Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке.

➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку — ВБРР, Банк Центр-инвест и там, где ставка максимальная 5% (выше повышать из-за отсутствия страховки в этой программе нельзя). В остальных банках ставка при отсутствии личной страховки повышается, как правило, до предела, т.е. до 5%.

➡️ Кто берет справки по форме банка (частично): Дом РФ, МКБ.

➡️ С договором переуступки от ФИЗ лица работают : Сбер, ВТБ, Дом РФ, Санкт-Петербург, ПСБ, МТС, Открытие, Ак Барс, ВБРР, МКБ, Совкомбанк, РСХБ.

➡️ На покупку дома с землей у юрлица - первого собственника: Сбер, ВТБ, Дом РФ, Ак Барс, Центр-Инвест, Примсоцбанк, Севергазбанк, ВБРР, Санкт-Петербург, УБРИР, Росбанк, Открытие.

➡️ Купить у ЗПИФ — Сбер, Дом РФ, Альфа, ВТБ, Совкомбанк.

Особенности ИТ-ипотеки:

▪️ Кредит можно взять только один раз. Если вы созаемщик по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать.

▪️ Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя.

▪️ Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность на ITшника.

▪️ Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно: по ИНН на Госуслугах.

▪️ Уровень зарплаты сотрудника ИТ-компании зависит от его места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес зарегистрированного филиала, или структурного подразделения в другом городе.

▪️ Если меняется место работы, ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится (это условие надо выдержать в течение 5 лет с даты получения кредита).