В июне продажа вторички в Москве просела, а что с первичкой? Посмотрим на показатели премимума

За первые полгода продали 220,8 тыс. м². Это заметно больше, чем за первые полгода 23-го — на 75,5% и чуть меньше чем за второе полугодие 2023-го, на 11,6%.

Из всех премиум-продаж 148,9 тыс. м² или 37,4% пришлись на топ-15 — на скрине. Ценник за м² здесь остановился на 743,6 тыс. ₽. Это на 1,2% выше средних 734,4 тыс. ₽ по рынку в премиум-сегменте.

Самое дорогое в топ-15 жилье — Luzhniki Collection , 1,35 млн ₽ / м², самое дешевое — Pride , 492 тыс. ₽/м². А вот самые продаваемые новостройки:

1️⃣ ЖК «Прайм Парк»  Optima Development. За полгода здесь продали 13,5 тыс. м² жилья = 6,1% от продаж всего сегмента. Средний ценник в июне — 786,7 тыс. ₽/м².

2️⃣ ЖК Luzhniki Collection ГК «Абсолют». За полгода продали 3,1 тыс. м² — 5,9% от общего объема. Средний ценник — 1,35 млн ₽/м².

3️⃣ ЖК MOD  от MR Group. За полгода реализовали 12,4 тыс. м² или 5,6% от продаж в сегменте. Средний ценник — 567,4 тыс. ₽/м².

Согласно данным «Метриума», в топ-15 вошли два новых проекта, среди которых MOD от MR Group.

Вывод: ИЖС — ИЖСом, а хорошие небоскребы в Москве по популярности им не переплюнуть. Пока, по крайней мере.