Проект предлагает разнообразные планировки жилых помещений, включая одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также апартаменты. Верхние этажи 55-этажных башен предназначены для пентхаусов с панорамными окнами и высокими потолками до 4,8 м. Всего в комплексе запланировано 2104 квартиры и 44 апартамента.
Проекты отделки разработала британская студия 1508 London, которая занималась также реконструкцией ресторана At.mosphere на 122 этаже знаменитого Бурдж-Халифа в Дубае и интерьерами Mandarin Oriental Residences в Беверли-Хиллз. Варианты предложены в светлых и темных тонах, каждый из них — в базовом решении MR Standart или с использованием более дорогих отделочных материалов — MR Premium.
Удачное расположение жилого комплекса MOD делает его привлекательным для проживания: всего 5-6 минут пешком до станции метро Марьина Роща, 10-11 до метро Рижская и около 20 до МЦД Рижская. Это обеспечивает жителям быструю доступность к любым районам города.
ЖК предусмотрен фитнес-клуб с бассейном, джаз-гостиная, ресторан, детский сад и смотровые площадки с видом на исторический центр. Застройщик планирует построить площадь с фонтанами, которая будет в свободном доступе для жителей района.
Расположение
Адрес: 4-я улица Марьиной Рощи, вл. 12
Транспорт:
- станция метро «Марьина Роща»
6 мин. - станция метро «Рижская»
11 мин. - станция МЦД «Рижская»
22 мин.
Особенности
Премиум/элит
Монолитная технология
Чистовая отделка
Подземная парковка
Гостевая парковка
Двор без машин
Закрытая территория
Есть апартаменты
Консьерж/охрана
Застройщики-лидеры по выручке в первом полугодии.
Успешно продаются Slava, JOIS, MOD
Самые продаваемые премиальные новостройки.
ЖК MOD от MR Group. За полгода реализовали 12,4 тыс. м² или 5,6% от продаж в сегменте. Средний ценник — 567,4 тыс. ₽/м².
MR Group о примерах культурных коллабораций в проектах MOD и JOIS.
MOD (Марьина Роща, 10 мин. от Цветного бульвара). На территории комплекса совместно с экспертным советом ММОМА девелопер откроет парк современной скульптуры (будет доступен для экскурсий!). В экспозиции — работы В. Сидура, И. Шелковского, С. Фроловой, А. Салаховой, А. Повзнера и др.
Продажи бизнес-премиум в апреле.
Несмотря она то, что непонятно, как правильно произносить JOIS и что означает данное название, комплекс стартовал более чем уверенно и опередил лидера продаж MOD. Это еще одно подтверждение, что название имеет весьма второстепенное значение; главное продукт, цена и местоположение.
За 4 года число новостроек в СВАО выросло в 2 раза.
Лоты до 15 млн рублей можно также найти в комплексах «ФизетехСити», iLove, VERY, AFI Tower, TATE и Mod.
ТОП-5 лучших жилых комплексов Москвы для инвестирования от ВсеостройкеРФ.
ЖК Mod от MR Group С момента открытия продаж объекты уже подорожали на 30%. Это проект бизнес-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Большое преимущество этого ЖК — в его удобном расположении. Всего в 600 метрах расположены выезд на ТТК и станция метро «Марьина Роща». Рядом находится новый деловой кластер.
MR Group представила пентхаусы в премиальных небоскрёбах MOD.
MR Group и Шанхайский офис Ippolito Fleitz Group, представили будущим резидентам демонстрационный вариант одного из пентхаусов, который будет расположен на последних пяти этажах башен небоскрёбов MOD – Манн (55 этажей), Драйзер (55 этажей) и Камю (44 этажа).
Обзор ЖК «TATE».
Проект новый. Две башни плюс низкоэтажный корпус с офисами, рестораном, фитнесом, бассейном и, возможно, апартаментами. На рендерах чем-то напоминает соседний ЖК «MOD».
Кому в небоскрёб?
Пятое место разделили корпуса в премиальных проектах JOIS (Хорошёво-Мневники) и Mod (Марьина Роща) от компании MR Group, а также ЖК бизнес-класса «Обручева 30» (Коньково) от группы «ЛСР». Все они имеют одинаковую максимальную высоту — 200 метров, но различное количество этажей: «Обручева 30» — 60, JOIS — 57, Mod — 54.
ЖК с лучшими лифтами.
ЖК Mod от MR Group Здесь установят лифты от ведущего мирового производителя Canny. Это оборудование отличает интеллектуальная система распределения пассажиропотока с предварительным назначением этажа. Кабины имеют несколько вариантов отделки и светового решения. Лифты в ЖК Mod также оригинальны и своей озвучкой — в кабинах пассажиры будут слушать голос stand-up комика Евгения Чебаткова.
Марьина Роща: перспективный район.
Резюме: расположение района очень удачное, здесь строят в основном бизнес класс: MOD, MirrorЗдание, Pride. При этом цена за метр в новых ЖК бывает ниже справедливой, что добавляет инвест. потенциала проектам.
Бизнес-премиум: продажи 2021-2023.
MOD — «премиум по цене бизнес-класса» в крайне неудачной локации — рекордсмен в данном списке.
Дизайн квартир в ЖК MOD.
MR Group представил проект квартир с дизайнерской отделкой в башне Камю ЖК MOD. Проекты отделки разработала британская студия 1508 London, которая занималась также реконструкцией ресторана At.mosphere на 122 этаже знаменитого Бурдж-Халифа в Дубае и интерьерами Mandarin Oriental Residences в Беверли-Хиллз.
ТОП-5 ЖК с необычными артобъектами.
Первое место — арт-объекты в ЖК Mod от MR Group. К созданию необычных арт-объектов девелопер привлек известных художников и скульпторов. Также небоскребы жилого комплекса носят имена писателей-модернистов Альбера Камю, Теодора Драйзера, Томаса Манна, а клубные корпуса — имена писательниц Гертруды Стайн и Айн Рэнд. Кроме того, застройщик планирует построить площадь с фонтанами, которая будет в свободном доступе для жителей района.
Самые высокие премиальные небоскрёбы.
Максимальная высота в обоих комплексах равна 200 метрам. Квадратный метр в Mod сейчас обойдётся в среднем в 481 тысячу рублей, квартиры в Jois пока доступны только для бронирования.
Рейтинг премиум-ЖК по площади закрытого двора.
Три проекта, входящих в топ-10 премиальных новостроек Москвы, с самыми большими закрытыми дворами, реализует компания MR Group: Hide (1,5 га), Symphony 34, Mod (оба — 1,3 га).
Динамика цен в проектах MR Group за полгода
В среднем за полгода по всей выборке (City Bay, Famous, Ferum, Hide, Mod, Noble, SLAVA, Symphony 34, Метрополия, Павелецкая Сити, Селигер Сити) цены входа стали выше всего на 7%. Ну лучше смотреть каждый проект в отдельности.
Аналитики «Метриума» нашли самый дорогой и самый доступный премиум.
Рейтинг самых доступных предложений квартир и апартаментов премиум-класса в сентябре 2023 года: ▪️ Mod: апартамент площадью 29,3 кв. м за 11,9 млн руб. ▪️ Symphony34: квартира площадью 26,2 кв. м за 13,1 млн руб. ▪️ «Резиденция Тверская»: апартамент площадью 29,1 кв. м за 14,2 млн руб. ▪️ «Поклонная 7»: апартамент площадью 25,3 кв. м за 14,5 млн руб. ▪️ Hill8: апартамент площадью 35,2 кв. м за 14,8 млн руб.
Новый вокзал на Рижской повысит стоимость жилья.
акой мега-транспортный узел повышает привлекательность новых ЖК вокруг (строящийся MOD от MR Group, будущие РЖД-Сити и ЖК на месте Рижского рынка), да и всего верха оранжевой ветки.
Самые востребованные проекты MR Group.
Хорошую динамику показал премиальный MOD, в котором стали доступны квартиры с несколькими вариантами авторской отделки от британской дизайн-студии 1508 LONDON.
Самые высокие строящиеся жилые комплексы Москвы.
Замыкает пятерку премиальный комплекс Mod (MR Group) с 55-этажной башней (200 метров) в Марьиной Роще. Срок ввода – четвертый квартал следующего года.
2025
PRIDE
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
11 мин. МЦД «Савеловская»
2027
TATE
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
6 мин. м.«Марьина Роща»
2024
Октябрьская 98
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Бизнес
-
6 мин. м.«Марьина Роща»
2023
Шереметьевский
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Комфорт
-
11 мин. м.«Савёловская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.