Квартиры в этом комплексе отличаются продуманными планировками и комфортной высотой потолков — 2.85 метра, что создает атмосферу простора и свободы.
Преимущество комплекса — его расположение. Всего за 10-11 минут пешком можно добраться до станций МЦК и метро Нижегородская.
В непосредственной близости от ЖК «Level Нижегородская» находятся парки, торговые центры, спортивные клубы и кафе, что дает жильцам комплекса широкие возможности для активного и разнообразного отдыха.
Продажа квартир уже началась. Варианты планировок включают в себя как небольшие студии, так и просторные четырехкомнатные апартаменты. Жилой комплекс «Level Нижегородская» — выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество жизни.
Расположение
Адрес: Перовское шоссе, д. 21
Транспорт:
- станция метро «Нижегородская»
11 мин. - станция МЦК «Нижегородская»
11 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Монолитная технология
Подземная парковка
Закрытая территория
Проверяем «чёрную пятницу» от Level.
Level объявил «чёрную пятницу». Обещают суперцены на 100 лотов, на сайте пишут про безумные скидки «минус 38%». В акции участвуют отдельные квартиры в 12 ЖК: «Level Нижегородская», «Level Бауманская», «Level Лесной», «Level Нагатинская», «Level Причальный» и др. Условия действительны при полной оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке. Продлится акция до конца ноября.
Level идёт в коммерцию.
Level Group наращивает присутствие на рынке коммерческой недвижимости. Об этом в интервью генерального директора Level Group Кирилла Игнахина. В планах девелопера в ближайшие пять лет ввести более 600 000 м² площадей, что составит около 30% портфеля компании. Так, в рамках развития проекта Level Нижегородская построят многофункциональный объект коммерческой недвижимости с гостиницей, офисами и спортивным комплексом.
Продажи застройщиков в сентябре.
Четыре из десяти мест в топ-10 за Level. Та самая удивительная скидочная кампания, о которой все спорят до сих пор, отрабатывает на все 100% уже второй месяц. Просел, но не вылетел из топ-10, «Level Нижегородская», помним, что в августе проект взял серебро. На второе место с третьего поднялась «Южнопортовая». Влетел в десятку «Мичуринский», причем сразу на третье место, укрепила позиции «Звенигородская».
Самые покупаемые новостройки «старой» Москвы в августе: у нас замена!
На втором месте — ЖК «Level Нижегородская». Проект строится в Нижегородском районе на юго-востоке столицы возле одноименной станции метро, девелопер — Level Group. На первом этапе построят пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей, всего планируется возвести восемь корпусов.
«Основа» получила участок на Карачаровской улице.
Этот участок — большой кусок в знаменитом «треугольнике Перовского шоссе». Там уже имеется много проектов: 1. Финализируется ПИКовский «Перовское 2» — он был первой ласточкой в локации. 2. Активно продается «Левел Нижегородская». 3. Менее активно продается проект Брусники — «Издание». 4. Готовится к реализации КРТ «Карачарово». 5. Когда-то и Гранель стартует свой проект на ЗУ «1-я Фрезерная, 2/1».
Ищем подвох в беспроцентной рассрочке от Level.
Купить квартиру по такой схеме можно до конца июля. Выбирать можно из 7 проектов: Level Академическая, Level Бауманская, Level Звенигородская, Level Мичуринский, Level Нижегородская, Level Селигерская, Level Южнопортовая.
Топ с отделкой.
Level.Нижегородская от «Level Group» Застройщик предлагает жилье комфорт-класса на выбор: без отделки, отделку white box либо дизайнерскую отделку. Если покупатель недвижимости выберет третий вариант, то ему также предложат выбрать еще и стиль – спокойный классический или модерн.
Расчёт инвестиционной доходности «Издания».
Конкуренция здесь высокая – по соседству строится Level Нижегородская, не далеко Перовское 2, Аквилон Beside. В Level Нижегородская цены такие же, а сдача на год раньше.
Квартал Издание: планировки.
«Издание» (комфорт+) — конкурент соседнего ЖК Левел Нижегородская. Минусы — локация не самая премиальная и Издание это всего лишь несколько домов, а не комплексное развитие территории от мастер-девелопера.
Актуальные ипотечные акции от банков и застройщиков в Москве.
0,99% от Level. Тут только для айтишников: дают до 18 млн руб. с первым взносом 20,01% в том же Совкомбанке. Можно взять Level: Бауманская, Южнопортовая, Мичуринский, Селигерская, Академическая, Нижегородская.
Стартовали продажи в Level Нижегородская.
Level Group стартовал открытые продажи нового комплекса рядом с Сити. Главное о проекте Level Нижегородская: 2 корпуса в 1 этапе разной этажности, 367 машино-мест, более 15 планировочных решений, архитектура от студии Станислава Михаловского и благоустройство от бюро UNK Landscape
ЖК от Брусники в Перово.
По соседству ЖК Level Нижегородская, бодро стартовавший в конце прошлого года, да и вообще в окрестностях «Нижегородской» идёт активная стройка, так что конкуренция тут есть.
Падают продажи? А где скидки?
Левел Нижегородская — очень сильное падение и, видимо, это только начало, так как часть сделок января — это декабрьские продажи, просто сами ДДУ были зарегистрированы в январе.
Плеханова, 11: подробнее.
В непосредственном окружении конкурентов нет, но южнее – Перовское 2 от ПИК и Level Нижегородская. В Перовское 2 цены на 15% выше, но там сдача на 2 года раньше, хотя и класс пониже. В Level Нижегородская цены схожие, там сдача в то же время, схожий класс (хотя, кажется, у Левела покачественнее будет финишный продукт), но у Левела нет отделки. В целом, с учетом различий, Плеханова 11 выгоднее обоих проектов.
Динамика застройщиков по доле спроса.
Level – поднялся в 3-ку с долей 8,7%. Опять же, за счёт старта Level Нижегородская. Удержатся ли?
Level Нижегородская: дорого.
В ЖК Перовское 2 готовая студия 23,5 кв.м. с чистовой отделкой стоит 8,3 млн. Если сделать поправки к цене на площадь, класс (комфорт+) и отделку, получаем, что 21,9 кв.м. комфорт+ класса в Level Нижегородская в текущих ценах стоят те же 8,3 млн. – доходность всего 1% .
ЖК Level Нижегородская: анализ проекта.
В ЖК Перовское 2 готовая студия 23,5 кв.м. с чистовой отделкой стоит 8,3 млн. Если сделать поправки к цене на площадь, класс (комфорт+) и отделку, получаем, что 21,9 кв.м. комфорт+ класса в Level Нижегородская в текущих ценах стоят те же 8,3 млн. – доходность всего 1% .
Появляются детали к старту Level Нижегородская (ЮВАО).
ТЭПы 1-й очереди: 1420 квартир по 20-90 м². Паркинг 250 м/м (0,2 м/м на лот). Класс комфорт. Всякие видеонаблюдения, Wi-Fi на территории и пр.
2024
Аквилон BESIDE
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
11 мин. м.«Нижегородская»
2024
N’ICE LOFT
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
9 мин. МЦД «Калитники»
0
Издание
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
13 мин. МЦК «Андроновка»
2024
Перовское 2
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Комфорт
-
8 мин. МЦК «Нижегородская»
2023
Новохохловская 15
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Комфорт
-
9 мин. МЦД «Новохохловская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.