табом, сауной и хаммамом.

Общая информация

Год сдачи: 2027

Потолки: от 3.1 до 6.8

Застройщик:

Sminex-Интеко

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЦАО
Хамовники

Адрес: Фрунзенская набережная, 30

Транспорт:

станция метро «Фрунзенская»
5 мин.

Особенности

Премиум/элит

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Новости 10

3 квартал 2024: переизбыток элитных новостроек.

Цены за год (квартал к кварталу) выросли на 10% в премиум-сегменте и на 24% — в делюксе. Рост цен, прежде всего в делюксе, обусловлен выводом новых, более дорогих проектов (например Kami и Фрунзенская набережная).

Премиальные квартиры разбирают.

При том, что средняя цена за квартал +15% (до 1,2 миллиона за метр). Но в основном по районам +2-8%. А среднюю повышают Хамовники (+83% в цене) из-за старта Фрунзенской Набережной у Sminex.

«Фрунзенская набережная»: стартовали открытые продажи.

«Фрунзенская набережная» — единственный проект на престижной Фрунзенской набережной, где нет и не появится новых домов такого класса.

Закрытые продажи «Фрунзенской набережной».

Смайнекс начал продажи "Фрунзенской набережной" — ЗУ " Фрунзенская, 30 " участникам своего Смайнекс клаб и листа ожидания.

До конца 2024 года Москва увидит 9 новых элитных домов.

Sminex собирается начать продажи в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» с общей площадью 74,9 тыс. кв. м. Вторым гигантом станет MONO Kami от ПИК – 30 тыс. кв. м, а третьим – Phantom от Sense с 28,5 тыс. кв. м. Ожидается, что средняя цена за квадратный метр в этих домах составит 1,8 млн рублей.

Парк хотите?

По данным аналитиков NF Group, в июне 2024 года в центре Москвы насчитывается семь элитных ЖК с приватными парками: Luzhniki Collection, Фрунзенская набережная 30, Тишинский бульвар, Knightsbridge Private Park, Садовые квартал, Life Time, Лаврушинский.

«Фрунзенская набережная»: скоро старт.

Первый рендер проекта «Фрунзенская набережная» от Sminex с высоты птичьего полёта.

Продажи элитных новостроек в апреле.

Из анализируемого списка только 33 продажи за 4 месяца — в сегменте делюкс, т.е. 8-10 продаж в месяц. А ведь на старте еще несколько площадок, некоторые — на самом высоком, например на Фрунзенской, 30.

Стартует ЖК «Фрунзенская набережная».

Sminex готовится к старту продаж первой очереди ЖК «Фрунзенская набережная». Согласно проектным решениям, первая очередь комплекса состоит из четырех корпусов этажностью от 10 до 13 этажей, рассчитанных на 221 квартиру площадью от 86 до 500 м².

Sminex-Интеко построит на Фрунзенской набережной.

Sminex-Интеко получила положительное заключение экспертизы по проекту строительства ЖК «Фрунзенская набережная». Проект состоит из 11 корпусов высотой от 5 до 13 этажей общей площадью 74 857 м².