Многие, наверное, слышали, что в Грузии сейчас космическая доходность от сдачи жилья в аренду. 10-13% годовых – на долгосрочных контрактах.

Спасибо – релокантам 🙏

🤓 Лучшая локация в Батуми (чтобы зарабатывать на аренде) – район Багратиони. 👆 Он расположен сразу за Старым городом. Цены на покупку квартир здесь сравнительно низкие (всё-таки не первая линия), зато арендные ставки – достаточно высокие.

🔸 Студия
Покупка – €40 674
Аренда – €426
Доходность – 12.57%

🔸 Квартира с одной спальней
Покупка – €56 754
Аренда – €473
Доходность – 10.00%

🔸 Квартира с двумя спальней
Покупка – €89 388
Аренда – €615
Доходность – 8.26%

🔸 Квартира с тремя спальнями
Покупка – €110 670
Аренда – €946
Доходность – 10.26%

❗️ Указана рентабельность в III кв. 2023 без учёта налогов и прочих возможных дополнительных расходов. Чистый доход будет на 1-2% ниже.

🧐 Лучшие показатели по доходности у студий. НО! При продаже лучше перспективы у более просторных объектов, т.к. в Батуми наблюдается переизбыток студий.