О проекте:

▪️ 1 очередь: бизнес-класс, дом из двух корпусов в 8 и 28 этажей с общим стилобатом, подземный паркинг на 96 авто, 61 кладовая.
▪️ Инфраструктура: объекты стрит-ритейла на первых этажах, детский сад на 105 мест.
▪️ Лобби: авторский дизайн, пространства для ожидания, отдыха, дружеских встреч и деловых переговоров.
▪️ Территория : закрытая, охраняемая, с ландшафтным дизайном, детскими и спортплощадками, зонами отдыха.
▪️ Квартиры: 377 лотов, от однушек до 5-комнатных, площадь — от 30 до 160 кв.м, на верхних этажах — с витражными системами остекления.

Цены:

Средний прайс — 620 тыс. руб./кв. м. Как-то весьма недешево для проекта от Гранель у железнодорожных путей. Минимальная стоимость лота — 17 миллионов за студию 30 метров на 2 этаже.

С марта 2023 у Гранель хорошо идет Майприорити Басманный  — продают практически 3 тыс. кв. метров в месяц, по цене 420 тыс. руб./кв. м., что ни разу не демпинг.

MyPriority на Дубровке сложнее — хотели продавать по 380 тыс. руб./кв. м., но публика не оценила, пришлось скрутить цены до 340 тыс. руб./кв. м., что также повысило реализацию до 3 тыс. кв. м. в месяц.

За что можно похвалить Гранель — быстро набрали пул проектов в хороших локациях, быстро выводят все в продажу и отлично продают.

Посмотрим, что будет с ценами ЖК MyPriority Paveletskaya  дальше.