ЖК расположен в шаговой доступности от станций метро Международная и Деловой центр. От них всего 16 и 17 минут пешком соответственно.
«Дом Дау» предлагает разнообразные планировки: от студий до трехкомнатных квартир и пентхаусов с видом на город. Все жилые помещения с высокими потолками, в каждом установлены современные оконные блоки и «умные» бытовые счетчики.
Комплекс включает разнообразную инфраструктуру: магазины, рестораны, спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха. Это делает его привлекательным для молодых семей, бизнесменов и всех, кто ценит комфорт и качество жизни.
В самом комлексе имеются фитнес и SPA с бассейном, рестораны и супермаркеты.
Подземный паркинг оборудован зарядками для электрокаров, лифтами, системой контроля и управлением доступом со считывателем BLE-отметок. Кроме того, в нем предусмотрены келлеры и постаматы для хранения сезонной одежды.
Расположение
Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, 1с7
Транспорт:
- станция метро «Международная»
17 мин. - станция метро «Деловой центр»
18 мин.
Особенности
Премиум/элит
Монолитная технология
Без отделки
Подземная парковка
Электрическая плита
Коммерческие помещения снизу
![Ход строительства: жилой небоскрёб «Дом Дау».](/static/storage/ec/f1/9d/4d/ecf19d4db28fb06c4cbc37836c7f3b5a-sm.jpg)
Ход строительства: жилой небоскрёб «Дом Дау».
На объекте «Дом Дау» в завершающей стадии находятся работы по устройству котлована с распорной системой: по первому и второму ярусу готовность 100%.
![В Москве-Сити началась заливка фундамента сверхвысокого небоскреба «Дом Дау».](/static/storage/01/9f/a6/02/019fa6026061d7e9c312eb33496ada65-sm.jpg)
В Москве-Сити началась заливка фундамента сверхвысокого небоскреба «Дом Дау».
🏙 Глубина котлована под будущий небоскреб «Дом Дау» достигает 20 метров ( высота 7-этажного дома ) и на его подготовку ушло около года, что естественно для проекта такой высоты.
![Сколько стоит квартира на Пресне?](/static/storage/f8/b4/9c/bb/f8b49cbb6997eaf584c9f1ae3c2a1ed2-sm.jpg)
Сколько стоит квартира на Пресне?
При подготовке отчёта рассматривались восемь жилых комплексов: «Capital Towers», «Eleven», «Life Time», «Lucky», «Republic», «SkyView», «Дом Дау» и «Тишинский бульвар».
![Новостройки ЦАО с самым большим выбором квартир.](/static/storage/de/b4/d0/80/deb4d0809acccbc19f4786fee6ec92f8-sm.jpg)
Новостройки ЦАО с самым большим выбором квартир.
«Дом Дау» Объём предложения: 285 квартир; Класс: премиум; Цены: от 37 млн (46,5 м²).
![Пресня: смотрим премиум-новостройки.](/static/storage/6a/10/4e/ea/6a104eea8789c81d3f58b69edc8f195f-sm.jpg)
Пресня: смотрим премиум-новостройки.
В Топ-3 с самыми привлекательными средними ценами и бюджетом покупки новостроек попали три объекта: ЖК «Republic», «Дом Дау», «Life Time».
![«Дом Дау»: ход строительства.](/static/storage/c9/c3/49/24/c9c34924a38fef98ad57aa7a9dad8c7d-sm.jpg)
«Дом Дау»: ход строительства.
По итогам последнего весеннего месяца в «Доме Дау»: • на 100% смонтированы ограждения котлована. • на 100% выполнено устройство стены в грунте по несущей части. • на 100% смонтированы конструкции свайного основания. Закончены все ультразвуковые испытания, получены все заключения по качеству бетона.
![Кластеры Большого Сити.](/static/storage/cc/e9/c6/59/cce9c6597bf157636c7931ad577d95f9-sm.jpg)
Кластеры Большого Сити.
Готовят золотой куб с причалом, согласуют арку высотой 445 метров (она такая большая, что очком назвать её язык не поворачивается), согласована Галсовская башня, строится дом Дау.
![✨ 8 вариантов рассрочки в проектах бизнес-класса Москвы](/static/storage/e9/1e/52/7a/e91e527a1ae8664fd86857ca32c1a8a8-sm.jpg)
✨ 8 вариантов рассрочки в проектах бизнес-класса Москвы
Квартира свободной планировки 50,71 м2 в ЖК «Дом Дау» Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, СИТИ Застройщик Сумма элементов Ключи: 4 кв. 2027
![ТОП-5 столичных небоскрёбов.](/static/storage/5c/b9/77/e8/5cb977e86801349ba50601aad354216b-sm.jpg)
ТОП-5 столичных небоскрёбов.
2️⃣ место – Дом Дау Высота: 340 метров Расположение: Пресненский район Особенности: каждый элемент привносится в проект для того, чтобы повышать стоимость недвижимости после выхода ЖК на рынок; застройщиком выступает ГК «Сумма элементов».
![Новые небоскрёбы в Сити.](/static/storage/bc/c0/e8/da/bcc0e8da99d83822057bc9b04d4b0125-sm.jpg)
Новые небоскрёбы в Сити.
Это прямо под окнами Москва-Сити. Там планируется построить новые небоскрёбы на 230 тыс. м² жилья в границах наружных стен (ГНС). То есть, порядка 150 тыс. м² продаваемой площади, или около 1600 квартир. Для понимания масштаба, это почти как Дом Дау + Capital Towers вместе взятые.
![ЖК с концептуальными названиями.](/static/storage/38/e4/dd/94/38e4dd94c3c8b5dc7f0492ddb93cb624-sm.jpg)
ЖК с концептуальными названиями.
ЖК «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» Название комплекса вдохновлено деятельностью легендарного академика Льва Ландау, основателя научной школы, лауреата Нобелевской премии, сообщает девелопер. Кроме того, концепция вдохновлена примерами активов, которые обладают одновременно спекулятивной и инвестиционной ценностью.
![Кому в небоскрёб?](/static/storage/c3/ef/58/38/c3ef5838f8f5a5cdeded7ca8ebaac1ba-sm.jpg)
Кому в небоскрёб?
На втором месте по высоте — премиальный жилой комплекс «Дом Дау» (Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 749,4 тысяч рублей.
![Паркинг: мало и дорого.](/static/storage/79/e9/59/73/79e959737e4065ad17876352b8c95b46-sm.jpg)
Паркинг: мало и дорого.
Парковки сейчас — это инвестиционный актив в тех домах, которые имеют очень низкий коэффициент обеспеченности. Вспомним JOIS с 18% и Дом Дау с 24% обеспеченности. Вот где инвестиции!
![ТОП-5 ЖК с лучшими паркингами.](/static/storage/63/49/dd/0a/6349dd0ac6702ea031f41f1983841853-sm.jpg)
ТОП-5 ЖК с лучшими паркингами.
«Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» в кластере «Москва-Сити» Паркинг оборудован зарядкой для электрокаров, лифтами, системой контроля и управлением доступом со считывателем BLE-отметок. Кроме того, в нем предусмотрены келлеры и постаматы для хранения сезонной одежды.
![Самые популярные премиальные новостройки 2023 года.](/static/storage/ae/aa/b9/39/aeaab9398920c824bf91c9aaba372a85-sm.jpg)
Самые популярные премиальные новостройки 2023 года.
Также в ТОПе: «Хайд» (MR Group), «Прайм парк» (Optma), «Дом Дау» (Сумма Элементов), «Лайф Тайм» (Sminex), «Река» (Донстрой), «Лаки 1905» (Vesper) и «Бадаевский» (Capital Group).
![В столице дома выше.](/static/storage/54/4d/80/45/544d8045c30ffcaeb80fd0d107f643a5-sm.jpg)
В столице дома выше.
Самые высокие среди строящихся домов в Москве — 91-этажный небоскреб в ЖК «Дом Дау» (девелопер ГК «Сумма Элементов»), 75-этажный дом в ЖК The Five (застройщиком выступает ООО СЗ «5 Донской») и 69-этажный дом в ЖК «Level Южнопортовая» (Level Group).
![Самые высокие премиальные небоскрёбы.](/static/storage/a0/20/70/1e/a020701ea3a0b1cfcaf6e12e701ec35b-sm.jpg)
Самые высокие премиальные небоскрёбы.
На втором месте по высоте — премиальный жилой комплекс «Дом Дау» («Москва-Сити», Пресненский район) от ГК «Сумма элементов». Он достигает в высоту 340 метров (85 этажей). Средняя цена квадратного метра в нем равна 738,3 тысяч рублей.
![Девелоперы-лидеры по округам Москвы.](/static/storage/a1/b1/3f/06/a1b13f0694b67fdef2e247bbef299fbf-sm.jpg)
Девелоперы-лидеры по округам Москвы.
А в лидерах по продажам ЦАО, неожиданно Гранель. Основной вклад в это сделали продажи в их проекте MYPRIORITY Basmanny (44 ДДУ). На втором месте Сумма Элементов, благодаря проекту Дом Дау, с тем же результатам по сделкам.
![Как растут столичные новостройки.](/static/storage/32/b5/2e/f2/32b52ef23e125038b32a20fca16f6ac4-sm.jpg)
Как растут столичные новостройки.
Самый высокий жилой проект в городе — Дом Дау от ГК «Сумма элементов» на 91 этаж в районе Сити, однако этот комплекс относится к премиальному сегменту.
![8 ЖК с интересной архитектурой.](/static/storage/d5/20/c9/67/d520c96793faf70ccc6408b29b2437bd-sm.jpg)
8 ЖК с интересной архитектурой.
Небоскреб «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» в районе «Москва Сити».
![Самые высокие строящиеся жилые комплексы Москвы.](/static/storage/fa/07/65/65/fa07656522613beb42736ff120c727af-sm.jpg)
Самые высокие строящиеся жилые комплексы Москвы.
Первое место в рейтинге занимает 85-этажный "Дом Дау" (340 метров), который строят возле "Москва-Сити". Проект должны сдать в эксплуатацию во втором квартале 2027 года.
![](/static/houses/7a/8a/7a8afd2a9865497455e6113de2426e44.jpg)
Republic
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
16 мин. м.«Белорусская»
![](/static/houses/bf/b2/bfb26da999a8939e15df32246ad17659.jpg)
LIFE TIME
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
13 мин. м.«Улица 1905 Года»
![](/static/houses/1c/d1/1cd18bd8fe4dc1c8d1f09dea86bcd74f.jpg)
Lucky
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
6 мин. м.«Улица 1905 Года»
![](/static/houses/2e/1e/2e1ece218f55a14cb2b08eec6ef7ea59.jpg)
HEADLINER
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Бизнес
-
6 мин. МЦК «Шелепиха»
![](/static/houses/a2/8c/a28cbb889174725f3afe1383c2f04e4d.jpg)
Тишинский бульвар
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
15 мин. м.«Белорусская»
![](/static/houses/38/42/3842d576876a8c6a2497d6cd2ac83665.jpg)
Neva Towers
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
7 мин. м.«Международная»
![](/static/houses/7f/8a/7f8a1883c379ae6052a5f91ec451051b.jpg)
Capital Towers
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
9 мин. м.«Выставочная»
![](/static/houses/77/ef/77effe73077c839c7af65558e3899847.jpg)
Sky View
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
4 мин. м.«Краснопресненская»
![](/static/houses/93/f1/93f10240fc01c5afc9e929d09aac2eac.jpg)
ELEVEN
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
13 мин. м.«Улица 1905 Года»
![](/static/houses/de/d9/ded91cedaec4cf4822d96c65013340a3.jpg)
ОКО
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
4 мин. МЦК «Деловой центр»
![](/static/houses/ba/f9/baf9de231e0d4b8b38d8b28115e4555d.jpg)
Дом на Тишинке
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
11 мин. МЦД «Белорусская»
![](/static/houses/58/6d/586df1429f5fbc2b5d735139c34b3183.jpg)
Fantastic House
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
18 мин. м.«Белорусская»
![](/static/houses/60/bd/60bdf69c8710cafed18b98657edbf224.jpg)
Дом Наркомфина
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
6 мин. м.«Краснопресненская»
![](/static/houses/e1/a9/e1a9d86be0a5cc5fab443baff93d4000.jpg)
Пресня Сити
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Бизнес
-
11 мин. м.«Улица 1905 Года»
![](/static/houses/23/92/2392a372c427024acb7e5456c884ab1c.jpg)
Pentagram
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский- Премиум
-
10 мин. м.«Маяковская»
Moscow Towers
МСК Москва ◦ ЦАО ◦ Пресненский-
6 мин. м.«Деловой Центр»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.