Прекрасное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту: всего 7-8 минут пешком до станции МЦК и метро Нижегородская..
ЖК включает 6 жилых корпусов комфорт-класса, детский сад, начальную школу и парковочные места. Строительство ведется с применением монолитной технологии и вентилируемых навесных фасадов. Первые этажи будут оборудованы магазинами и кафе, а территория будет организована по принципу «двор без машин».
«Перовское 2» предлагает разнообразные планировки: от студий до трехкомнатных квартир с гардеробными, дополнительными санузлами и просторными кухнями. Квартиры с чистовой отделкой, включая установку сантехники, освещения, отопительной и кухонной техники.
Для удобства жильцов подъезды спроектированы по принципу «безбарьерной среды», предусмотрены кладовые и колясочные помещения, комната консьержа, современные лифты и системы безопасности.
Расположение
Адрес: Перовское ш., вл. 2
Транспорт:
- станция метро «Нижегородская»
8 мин. - станция МЦК «Нижегородская»
8 мин.
Особенности
Комфорт/комфорт+
Панельная технология
Чистовая отделка
Многоуровневая парковка
Гостевая парковка
Двор без машин
Закрытая территория
«Основа» получила участок на Карачаровской улице.
Этот участок — большой кусок в знаменитом «треугольнике Перовского шоссе». Там уже имеется много проектов: 1. Финализируется ПИКовский «Перовское 2» — он был первой ласточкой в локации. 2. Активно продается «Левел Нижегородская». 3. Менее активно продается проект Брусники — «Издание». 4. Готовится к реализации КРТ «Карачарово». 5. Когда-то и Гранель стартует свой проект на ЗУ «1-я Фрезерная, 2/1».
ТОП-5 паркингов для инвестиций.
В ТОПе оказались машиноместа во 2-м Нагатинском, Крошнштадском 14, Перовском 2, Измайловском парке и Новом Очакове.
Расчёт инвестиционной доходности «Издания».
Конкуренция здесь высокая – по соседству строится Level Нижегородская, не далеко Перовское 2, Аквилон Beside. В Level Нижегородская цены такие же, а сдача на год раньше.
Плеханова, 11: подробнее.
В непосредственном окружении конкурентов нет, но южнее – Перовское 2 от ПИК и Level Нижегородская. В Перовское 2 цены на 15% выше, но там сдача на 2 года раньше, хотя и класс пониже. В Level Нижегородская цены схожие, там сдача в то же время, схожий класс (хотя, кажется, у Левела покачественнее будет финишный продукт), но у Левела нет отделки. В целом, с учетом различий, Плеханова 11 выгоднее обоих проектов.
ЖК Level Нижегородская: анализ проекта.
онкуренция здесь высокая – рядом строится Перовское 2, Аквилон Beside, Profit. В Аквилоне цены такие же на студии и на 10% выше на 1к, но там есть отделка white box и сдача на 3 года раньше, а в Перовском 2 цены такие же на студии и 1к при чистовой отделке и сдаче на 2 года раньше. Так что даже более качественное строительство не поможет Левелу продать по таким ценам.
2026
Level Нижегородская
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Комфорт
-
11 мин. МЦК «Нижегородская»
2024
Аквилон BESIDE
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
11 мин. м.«Нижегородская»
2024
N’ICE LOFT
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
9 мин. МЦД «Калитники»
0
Издание
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Бизнес
-
13 мин. МЦК «Андроновка»
2023
Новохохловская 15
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Нижегородский- Комфорт
-
9 мин. МЦД «Новохохловская»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.