Год сдачи
2027 Сумма элементов Capital Group

ЖК «Дом Дау»

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Фотографии (8)

Описание ЖК

Жилой комплекс «Дом Дау» — премиальный проект Capital Group и ГК «Сумма элементов», расположенный в центре Москвы по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 1с7, в кластере Москва-Сити.

ЖК расположен в шаговой доступности от станций метро Международная и Деловой центр. От них всего 16 и 17 минут пешком соответственно.

«Дом Дау» предлагает разнообразные планировки: от студий до трехкомнатных квартир и пентхаусов с видом на город. Все жилые помещения с высокими потолками, в каждом установлены современные оконные блоки и «умные» бытовые счетчики.

Комплекс включает разнообразную инфраструктуру: магазины, рестораны, спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха. Это делает его привлекательным для молодых семей, бизнесменов и всех, кто ценит комфорт и качество жизни.

В самом комлексе имеются фитнес и SPA с бассейном, рестораны и супермаркеты.

Подземный паркинг оборудован зарядками для электрокаров, лифтами, системой контроля и управлением доступом со считывателем BLE-отметок. Кроме того, в нем предусмотрены келлеры и постаматы для хранения сезонной одежды.

Общая информация

Год сдачи: 2027

Этажность: 85

Потолки: от 3.0 до 3.8

Застройщики(2):

Сумма элементов

Capital Group

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЦАО
Пресненский

Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Транспорт:

станция метро «Международная»
17 мин.

станция метро «Деловой центр»
18 мин.

Особенности

Премиум/элит

Монолитная технология

Без отделки

Подземная парковка

Электрическая плита

Коммерческие помещения снизу

Новости 24

Москва идёт в небоскрёбы.

Директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли «Nikoliers» Анна Мурмуридис отмечает, что если ранее среди построенных жилых домов каждый десятый был выше 30 этажей, то сейчас это уже каждый третий дом. ⚫️ Самым высоким проектом на этапе строительства является ЖК «Dom Dau» от ГК «Сумма элементов» в Пресненском районе, этажность которого составила 85 этажей.

«Донстрой» готовит «Начало».

Локация топовая, метро есть, полчаса до Сити, рядом Красногвардейские пруды, парк «Красная Пресня» и набережная Москвы-Реки. Но и конкуренция тут высокая — прямо по соседству LIFETIME от Sminex, Lucky от VESPER, ближе к Сити — «Дом Дау», Capital Towers. Цен пока нет, но предполагаем минимально от 800–900 тыс. ₽/м². Ждем документы, планировки и цены.

Ход строительства: жилой небоскрёб «Дом Дау» в октябре.

На стройке «Дома Дау» завершаются работы по устройству котлована с распорной системой: по третьему ярусу они выполнены на 93%, по четвёртому ярусу – на 90%.

Ход строительства: жилой небоскрёб «Дом Дау».

На объекте «Дом Дау» в завершающей стадии находятся работы по устройству котлована с распорной системой: по первому и второму ярусу готовность 100%.

В Москве-Сити началась заливка фундамента сверхвысокого небоскреба «Дом Дау».

🏙 Глубина котлована под будущий небоскреб «Дом Дау» достигает 20 метров ( высота 7-этажного дома ) и на его подготовку ушло около года, что естественно для проекта такой высоты.

Сколько стоит квартира на Пресне?

При подготовке отчёта рассматривались восемь жилых комплексов: «Capital Towers», «Eleven», «Life Time», «Lucky», «Republic», «SkyView», «Дом Дау» и «Тишинский бульвар».

Новостройки ЦАО с самым большим выбором квартир.

«Дом Дау» Объём предложения: 285 квартир; Класс: премиум; Цены: от 37 млн (46,5 м²).

Пресня: смотрим премиум-новостройки.

В Топ-3 с самыми привлекательными средними ценами и бюджетом покупки новостроек попали три объекта: ЖК «Republic», «Дом Дау», «Life Time».

«Дом Дау»: ход строительства.

По итогам последнего весеннего месяца в «Доме Дау»: • на 100% смонтированы ограждения котлована. • на 100% выполнено устройство стены в грунте по несущей части. • на 100% смонтированы конструкции свайного основания. Закончены все ультразвуковые испытания, получены все заключения по качеству бетона.

Кластеры Большого Сити.

Готовят золотой куб с причалом, согласуют арку высотой 445 метров (она такая большая, что очком назвать её язык не поворачивается), согласована Галсовская башня, строится дом Дау.

✨ 8 вариантов рассрочки в проектах бизнес-класса Москвы

Квартира свободной планировки 50,71 м2 в ЖК «Дом Дау» Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, СИТИ Застройщик Сумма элементов Ключи: 4 кв. 2027

ТОП-5 столичных небоскрёбов.

2️⃣ место – Дом Дау Высота: 340 метров Расположение: Пресненский район Особенности: каждый элемент привносится в проект для того, чтобы повышать стоимость недвижимости после выхода ЖК на рынок; застройщиком выступает ГК «Сумма элементов».

Новые небоскрёбы в Сити.

Это прямо под окнами Москва-Сити. Там планируется построить новые небоскрёбы на 230 тыс. м² жилья в границах наружных стен (ГНС). То есть, порядка 150 тыс. м² продаваемой площади, или около 1600 квартир. Для понимания масштаба, это почти как Дом Дау + Capital Towers вместе взятые.

ЖК с концептуальными названиями.

ЖК «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» Название комплекса вдохновлено деятельностью легендарного академика Льва Ландау, основателя научной школы, лауреата Нобелевской премии, сообщает девелопер. Кроме того, концепция вдохновлена примерами активов, которые обладают одновременно спекулятивной и инвестиционной ценностью.

Кому в небоскрёб?

На втором месте по высоте — премиальный жилой комплекс «Дом Дау» (Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 749,4 тысяч рублей.

Паркинг: мало и дорого.

Парковки сейчас — это инвестиционный актив в тех домах, которые имеют очень низкий коэффициент обеспеченности. Вспомним JOIS с 18% и Дом Дау с 24% обеспеченности. Вот где инвестиции!

ТОП-5 ЖК с лучшими паркингами.

«Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» в кластере «Москва-Сити» Паркинг оборудован зарядкой для электрокаров, лифтами, системой контроля и управлением доступом со считывателем BLE-отметок. Кроме того, в нем предусмотрены келлеры и постаматы для хранения сезонной одежды.

Самые популярные премиальные новостройки 2023 года.

Также в ТОПе: «Хайд» (MR Group), «Прайм парк» (Optma), «Дом Дау» (Сумма Элементов), «Лайф Тайм» (Sminex), «Река» (Донстрой), «Лаки 1905» (Vesper) и «Бадаевский» (Capital Group).

В столице дома выше.

Самые высокие среди строящихся домов в Москве — 91-этажный небоскреб в ЖК «Дом Дау» (девелопер ГК «Сумма Элементов»), 75-этажный дом в ЖК The Five (застройщиком выступает ООО СЗ «5 Донской») и 69-этажный дом в ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group).

Самые высокие премиальные небоскрёбы.

На втором месте по высоте — премиальный жилой комплекс «Дом Дау» («Москва-Сити», Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 738,3 тысяч рублей.

Девелоперы-лидеры по округам Москвы.

А в лидерах по продажам ЦАО, неожиданно Гранель. Основной вклад в это сделали продажи в их проекте MYPRIORITY Basmanny (44 ДДУ). На втором месте Сумма Элементов, благодаря проекту Дом Дау, с тем же результатам по сделкам.

Как растут столичные новостройки.

Самый высокий жилой проект в городе — Дом Дау от ГК «Сумма элементов» на 91 этаж в районе Сити, однако этот комплекс относится к премиальному сегменту.

8 ЖК с интересной архитектурой.

Небоскреб «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» в районе «Москва Сити».

Самые высокие строящиеся жилые комплексы Москвы.

Первое место в рейтинге занимает 85-этажный "Дом Дау" (340 метров), который строят возле "Москва-Сити". Проект должны сдать в эксплуатацию во втором квартале 2027 года.