Menu
 Годы сдачи
2024-2026 Level Group Level Group

ЖК «Level Селигерская»

Ильменский проезд, д. 12, корп. 1, 2 
Фотографии (13)
«Level Селигерская» — современный жилой комплекс комфорт-класса, который находится по адресу: Ильменский проезд, д. 12, корп. 1, 2. Сроки завершения строительства приходятся на период с 2024 по 2026 год. Жилой комплекс состоит из зданий, имеющих от 11 до 30 этажей. Высота потолков варьируется от 2.80 до 2.87 метра.

Благодаря удобному расположению ЖК, жильцы «Level Селигерская» могут добраться до станции метро Селигерская всего за 10 минут, а до Верхних Лихобор — за 15 минут пешком.

Район Западное Дегунино имеет развитую инфраструктуру. Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и детские учреждения. Для любителей активного зоны для отдыха. Рядом с комплексом есть сразу несколько парков: им. Святослава Федорова, Ангарские пруды, Тимирязевский и Ботанический сад РАН.

Общее количество квартир составляет 570 единиц, предлагаются более 20 вариантов планировки. Все лоты будут предоставляться с черновой отделкой.

Территория жилого комплекса ЖК «Level Селигерская» оформлена по проекту бразильского ландшафтного архитектора Роберто Бурле Маркса. В закрытой части парка появятся детские площадки, воркаут-зона, места для отдыха, зоны для уличного бранча. В открытой части предусмотрены павильон-читальня, навес с качелями, волейбольная площадка и зона воркаут.

Внутри зданий предусмотрены уютные лаундж-зоны и ресепшн. Также доступен подземный паркинг на 176 мест для автовладельцев.

Проект также включает в себя также детский сад и школу.

Общая информация

Годы сдачи: 2024-2026

Этажность: от 11 до 30

Потолки: от 2.8 до 2.9

Застройщики(2):

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • САО
  • Западное Дегунино

Адрес: Ильменский проезд, д. 12, корп. 1, 2

Транспорт:

  •  станция метро «Селигерская»
    11 мин. 

  •  станция метро «Верхние Лихоборы»
    16 мин. 

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

 

Новый «Олимпийский» и близлежащие ЖК.

Совсем рядом откроется новая кольцевая станция метро «Достоевская» с переходом на салатовую ветку. От «Селигерской» (там строят Level Селигерская, Селигер Сити, Дмитровское небо и др.) до «Олимпийского» будет минут 20, от «Фонвизинской» (Квартал Монс) минут 10, от «Бутырской» (Руставели 14, Upside Tower) минут 8. Так что верх салатовой снова в плюсе.

Почему цены на новостройки снижаются так медленно?

Level Селигерская 2 — продано 80%. Выдача ключей февраль 2027. Дмитровское небо — 76%. Ключи в июле 2026. Событие — 95%, 97% и даже 100% (разные корпуса). Ключи в 2025-2026. SOUL — 90%. Ключи в декабре 2025. Level Южнопортовая — 97%. Это корпус с выдачей ключей в апреле 2026.

Ищем подвох в беспроцентной рассрочке от Level.

Купить квартиру по такой схеме можно до конца июля. Выбирать можно из 7 проектов: Level Академическая, Level Бауманская, Level Звенигородская, Level Мичуринский, Level Нижегородская, Level Селигерская, Level Южнопортовая.

Северный ветер перемен.

Так, мы уже видим разные стадии реализации проектов: Селигер Сити, Kinetik, Тринити, Level Селигерская, Ильменский 17, Талисман на Дмитровском. Огромный буст дала локации станция метро. Без нее были бы тут глухие гаражи.

Кто мельче всех?

Первое место в старой и новой Москве, делят Level Селигерская и сданный New Form Жигулевская, в них предлагаются микро лоты в 15,7 метров.

Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.

0,99% от Level. Тут только для айтишников: дают до 18 млн руб. с первым взносом 20,01% в том же Совкомбанке. Можно взять Level: Бауманская, Южнопортовая, Мичуринский, Селигерская, Академическая, Нижегородская.

Тринити-3: неоднозначно.

Плюс, ещё не ясны сроки ключей. Поэтому пока выглядит так, что у ПИКов цены, сроки и локации есть интересней. И с чистовой. Вероятно, сроки Тринити-3 уйдут куда-то в 2027+. Тогда уже можно сравнивать с соседним Левел Селигерская 2 (от 8 млн), Дмитровским Небом, или с INJOY.

Подборка студий бизнес-класса за 13-14 млн.

В случае комфорт-класса , выбор значительно шире. К примеру, в Западном Дегунино можно купить евродвушку 30-42 кв. м в ЖК «Level Селигерская».

Level Звенигородская как инвестиционный проект.

Level Group, видимо, стали понимать, что инвестору надо дешевле, а конечнику (будущему покупателю квартиры) не важно, комфорт или бизнес класс! Именно поэтому Левел Селигерская, Нижеродская и теперь уже Звенигодская идут как "комфорт+", а не бизнес-класс.

Почему застройщики поднимают цены?

Заходим на сайт и начинаем проверять, сколько % квартир продали в тех проектах, в которых выдавать ключи в 2026-2027 году: Level Селигерская 2 — продано 33% Дмитровское небо (ЛСР) — 33% Событие (Донстрой) — 46% SOUL (Forma) — 77%! Level Южнопортовая — 91%!!

Стартовали продажи второй очереди в очереди ЖК «Level Селигерская» от Level Group.

Новостройка комфорт-класса возводится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, ближайшие станции метро — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская».

Что с ценами в жилых проектах, стартовавших год назад?

Level Селигерская от Level Group Квартиры подорожали за год в среднем на 22%. Однако, видно, что студии Level задирать не стал. Видимо, минимальная цена пока нужна, чтобы привлекать клиентов. Ведь конкуренция в локации плотная

Выбирайте свой телеграм-канал: