Постройкой занимался девелопер МИЦ, после продажи МИЦ Самолёту MirrorЗдание переименован в
ЖК «Октябрьская 98».
Транспорт: всего 5-6 минут пешком до ближайшей станции метро «Марьина Роща». Расположение в живописном районе, окруженном зелеными парками и скверами, делает его идеальным для семейного проживания.
Инфраструктура комплекса включает детские сады, школы, спортивные площадки, аптеки, магазины и рестораны. Неподалеку находятся культурные и развлекательные центры.
«Октябрьская 98» предлагает 645 различных планировок, от студий до четырехкомнатных квартир, площадью от 17 кв.м. Все помещения отличаются панорамными окнами.
Комплекс оборудован системой «умный дом», видеонаблюдением и предлагает услуги консьерж-сервиса.
На первом этаже расположены ресторан и гастромаркет. Под землёй — паркинг на двух уровнях на 121 машиноместо, с возможностью установки зарядных устройств для электромобилей, а также кладовые помещения.
Особенности
Бизнес-класс
Монолитная технология
Подземная парковка
Есть апартаменты
Коммерческие помещения снизу
В апартаментах «Октябрьская 98» будет доступная временная регистрация.
Самолёт сообщил, что в апартаментах «Октябрьская 98» (экс-«MirrorЗдание» МИЦа) будет доступна временная регистрация. Это уже второй проект, в котором Самолёт сулит такую прописку.
Новый старт в районе Марьина Роща.
Виды из окна — обычные виды спального района. Также нельзя не сказать про строительство по соседству апарт-комплекса от Самолета «Октябрьская 98», вторая очередь которого будет видна из окон Mariinn Park. Уже монтируют фасады, ключи обещают до конца 2025.
Эталон показал MariInn Park.
Рядом, в 100 метрах, Самолёт достраивает апартаменты Октябрьская 98 (экс- MirrorЗдание от МИЦ). Там средняя цена сейчас 390 тысяч за м², за 2 года выросла на 39,6%. Но в этом году продают небыстро – по 10 апартаментов в месяц. И хотя дома стоят, монтируют фасады, и ключи обещают до конца 2025, почти половина объёма непродана (запас 335 шт.).
Кто мельче всех?
Четвертое и пятое место за Level (Южнопортовый и Причальный) и Самолёт (Октябрьская 98).
Марьина Роща: перспективный район.
Резюме: расположение района очень удачное, здесь строят в основном бизнес класс: MOD, MirrorЗдание, Pride. При этом цена за метр в новых ЖК бывает ниже справедливой, что добавляет инвест. потенциала проектам.
Динамика цен в ЖК Самолёта/МИЦ.
По студиям (диапазон до 30 м²) – самый подросший ценник в новостройках МИЦа. Плюс 34 и 51% в Квартале Румянцево и Октябрьская 98. Ранее это Мелиссад и MirrorЗдание, соответственно.
Апартаменты сдавать выгоднее.
За последний месяц апарты сильно подорожали, тот же MirrorЗдание от МИЦ скакнул в евродвушках с 11,3 до 11,7 млн, а Highway (Гранель) — с 8 сразу до 9 млн... Но в целом варианты остаются.
2024
MOD
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
6 мин. м.«Марьина Роща»
2025
PRIDE
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
11 мин. МЦД «Савеловская»
2027
TATE
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
6 мин. м.«Марьина Роща»
2023
Шереметьевский
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Комфорт
-
11 мин. м.«Савёловская»
0
MariInn Park
МСК Москва ◦ СВАО ◦ Марьина Роща- Премиум
-
6 мин. МЦД «Марьина роща»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.