Интеллигент | Москва, ЦАО, Басманный, застройщик УЭЗ Мосреалстрой.

Описание ЖК

Жилой комплекс премиум-класса «Интеллигент» находится на Семеновской набережной в Москве. Благодаря удачному расположению, жильцы могут добраться до станции метро Электрозаводская всего за 10-11 минут пешком, а до станции МЦД Электрозаводская за 2 минуты.

Строительство проекта завершится в 2024 году. Комплекс включает 28 этажей, а высота потолков в квартирах достигает 3.20 метра, что создает ощущение простора и свободы.

Важным преимуществом «Интеллигента» является развитая инфраструктура окружения. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, аптеки и спортивные центры.

«Интеллигент» состоит из трех корпусов, объединенных общим стилобатом. Архитектурное оформление разработано архитектурным бюро СПИЧ. На территории комплекса предусмотрены наземная и подземная парковки на 143 места, а также кладовые помещения. В наличии имеется 813 квартир разнообразной планировки, включая варианты с открытыми террасами и панорамными видами на реку.

Общая информация

Год сдачи: 2024

Этажность: 28

Потолки: 3.2

Застройщики(2):

УЭЗ

Мосреалстрой

Сайт ЖК

Расположение

Москва
ЦАО
Басманный

Адрес: Семеновская набережная, стр. 13А, вл. 3

Транспорт:

станция МЦД «Электрозаводская»
2 мин.

станция метро «Электрозаводская»
11 мин.

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Наземная парковка

Двор без машин

Новости 6

Стартовали открытые продажи в ЖК Sokolniki от STONE.

Конкуренция: новостроек здесь немного. По соседству ЖК «Ренессанс», в сторону ст. «Бауманская» «Дом 56» «Галса» и «Level Бауманская», у ст. «Электрозаводская» ЖК «Интеллигент». Готовое жилье есть в «Ренессансе» и в «Резиденциях архитекторов» — квартиры и апартаменты.

Квартиры в ЦАО Москвы стоимостью до 15 млн рублей.

➖ 1️⃣ Таганский район — жилье в МФК «3215». Цена — 4,7 млн рублей за 14,6 кв. м; ➖ 2️⃣ Пресненский район — лот в ЖК «Шелепиха». Цена — 12,1 млн рублей за 23,7 кв. м; ➖ 3️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Level Бауманская». Цена — 14,4 млн рублей за 22,2 кв. м; ➖ 4️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Дом 56». Цена — 14,8 млн рублей за 27,6 кв. м; ➖ 5️⃣ Басманный район — лот в ЖК «Интеллигент». Цена — 14,9 млн рублей за 24,4 кв. м;

Обзор ЖК Sokolniki от STONE.

Конкуренция здесь низкая, рядом с метро Сокольники ничего не строится. Ближе к Рижской только два проекта апартов и около Электрозаводской (Интеллигент, Level Бауманская, Дом 56), Преображенской площади (Преображенская площадь, Время).

Старт продаж ЖК Шелепиха.

Строит город в рамках ТПУ Шелепиха. Конкретно Мосреалстрой (УЭЗ), тот, что отвечает за Интеллигент, Инноватор и Will Towers. Будет 2 башни по 36 этажей, стилобат-ТЦ и подземный паркинг на 165 м/м. Ввод уточнили на 2Q 2026. Ключи в декабре 2026.

Стартовали продажи ЖК «Дом 56»: цены радуют.

Рядом строится MyPriority Basmanny и Level Бауманская, у метро Электрозаводская – Интеллигент – это все бизнес-класс без отделки, но с более ранним сроком сдачи. А цены примерно такие же.

Самая дешевая квартира в Москве.

Самое "дорогое" доступное жилье, ожидаемо, в ЦАО. В продаже есть студия в ЖК Интеллигент от Мосреалстрой площадью 26 кв.м. за 10,66 млн рублей. Цена за метр 410 тыс. рублей.