Дожили: каждый третий премиальный проект москвы включает небоскрёб.

Эксперты «Метриум» подготовили очередной ежегодный обзор небоскрёбов Москвы. Аналитики «Метриум» отобрали проекты с максимальной высотой корпусов, превышающей 100 метров. Как правило, это здания с 30 этажами и больше.

В конце 2023 года на рынке новостроек премиального сегмента в Москве девелоперы реализовывали 14 проектов с корпусами выше 100 метров, что на три проекта больше, чем год назад (11 ЖК с высотками). В этих комплексах продаётся 1764 квартир и апартаментов, что на 18,8% меньше, чем годом ранее. Доля предложения помещений в высотных премиальных проектах в общем объёме рынка этих сегментов составляет 36,3%. За год этот показатель сократился на 3,9 процентных пунктов.

Самый высокий небоскрёб на первичном рынке — ЖК премиум-класса Neva Towers  (Пресненский район) от Renaissance Development, достигающий в высоту 345 метров (77 этажей). Средняя цена квадратного метра в этом жилом комплексе — 880,1 тысяч рублей.

На втором месте по высоте — премиальный жилой комплекс «Дом Дау»  («Москва-Сити», Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 738,3 тысяч рублей.

На третьей позиции — жилой комплекс премиум-класса Capital Towers  (Пресненский район) от Capital Group, высота которого равна 263 метрам (69 этажей). Средняя цена квадратного метров в этом проекте составляет 1,2 млн рублей.

Четвёртое место разделили два премиальных проекта от MR Group — Jois  (Хорошёво-Мневники, 57 этажей) и Mod  (Марьина Роща, 54 этажа). Максимальная высота в обоих комплексах равна 200 метрам. Квадратный метр в Mod сейчас обойдётся в среднем в 481 тысячу рублей, квартиры в Jois пока доступны только для бронирования.

На пятом месте находится еще один проект премиум-класса от MR Group — 59-этажный небоскрёб Famous  (Филёвский Парк) высотой 199 метров. Средняя цена квадратного метра в этой высотке составляет 546,3 тысяч рублей.