Menu
 Год сдачи
2026 Level Group

ЖК «Level Нижегородская»

Перовское шоссе, д. 21 
Фотографии (12)
Жилой комплекс «Level Нижегородская», создаваемый группой Level, представляет собой современный ансамбль зданий высотой от 9 до 45 этажей. Благодаря этому будущие жители смогут выбрать подходящий вариант — от квартир в уютных низких секциях до видовых лотов на верхних этажах.

Квартиры в этом комплексе отличаются продуманными планировками и комфортной высотой потолков — 2.85 метра, что создает атмосферу простора и свободы.

Преимущество комплекса — его расположение. Всего за 10-11 минут пешком можно добраться до станций МЦК и метро Нижегородская.

В непосредственной близости от ЖК «Level Нижегородская» находятся парки, торговые центры, спортивные клубы и кафе, что дает жильцам комплекса широкие возможности для активного и разнообразного отдыха.

Продажа квартир уже началась. Варианты планировок включают в себя как небольшие студии, так и просторные четырехкомнатные апартаменты. Жилой комплекс «Level Нижегородская» — выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни.

Общая информация

Год сдачи: 2026

Этажность: от 9 до 45

Потолки: 2.9

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • ЮВАО
  • Нижегородский

Адрес: Перовское шоссе, д. 21

Транспорт:

  •  станция метро «Нижегородская»
    11 мин. 

  •  станция МЦК «Нижегородская»
    11 мин. 

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Подземная парковка

Закрытая территория

 

В «Level Нижегородская» отменяют брони второй очереди.

В «Level Нижегородская» отменили бронирование второй очереди. Покупатели говорят, что менеджеры по продажам начали звонить им несколько дней назад. Брони открыли в декабре 2024 года, с оплатой 0,5% от стоимости квартиры. Разрешение на строительство планировали получить во втором квартале 2025 года.

ЖК «Бестселлер»: старт хороший.

У соседей по району старт продаж меньше: в «Издании» всего 7 сделок, в Level «Нижегородская» — только 2. Немного лучше дела у «Аквилон Beside» (29) и «District 32» (21). Ближайшие станции метро: в «Волжском парке» продано 55 квартир, а в «Плеханово 11» — 48.

Продажи машиномест в 2024.

3️⃣ «Перовское 2» – паркинг в многоуровневом комплексе продавался за 1,6–1,9 млн руб., но на данный момент свободных мест нет. В соседнем проекте Level Нижегородская подземные парковки продаются от 3,5 млн.

Проверяем скидку 40% от Level.

Такой дисконт обещают на часть квартир в проектах Level Причальный, Level Нагатинская, Level Нижегородская, Level Мичуринский, Level Селигерская, Level Южнопортовая и Level Звенигородская. В остальных ЖК застройщика скидка скромнее — до 30%. Условия действуют при полной оплате, несубсидированной ипотеке или рассрочке (кроме программы «Рассрочка 0%»).

Анонс ЖК Бестселлер в ЮВАО.

⚡️ Baza из Екатеринбурга стартовали ЖК Бестселлер (ЮВАО, Нижегородский). Это по северной границе от строек Левел Нижегородская и Издания от Брусники. Последние, собственно, и перепродали здесь землякам кусок столицы.

Проверяем «чёрную пятницу» от Level.

Level объявил «чёрную пятницу». Обещают суперцены на 100 лотов, на сайте пишут про безумные скидки «минус 38%». В акции участвуют отдельные квартиры в 12 ЖК: «Level Нижегородская», «Level Бауманская», «Level Лесной», «Level Нагатинская», «Level Причальный» и др. Условия действительны при полной оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке. Продлится акция до конца ноября.

Level идёт в коммерцию.

Level Group наращивает присутствие на рынке коммерческой недвижимости. Об этом в интервью генерального директора Level Group Кирилла Игнахина. В планах девелопера в ближайшие пять лет ввести более 600 000 м² площадей, что составит около 30% портфеля компании. Так, в рамках развития проекта Level Нижегородская построят многофункциональный объект коммерческой недвижимости с гостиницей, офисами и спортивным комплексом.

Продажи застройщиков в сентябре.

Четыре из десяти мест в топ-10 за Level. Та самая удивительная скидочная кампания, о которой все спорят до сих пор, отрабатывает на все 100% уже второй месяц. Просел, но не вылетел из топ-10, «Level Нижегородская», помним, что в августе проект взял серебро. На второе место с третьего поднялась «Южнопортовая». Влетел в десятку «Мичуринский», причем сразу на третье место, укрепила позиции «Звенигородская».

Самые покупаемые новостройки «старой» Москвы в августе: у нас замена!

На втором месте — ЖК «Level Нижегородская». Проект строится в Нижегородском районе на юго-востоке столицы возле одноименной станции метро, девелопер — Level Group. На первом этапе построят пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей, всего планируется возвести восемь корпусов.

«Основа» получила участок на Карачаровской улице.

Этот участок — большой кусок в знаменитом «треугольнике Перовского шоссе». Там уже имеется много проектов: 1. Финализируется ПИКовский «Перовское 2» — он был первой ласточкой в локации. 2. Активно продается «Левел Нижегородская». 3. Менее активно продается проект Брусники — «Издание». 4. Готовится к реализации КРТ «Карачарово». 5. Когда-то и Гранель стартует свой проект на ЗУ «1-я Фрезерная, 2/1».

Ищем подвох в беспроцентной рассрочке от Level.

Купить квартиру по такой схеме можно до конца июля. Выбирать можно из 7 проектов: Level Академическая, Level Бауманская, Level Звенигородская, Level Мичуринский, Level Нижегородская, Level Селигерская, Level Южнопортовая.

Топ с отделкой.

Level.Нижегородская от «Level Group» Застройщик предлагает жилье комфорт-класса на выбор: без отделки, отделку white box либо дизайнерскую отделку. Если покупатель недвижимости выберет третий вариант, то ему также предложат выбрать еще и стиль – спокойный классический или модерн.

Расчёт инвестиционной доходности «Издания».

Конкуренция здесь высокая – по соседству строится Level Нижегородская, не далеко Перовское 2, Аквилон Beside. В Level Нижегородская цены такие же, а сдача на год раньше.

Квартал Издание: планировки.

«Издание» (комфорт+) — конкурент соседнего ЖК Левел Нижегородская. Минусы — локация не самая премиальная и Издание это всего лишь несколько домов, а не комплексное развитие территории от мастер-девелопера.

Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.

0,99% от Level. Тут только для айтишников: дают до 18 млн руб. с первым взносом 20,01% в том же Совкомбанке. Можно взять Level: Бауманская, Южнопортовая, Мичуринский, Селигерская, Академическая, Нижегородская.

Стартовали продажи в Level Нижегородская.

Level Group стартовал открытые продажи нового комплекса рядом с Сити. Главное о проекте Level Нижегородская: 2 корпуса в 1 этапе разной этажности, 367 машино-мест, более 15 планировочных решений, архитектура от студии Станислава Михаловского и благоустройство от бюро UNK Landscape

ЖК от Брусники в Перово.

По соседству ЖК Level Нижегородская, бодро стартовавший в конце прошлого года, да и вообще в окрестностях «Нижегородской» идёт активная стройка, так что конкуренция тут есть.

Падают продажи? А где скидки?

Левел Нижегородская — очень сильное падение и, видимо, это только начало, так как часть сделок января — это декабрьские продажи, просто сами ДДУ были зарегистрированы в январе.

Плеханова, 11: подробнее.

В непосредственном окружении конкурентов нет, но южнее – Перовское 2 от ПИК и Level Нижегородская. В Перовское 2 цены на 15% выше, но там сдача на 2 года раньше, хотя и класс пониже. В Level Нижегородская цены схожие, там сдача в то же время, схожий класс (хотя, кажется, у Левела покачественнее будет финишный продукт), но у Левела нет отделки. В целом, с учетом различий, Плеханова 11 выгоднее обоих проектов.

Динамика застройщиков по доле спроса.

Level – поднялся в 3-ку с долей 8,7%. Опять же, за счёт старта Level Нижегородская. Удержатся ли?

Level Нижегородская: дорого.

В ЖК Перовское 2 готовая студия 23,5 кв.м. с чистовой отделкой стоит 8,3 млн. Если сделать поправки к цене на площадь, класс (комфорт+) и отделку, получаем, что 21,9 кв.м. комфорт+ класса в Level Нижегородская в текущих ценах стоят те же 8,3 млн. – доходность всего 1% .

ЖК Level Нижегородская: анализ проекта.

В ЖК Перовское 2 готовая студия 23,5 кв.м. с чистовой отделкой стоит 8,3 млн. Если сделать поправки к цене на площадь, класс (комфорт+) и отделку, получаем, что 21,9 кв.м. комфорт+ класса в Level Нижегородская в текущих ценах стоят те же 8,3 млн. – доходность всего 1% .

Появляются детали к старту Level Нижегородская (ЮВАО).

ТЭПы 1-й очереди: 1420 квартир по 20-90 м². Паркинг 250 м/м (0,2 м/м на лот). Класс комфорт. Всякие видеонаблюдения, Wi-Fi на территории и пр.

Выбирайте свой телеграм-канал: