Пока все смотрят доли девелоперов в целом по регионам и городам, мы решили погрузиться в структуру лидерства по спросу в округах Москвы .
⚡️ Карта с долями топ-3 игроков за ноябрь 2023 г.
Кроме ЦАО, ПИК присутствует в тройке каждого округа. Забирая от 13% (ЮВАО) до 51% (СВАО) спроса.
А в лидерах по продажам ЦАО, неожиданно Гранель. Основной вклад в это сделали продажи в их проекте MYPRIORITY Basmanny (44 ДДУ). На втором месте Сумма Элементов, благодаря проекту Дом Дау , с тем же результатам по сделкам.
Но в целом, рынок округа оказался самым "неконцентрированным". То есть доля топ-3 игроков 46%. Для справки, это нижняя граница среднего уровня CR3 = 45-70%, используемого, например, ФАС для оценки рыночной концентрации.
А вот самый "концентрированный" рынок — в ЮВАО. Топ-3 игрока забрали 71% спроса.
Конечно, можно погружаться и в структуру по классам. Но это в другой раз.
Минстрой озаботился лифтами.
Общественный совет Минстроя предлагает обнулить 20-процентный НДС при замене лифтов.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.