🏢 NF Group проанализировали деловые районы Москвы и выяснили, какие локации являются наиболее востребованными у покупателей и арендаторов.

🔹 В I полугодии 2023 19% сделок аренды и продаж офисов класса А пришлось на западную часть Москвы (западное направление СК-ТТК, ТТК-МКАД, за МКАД).

🔹 17% пришлось на центр города (включая зоны внутри Садового и Бульварного кольца).

🔹 12% на Ленинградский деловой район.

👀 А вообще, как там офисы? В целом, на рынке офисной недвижимости Москвы наблюдается восставновление и рост спроса на офисы.

🔻 Во II квартале 2023 года доля вакантных площадей начала постепенно снижаться: в классе А – до 13,2% (-0,1 п.п. за квартал), в классе B – до 7,8% (-0,3 п.п.).

➕ Объем чистого поглощения по итогам полугодия оказался положительным и составил 35,1 тыс. м2., несмотря на то, что в начале года помещения еще продолжали высвобождаться.