Год сдачи
2026 Донстрой

ЖК «Дом XXII»

ул. Погодинская, вл. 22/3

Фотографии (1)

Описание ЖК

Премиальный дом от Донстроя. Ввод в 4 квартале 2026, ключи – весной 2027.

2 корпуса-секции переменной этажности 9–12 эт. на стилобате, в котором разместятся 104 кладовки, общее гранд-лобби с консьержем, 3 переговорки, репетиторская, мусорокамера, кофейня и фитнес-клуб с залами 182 и 38 м².

Всего в комплексе предусмотрено 109 квартир, в каждой — радиусные (моллированные) стекла и окна в пол.

3-уровневый подземный паркинг на 176 м/м, с автомойкой колёс на рампе.

На уровне стилобата – свой ландшафтный дворик с прудиком.

В квартирах на 2-м этаже, которые будут на уровне двора, личные террасы. На верхних этажах – 4 двухуровневых лота. Там будут места под камины.

Общая информация

Год сдачи: 2026

Этажность: 12

Потолки: от 3.5 до 4.4

Застройщик:

Донстрой

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЦАО
Хамовники

Адрес: ул. Погодинская, вл. 22/3

Транспорт:

станция метро «Спортивная»
14 мин.

Особенности

Премиум/элит

Монолитная технология

Подземная парковка

Есть грузовой лифт

Консьерж/охрана

Новости 11

«Донстрой»: рынок элитной недвижимости растёт.

Доля «Донстроя» на рынке элитного жилья Москвы в 2024 г. составляет 18%. Среди 46 построенных проектов компании более половины – это проекты премиум- и люкс-сегмента. Сегодня в «элитном» портфеле девелопера клубные дома «Река» в Раменках, третий и десятый кварталы «Острова» в Мневниковской пойме, «Дом XXII» и «Татарская, 35» в Замоскворечье. До конца года компания готовит премьеру нового проекта.

ТОП лучших лобби в ЖК.

Лобби клубного дома «Дом XXII» от «Донстрой» Входная группа проекта вдохновлена роскошными вестибюлями лучших пятизвёздочных отелей мира. Гранд-лобби «Дома XXII» площадью 660 м² с высотой потолков 6,5 м станет настоящим оазисом покоя и уюта для жителей дома. Здесь застройщиком реализовано следующее: круглосуточный консьерж-сервис, дизайнерский лаунж, детский клуб и репетиторский класс, фитнес-зал и многое другое.

Рассрочки вместо ипотеки.

Причем, инструмент работает как в массовом сегменте, например, в ЖК «Скандинавия» в Коммунарке, так и в премиальном. С рассрочкой предлагают «Остров» в Мневниковской пойме и «Дом XXII» в Хамовниках.

Vesper начал согласовывать проект на Погодинской улице.

На соседнем участке «Донстрой» сейчас реализует, причем весьма удачно, проект жилого комплекса «Дом XXII». За год реализации, по данным портала « наш.дом.рф », девелопер успел реализовать 43% всех квартир комплекса (47 из 109).

Лучшие балконы в ЖК.

«Дом XXII» от «Донстрой» Застройщик предлагает разнообразные варианты, из которых можно любоваться видами на Москву-реку, «Москва-Сити», Воробьевы горы, МГУ, Новодевичий монастырь, а также собственным ландшафтным двором с тенистыми аллеями и прудом.

Жилые комплексы с необычными особенностями.

Патио и палисадники в элитной резиденции «Дом XXII» от «Донстрой» Проект включает в себя два 12-этажных корпуса, которые представляют собой городскую усадьбу для создания фамильного гнезда, дом будет облицован мрамором и гранитом, который украсит художественная резьба.

«Дом XXII» от Донстроя получил премию.

Клубный «Дом XXII» в Хамовниках от Донстроя стал проектом года в элитном классе. О проекте: Новое поколение элитной жилой недвижимости. Два 12-этажных дома на 109 квартир будут построены на живописном участке тихого жилого квартала, в 200 метрах от известного пруда и ансамбля Новодевичьего монастыря.

У «Донстроя» сразу несколько побед на Move Realty Awards 2024.

Сама компания была признана девелопером года. При этом столичный проект – «Клубный Дом XXII» – назван лучшим в элитном классе. Он включает два 12-этажных корпуса на 109 квартир. Жюри премии отдельно была отмечена инфраструктура комплекса: переговорные комнаты, детский клуб, репетиторский класс, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга, бьюти-рум, библиотека у камина, кофейные уголки.

Что вышло на продажу в октябре.

Самый дорогой «квадрат» в ЖК «Дом XXII» от «Донстрой» — 1,7 млн рублей.

«Элитка» оживает.

За июль-сентябрь сегмент пополнился 5-ю новыми проектами: «Дом Франка», «Titul на Трубной», Quartier d'Or и реализуемые в формате закрытых продаж «Дом XXII» и Levenson. Также в сентябре был отмечен старт открытых продаж в ЖК DUO.

«Дом XXII» от Донстроя.

Выглядит домик неплохо. Один в один новые собянинские поликлиники. Только ещё есть радиусные (моллированные) стекла + окна в пол. На картинках – замечательно. Вокруг простор и роскошь.