Для поиска лотов использовался сервис «OnMap» — сравнивали трехкомнатные квартиры в Тель-Авив-Яффо и их стоимость до и после начала событий в Израиле.
‼️ В августе:
Стоимость трехкомнатной квартиры составляла порядка 3,2-3,5 млн шекелей (80-88 млн рублей). При этом стоимость квадратного метра достигала 50 тыс. шекелей (1,26 млн рублей).
При покупке такой квартиры в ипотеку по ставке в 3% на 25 лет с первоначальным взносом в 1,15 млн шекелей (29,05 млн рублей), ежемесячный платеж составлял 10 907 шекелей (275,49 тыс. рублей).
‼️ В октябре:
Сейчас примерно такая же квартира в том же районе (но большей площади) стоит около 2,8-2,9 млн шекелей (70-73 млн рублей). Стоимость квадратного метра составляет 37 тыс. шекелей (940 тыс. рублей).
В случае покупки в ипотеку по тем же условиям, но с первоначальным взносом в 993 тыс. шекелей (25 млн рублей), ежемесячный платеж составит 9 421 шекель (238 тыс. рублей)
❌ Итого:
Стоимость лота в среднем сократилась на 15%. Стоимость квадратного метра — на 26%.
Первоначальный взнос на ипотеку, как и ежемесячный платеж, упали примерно на 14%.
Взлёт спроса на аренду в Дубае.
🇦🇪 Снова Дубай, снова рост. На этот раз – на рынке аренды жилья.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.