🙈 Ютуберы подливают масла в огонь! Неожиданный кризис на рынке недвижимости Андорры

С начала пандемии микрогосударство стало точкой притяжения миллионеров и блогеров, что вызвало рост цен на недвижимость – больше 30% за последние 5 лет.

🤔 И в чём причина?

Привлекательные условия для резидентов – максимальная ставка подоходного налога составляет 10%, не нужно платить налог на наследование, высокая анонимность банковских операций. А ещё – понятные условия получения ВНЖ.

Для "пассивной" резиденции Андорры нужно:

🔶 Месячный доход, в три раза превышающий минимальный размер оплаты труда Андорры (сейчас составляет €1,286.13 в месяц)

🔶 Вложить сумму в €600 тыс. Она складывается из инвестиции €552,5 тыс., и возвратного депозита в Национальный банк Андорры – €47,5 тыс. на кормильца

🔶 Если переезжает семья – к €600 тыс. сверху добавляются €9,5 тыс. на каждого иждивенца

🔶 Необходимо прожить минимум 90 дней в стране в течение года

Правительство постепенное усложняет получение ВНЖ

Был увеличен порог входа в программу получения "пассивной" резиденции (ранее – €400 тыс.). В планах: взимание налога со всех покупок недвижимости нерезидентами, и сдача экзамена на знание каталонского языка при продлении ВНЖ.

🎯 Помимо "пассивной" можно получить "активную" резиденцию или визу «цифрового кочевника» – при выполнении ряда условий.