​ 14,16% годовых — средняя ставка по итогам 3 кв. 2023 (на 25 сентября) в ТОП-15 ипотечных банков — и все это по данным Банки.ру. По сравнению с показателями на 25 июня ставка выросла на 2,5 п.п, а с итогом 3 кв. 2022 — на 3,66 п.п.

Что еще интересненького по итогам 3 кв. 2023 насчитала финансовая платформа:
▪️ Наименьшая средняя ставка по ипотеке у МКБ — 11,98% (+0,31 п. п.)
▪️ Наибольшая средняя ставка у Газпромбанка — 16,06% (+4,07 п. п.).
▪️ В разрезе цели кредитования средняя ставка по ипотеке составила:
▪️ на покупку квартиры в новостройке — 12,98% (+2,19 п. п. за квартал и +3,58 п. п. за год);
▪️ на приобретение вторичной недвижимости — 14,93% (+3,01 п. п. и +4,16 п. п.);
▪️ на приобретение или строительство загородной недвижимости — 12,53% (+1,01 п. п. и +2,09 п. п.);
▪️ по рефинансированию — 14,81% (+2,75 п. п. и +4,08 п. п.);
▪️ на приобретение нежилой недвижимости — 15,33% (+3,15 п. п. и +4,19 п. п.).
▪️ В разрезе способа подтверждения доходов средняя ставка по ипотеке составила:
▪️ для ИП, самозанятых и владельцев бизнеса — 13,95% (+2,37 п. п. за квартал и +3,33 п. п. за год);
▪️ для работников по найму — 14,08% (+2,44 п. п. и +3,62 п. п.);
▪️ для заемщиков, оформляющих ипотеку без документального подтверждения дохода — 14,11% (+2,47 п. п. и +3,65 п. п.).

Как считали.

Данный индекс — средний размер ставок по ипотеке в топ-15 коммерческих банков финансового рейтинга Банки.ру по показателю «Кредиты физлицам» на ближайший месяц к дате расчета индекса.

Платформа анализирует ставки, представленные на официальных сайтах банков и действующие для клиентов «с улицы» при условии приобретения индивидуального имущественного / личного / титульного страхования, без учета оплаты дополнительных услуг, но с учетом скидки, предоставляемой за подачу заявки или документов онлайн.

В расчетах учитываются все суммы и сроки, для которых в тарифах банков указан полный диапазон ставок. Процентные ставки, действующие для льготных категорий клиентов (зарплатных клиентов, вкладчиков, клиентов компаний-партнеров, сотрудников определенных сфер, бюджетников, семей с детьми, пенсионеров) и по специальным программам (за исключением ипотеки с господдержкой), не учитываются.