Данные апреля пока подтверждают прогноз о существенном росте продаж в сегменте премиум/элит по сравнению с прошлым годом. За 4 месяца текущего года продано 226 лотов против 122 в прошлом году — в 2,2 раза больше. Речь идет о статистике по выборке, представленной в таблице. Здесь далеко не все комплексы, но картина рынка отображается вполне достоверно.

В Luzhniki Collection  установлен рекорд — 46 лотов. Предыдущий максимум продаж зафиксирован в октябре прошлого года (34).

LIFE TIME  — на втором месте с 10 регистрациями ДДУ. Почти пятикратный отрыв «Лужников» позволяет предположить вход крупного инвестора. Однако цены в проекте далеко не инвестиционные, — возможно просто безналичные средства перешли в иное «агрегатное» состояние.

Уровень продаж в комплексах «Русские Сезоны» , «Лаврушинский»  и «Обыденский №1»  свидетельствуют о некотором оживлении спроса и делюкс-сегменте. Обыденский №1 — за первый год продаж реализовано 19 лотов из 26. Аплодисменты девелоперу — угадали с продуктом и аудиторией, ждем реализацию.

Из анализируемого списка только 33 продажи за 4 месяца — в сегменте делюкс, т.е. 8-10 продаж в месяц. А ведь на старте еще несколько площадок, некоторые — на самом высоком, например на Фрунзенской, 30 .

Будут ли новые проекты делить эти 10 продаж в месяц или принесут с собой на рынок дополнительный спрос?